この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,005 万円 19m²の部屋
〜2,939 万円 43.04m²の部屋
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不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・シティおもろの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.15万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,005万円19m²の部屋53万円 / m²
〜2,939万円43.04m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市おもろまち / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,554万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,456万円 | 93.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,333万円 | 85.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,210万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,005万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 942万円 | 93.7％ |
| 9年後(築25年) | 862万円 | 85.8％ |
| 14年後(築30年) | 783万円 | 77.9％ |
このマンションと、那覇市おもろまちの築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,005万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.45万円19m²の部屋
〜11.86万円43.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・シティおもろの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シティおもろが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・シティおもろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2008年11月のラ・シティおもろは沖縄県那覇市おもろまちにあるマンションです。地上6階建てであるこのマンションは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造が採用されているほか、交通面では沖縄都市モノレールの安里駅またはおもろまち駅を利用するのが便利です。なお、近隣には新都心公園や沖縄県立博物館・美術館などがあります。
| マンション名称 | ラ・シティおもろ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】現状を優先します。
【周辺】【その他】沖縄県立博物館・美術館まで25ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サンエー那覇メインプレイスまで160ｍ
【周辺】【スーパー】ザ・ダイソー 那覇メインプレイス店まで167ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 那覇新都心公園前店まで225ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン天久店まで296ｍ
【周辺】【スーパー】ダイコクドラッグ 那覇新都心店まで297ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| flexおもろまち | 1,134万円 〜 2,325万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,549万円 〜 3,517万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| アメニティーステイ | 3,518万円 〜 4,828万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-6 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| サザナフラッツ | 4,103万円 〜 7,354万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-10 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| バナナガーデンテラス | 3,476万円 〜 6,318万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハレスプラウト | 1,725万円 〜 2,396万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドリームブライト21 | 3,540万円 〜 5,976万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ新都心 | 2,472万円 〜 4,247万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-9 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベイトアマン | 1,426万円 〜 1,897万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートショウ | 1,368万円 〜 4,988万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,526万円 〜 7,883万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート沖縄タワー | 3,437万円 〜 1億 3,567万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 |
2007年11月（築17年） 地上26階 / 全142戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,511万円 〜 5,755万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイムアラカキ | 2,559万円 〜 3,796万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Eビルエトワール銘苅新都心 | 2,221万円 〜 3,011万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-12 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール新都心 | 3,305万円 〜 4,273万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア新都心マークブランカ | 3,700万円 〜 5,267万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| フェリッツ・カーサ | 2,980万円 〜 3,858万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポまるよし | 1,110万円 〜 3,057万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベルおもろまちサーモス | 4,187万円 〜 7,636万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全75戸 |
| カーサグランデJ | 2,992万円 〜 4,024万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポラリス | 1,573万円 〜 2,058万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミーユケイ | 3,507万円 〜 4,588万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルコートM | 2,567万円 〜 3,628万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てぃだハピネス | 1,440万円 〜 2,268万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーガスタマンション | 2,128万円 〜 3,691万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ為美 | 3,191万円 〜 5,408万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレMH | 3,219万円 〜 4,284万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目2-27 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,167万円 〜 5,174万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mansionブリーズヒル | 1,284万円 〜 1,951万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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