沖縄県那覇市上之屋1丁目20-17
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,044 万円 58.46m²の部屋
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【外観】リフォーム済
1/21
【外観】前面道路含む現地写真
2/21
【外観】【建物外観】
3/21
【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】共用部分：エントランス
5/21
【エントランス】共用部分：エントランス・オートロック・宅配ボックス
6/21
【エントランス】共用部分：オートロック
7/21
【エントランス】共用部分：エントランス・メールコーナー
8/21
【駐車場】共用部分：駐輪場
9/21
【駐車場】共用部分：裏口
10/21
【駐車場】共用部分：駐車場
11/21
【周辺】那覇市立泊小学校 700m
12/21
【周辺】那覇市立那覇中学校 那覇中学校 1600m
13/21
【周辺】美栄橋駅 1300m
14/21
【周辺】上之屋フレンドパーク 270m
15/21
【周辺】ファミリーマート上之屋一丁目店 450m
16/21
【周辺】おもろまちメディカルセンター 450m
17/21
【周辺】天久楽市 550m
18/21
【周辺】黄金森公園 550m
19/21
【周辺】那覇新都心郵便局 900m
20/21
【周辺】サンエー那覇メインプレイス 1200m
21/21ウィングシャトー天久新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィングシャトー天久新都心の売却に役立つ情報をチェック！
ウィングシャトー天久新都心の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
72.67m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,044万円 （52万円 / m²） 58.46m²の部屋
〜5,956万円 （61万円 / m²） 97.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市上之屋)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,587万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,295万円 | 91.9％ |
| 築30年(10年後) | 3,002万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,044万円 |
| 5年後(築25年) | 91.9％ | 2,796万円 |
| 10年後(築30年) | 83.7％ | 2,547万円 |
このマンションと、那覇市上之屋の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,044万円 (58.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 60万円 / m² |
ウィングシャトー天久新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングシャトー天久新都心が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 72.67m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,698万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4,140万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 4,180万円 | 82.09m² | 4LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4,200万円 | 82.09m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 4,280万円 | 79.34m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,044万円 |
| 買取 | 1,826万円 〜 2,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 58.46m²の部屋
〜
19.18万円 / 月 97.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィングシャトー天久新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングシャトー天久新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 69.93m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新都心レジデンス | 1,723万円 〜 2,345万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-19 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーザルーチェ | 1,850万円 〜 2,455万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-17 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエ・ボナール | 1,418万円 〜 1,714万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| こがね森ハウス | 4,036万円 〜 4,843万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目10-16 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ杜 | 2,829万円 〜 3,889万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-27 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル湧川 | 1,224万円 〜 1,554万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-27 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| タカラハイム | 1,347万円 〜 2,086万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームヒル波照間 | 799万円 〜 1,446万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-12 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メリア | 2,282万円 〜 3,023万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-11 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア新都心ラックスヒルズ | 4,410万円 〜 6,909万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-20 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| コンフォートスペイシャス新都心 | 3,312万円 〜 7,515万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| プログレス上之屋 | 3,030万円 〜 4,247万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-16 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AMEX新都心 | 1,526万円 〜 2,124万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-34 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションMIYAZATO | 2,462万円 〜 5,214万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-1 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mansionブリーズヒル | 1,234万円 〜 2,043万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-3 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテとまり | 1,416万円 〜 1,686万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目7-23 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスリッツ | 1,565万円 〜 1,893万円 | 沖縄県那覇市字上之屋408-6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ泊 | 2,954万円 〜 4,650万円 | 沖縄県那覇市字上之屋374-3 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全87戸 |
| コートヴィレッジ新都心リベラ | 2,710万円 〜 4,843万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-11 |
2004年9月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| 沖ハウス | 2,007万円 〜 8,603万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-10 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレMH | 3,198万円 〜 4,339万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目2-27 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア新都心マークブランカ | 3,690万円 〜 5,356万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| リリーベルおもろまちサーモス | 4,503万円 〜 7,469万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24 |
2007年9月（築19年） 地上13階 / 全75戸 |
| アバンセ天久 | 1,602万円 〜 3,307万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目5-6 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| リヴ.リアン | 2,467万円 〜 3,789万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目15-30 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスハク | 3,955万円 〜 4,745万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目5-25 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ杜 | 2,972万円 〜 3,923万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-1 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ泊2 | 4,176万円 〜 5,580万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-4 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベル・アビタシオン | 3,639万円 〜 4,968万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目10-15 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートショウ | 1,364万円 〜 5,058万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングシャトー西町ウエストコースト | 3,534万円 〜 6,247万円 | 沖縄県那覇市西3丁目11-11 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウィングシャトー壺川公園前 | 4,772万円 〜 5,474万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー壺川 | 2,629万円 〜 3,936万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-1 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| ウィングシャトー古波蔵コージネス | 3,769万円 〜 4,458万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-1 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,193万円 〜 4,776万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3,457万円 〜 4,582万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| ウィングシャトー鏡原公園前 | 3,448万円 〜 4,166万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィングシャトー具志 | 2,564万円 〜 5,390万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目22-1 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | ウィングシャトー天久新都心 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市上之屋1丁目20-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/11
3LDK 3階
2/11
3LDK 6階
3/11
4LDK 7階
4/11
3LDK 7階
5/11
2LDK 8階
6/11
3LDK 8階
7/11
2LDK 9階
8/11
4LDK 10階
9/11
2LDK 10階
10/11
3LDK 10階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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