ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市コートヴィレッジ新都心リベラ

コートヴィレッジ新都心リベラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,742万円 55.08m²の部屋

4,715万円 75.8m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-11
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩17分
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩16分

コートヴィレッジ新都心リベラ

外観

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コートヴィレッジ新都心リベラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コートヴィレッジ新都心リベラの売却に強い不動産会社 2社

コートヴィレッジ新都心リベラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートヴィレッジ新都心リベラから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コートヴィレッジ新都心リベラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

コートヴィレッジ新都心リベラ9階15.3万円

賃貸募集中

賃料15.3万円

68.15m² 1LDK 北西

コートヴィレッジ新都心リベラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,742万円 55.08m²の部屋 50万円 / m²

4,715万円 75.8m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市上之屋)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市上之屋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 3,280万円 100%
築25年(5年後) 2,989万円 91.1%
築30年(10年後) 2,698万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,742万円 100%
5年後 (築25年) 2,499万円 91.1%
10年後 (築30年) 2,255万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市上之屋の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,742万円 (55.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヴィレッジ新都心リベラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,598万円 64.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
4,380万円 75.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年7月
3,698万円 64.00m² 1LDK / 3階 2023年7月
3,798万円 64.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
3,680万円 75.80m² 2LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
3,280万円 64.91m² 1LDK / 10階 2020年7月〜2020年8月
2,750万円 55.08m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
3,850万円 72.15m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,742万円
買取 1,645万円 〜 2,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートヴィレッジ新都心リベラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.46万円 55.08m²の部屋

17.12万円 75.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コートヴィレッジ新都心リベラ周辺の中古マンション価格推移情報

コートヴィレッジ新都心リベラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コートヴィレッジ新都心リベラ
所在地 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-11
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩17分
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩16分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】建物内エントランス

    【エントランス】建物内エントランス

  • 【エントランス】マンション入口エントランス

    【エントランス】マンション入口エントランス

  • 【エントランス】管理人室

    【エントランス】管理人室

  • 【エントランス】共有廊下

    【エントランス】共有廊下

  • 【駐車場】共用部分:駐車場

    【駐車場】共用部分:駐車場

  • 【周辺】那覇市立泊小学校 620m

    【周辺】那覇市立泊小学校 620m

  • 【周辺】那覇市立那覇中学校 1780m

    【周辺】那覇市立那覇中学校 1780m

  • 【周辺】ファミリーマート 上之屋一丁目店 170m

    【周辺】ファミリーマート 上之屋一丁目店 170m

  • 【周辺】おもろまちメディカルセンター 270m

    【周辺】おもろまちメディカルセンター 270m

  • 【周辺】上之屋フレンドパーク 330m

    【周辺】上之屋フレンドパーク 330m

  • 【周辺】天久りうぼう楽市 460m

    【周辺】天久りうぼう楽市 460m

  • 【周辺】あっぷるタウン 670m

    【周辺】あっぷるタウン 670m

  • 【周辺】サンエー那覇メインプレイス 730m

    【周辺】サンエー那覇メインプレイス 730m

  • 【周辺】新都心公園 770m

    【周辺】新都心公園 770m

  • 【周辺】おもろまち駅 1280m

    【周辺】おもろまち駅 1280m

築年月(築年数) 2004年9月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コートヴィレッジ新都心リベラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーク・ヒルズ 2,450万円 〜 3,167万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-7 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
AMEX 1,476万円 〜 1,982万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-34 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
エイアパート 3,209万円 〜 3,885万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-24 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ杜 2,893万円 〜 3,673万円 沖縄県那覇市天久1丁目8-1 2006年5月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・メリア 2,242万円 〜 2,714万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-11 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルト天久 2,605万円 〜 3,361万円 沖縄県那覇市天久1丁目6-5 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートスペイシャス新都心 3,491万円 〜 7,617万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全48戸
ミログロッサ 1,779万円 〜 2,329万円 沖縄県那覇市天久1丁目8-7 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン小樽 1,232万円 〜 1,587万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-28 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンセ天久 1,744万円 〜 3,092万円 沖縄県那覇市天久1丁目5-6 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全10戸
D'クラディア新都心ビューウェイブ 2,951万円 〜 5,292万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-18 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全82戸
ウイングヒル 1,770万円 〜 2,082万円 沖縄県那覇市天久1丁目7-3 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プログレス上之屋 2,967万円 〜 3,829万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-16 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
D'クラディア新都心ラックスヒルズ 4,075万円 〜 6,406万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-20 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全39戸
フォンテーヌ 1,095万円 〜 1,412万円 沖縄県那覇市天久1丁目7-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
TNコーポ杜 2,752万円 〜 3,646万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-27 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
オンワード高良3 1,635万円 〜 5,715万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-1 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヒル湧川 1,029万円 〜 1,364万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-27 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全22戸
ドリームヒル波照間 697万円 〜 1,268万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-12 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
タカラハイム 1,303万円 〜 1,945万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-11 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レインボーパレス・T 1,140万円 〜 1,490万円 沖縄県那覇市天久1丁目10-3 2005年6月(築19年)
地上4階 / 全14戸
レジデンスカジク 2,041万円 〜 3,325万円 沖縄県那覇市天久1丁目10-20 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
プリエ・ボナール 1,240万円 〜 1,506万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
パレドゥソレイユ 1,813万円 〜 2,615万円 沖縄県那覇市天久2丁目1-31 2003年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
エレガンテとまり 1,234万円 〜 1,476万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目7-23 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
カーザルーチェ 1,815万円 〜 2,202万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-17 2005年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィングシャトー天久新都心 2,719万円 〜 5,343万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目20-5 2006年9月(築18年)
地上11階 / 全40戸
ベルグランデ・フォルム 1,740万円 〜 6,689万円 沖縄県那覇市天久1丁目12-11 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン公園前 2,367万円 〜 5,927万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ハピネス新都心3 3,473万円 〜 4,591万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-25 2003年7月(築21年)
地上8階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コートヴィレッジ新都心リベラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートヴィレッジ新都心リベラの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コートヴィレッジ新都心リベラの売り時ですか?
コートヴィレッジ新都心リベラがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日