ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市Fステージ繁多川

Fステージ繁多川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,585 万円 70.1m²の部屋

3,721 万円 82.43m²の部屋

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【周辺】那覇市立識名小学校 210m

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  • 【周辺】那覇市立石田中学校 310m

    【周辺】那覇市立石田中学校 310m

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  • 【周辺】タウンプラザかねひで 繁多川市場 320m

    【周辺】タウンプラザかねひで 繁多川市場 320m

    16/23
  • 【周辺】琉球銀行 石田出張所 370m

    【周辺】琉球銀行 石田出張所 370m

    17/23
  • 【周辺】ローソン 那覇繁多川一丁目店 380m

    【周辺】ローソン 那覇繁多川一丁目店 380m

    18/23
  • 【周辺】サンエーV21食品館 繁多川店 540m

    【周辺】サンエーV21食品館 繁多川店 540m

    19/23
  • 【周辺】真和志郵便局 680m

    【周辺】真和志郵便局 680m

    20/23
  • 【周辺】大石公園 880m

    【周辺】大石公園 880m

    21/23
  • 【周辺】ファミリーマート 三原大石通り店 960m

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    22/23
  • 【周辺】三原りうぼう 1200m

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Fステージ繁多川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Fステージ繁多川は売ったらいくら?参考査定価格

2,585万円 (37万円 / m²) 70.1m²の部屋

3,721万円 (45万円 / m²) 82.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市繁多川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市繁多川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,024万円 100%
築25年(1年後) 2,969万円 98.2%
築30年(6年後) 2,684万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,585万円
1年後(築25年) 98.2% 2,538万円
6年後(築30年) 88.8% 2,295万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市繁多川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,585万円 (70.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

Fステージ繁多川周辺の中古マンション価格推移情報

Fステージ繁多川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:2.95%、 1年前→今年:2.72%

沖縄県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ繁多川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 70.68m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
3,098万円 70.68m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
3,198万円 80.12m² 4LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
2,998万円 70.68m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
3,090万円 79.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
2,980万円 82.43m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年9月
2,480万円 78.76m² 4LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
2,650万円 78.76m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
2,380万円 70.10m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
2,480万円 70.10m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,585万円
買取 1,551万円 〜 2,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fステージ繁多川は貸したらいくら?参考賃料

9.92万円 / 月 70.1m²の部屋

13.8万円 / 月 82.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fステージ繁多川の賃料掲載履歴(1件)

Fステージ繁多川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ繁多川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 70.10m² 3LDK / 5階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サントピア石田ヒルズ 2,628万円 〜 3,497万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全39戸
ニューライフ三原 2,431万円 〜 3,814万円 沖縄県那覇市三原2丁目25-30 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全23戸
オアシス松川 1,433万円 〜 1,799万円 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア松川 2,304万円 〜 3,194万円 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズマンション首里城西 2,395万円 〜 4,349万円 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全34戸
ラフィーネ首里金城町1号棟 1,970万円 〜 2,584万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 1999年9月(築26年)
地上3階 / 全16戸
エンゼルハイム首里金城町壱番館 1,867万円 〜 2,375万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全48戸
エンゼルハイム首里金城町弐番館 1,815万円 〜 2,302万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全48戸
アムールハウス 631万円 〜 949万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム三原 735万円 〜 2,268万円 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
REO'S国場 761万円 〜 1,227万円 沖縄県那覇市字国場427 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全28戸
サンシャイン21 1,255万円 〜 1,700万円 沖縄県那覇市字与儀224-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア首里城西 2,458万円 〜 3,133万円 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全22戸
リファイン安里 1,207万円 〜 6,057万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
コーポあさひ 1,642万円 〜 2,071万円 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム牧志 1,997万円 〜 3,093万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズマンション松島 2,770万円 〜 4,990万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全26戸
Fステージ安里 2,933万円 〜 4,320万円 沖縄県那覇市字安里10-4 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全38戸
コンフォート安里 1,096万円 〜 1,955万円 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全7戸
コクバ・イーザト2 2,123万円 〜 2,792万円 沖縄県那覇市字国場121 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全11戸
Fステージ松島 2,662万円 〜 3,939万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全35戸
Fステージ牧志駅前 3,104万円 〜 4,614万円 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズマンション首里桃原 4,284万円 〜 5,433万円 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目11-6 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全23戸
カーサグランデ 2,108万円 〜 2,805万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-8 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドゥ牧志 2,638万円 〜 3,336万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全17戸
サントピア牧志駅前 1,988万円 〜 3,871万円 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 1999年11月(築26年)
地上13階 / 全35戸
クオリティーハイム和 2,318万円 〜 2,984万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・クシバル 2,224万円 〜 2,952万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-7 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア古島 2,684万円 〜 3,404万円 沖縄県那覇市古島2丁目5-10 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全12戸
パークサイド・ハイツ 1,381万円 〜 1,751万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

那覇市にある『Fステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Fステージ安里 2,933万円 〜 4,320万円 沖縄県那覇市字安里10-4 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全38戸
Fステージ松島 2,662万円 〜 3,939万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全35戸
Fステージ牧志駅前 3,104万円 〜 4,614万円 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全32戸
Fステージ古波蔵レイクフロント 3,457万円 〜 4,936万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 2007年7月(築18年)
地上13階 / 全91戸
Fステージ泊 1,857万円 〜 5,217万円 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 2012年9月(築13年)
地上10階 / 全71戸
Fステージ奥武山公園 3,710万円 〜 5,491万円 沖縄県那覇市奥武山町26 2006年5月(築20年)
地上15階 / 全83戸
Fステージ赤嶺ステーション 3,469万円 〜 4,973万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目3-1 2004年8月(築21年)
地上12階 / 全120戸
Fステージ小禄宮城参番館 3,412万円 〜 4,877万円 沖縄県那覇市宮城1丁目18-12 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全78戸
Fステージ小禄宮城弐番館 3,847万円 〜 5,368万円 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全85戸
Fステージ小禄宮城壱番館 3,464万円 〜 5,003万円 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 2015年4月(築11年)
地上11階 / 全93戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Fステージ繁多川の売却に強い不動産会社 10社

Fステージ繁多川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fステージ繁多川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社アルチェハウジング
物件から
2.3
  • 沖縄県那覇市牧志2丁目21番16号1F
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩5分

モノレール美栄橋駅近くの不動産屋さんです

弊社は、南は糸満市から北は名護市まで、賃貸管理を行っており、売買においては離島も含めて取り扱いしております。
土地活用でお悩みのお客様のご相談も承っており、活用方法のご提案もさせて頂いております!
創立6年目に突入し、より一層お客様のお声を大切にしながら、一つ一つ丁寧な対応を心掛けてまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡口 良治
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005124号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
3.1
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
リードハピネス株式会社
物件から
5.3
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
有限会社仲村商事
物件から
11.7
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社HI’s
物件から
1,202.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ガナビー
物件から
1,555.9
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

社員画像

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  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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Fステージ繁多川の物件概要

マンション名称 Fステージ繁多川
所在地
沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩27分
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩23分
築年月(築年数) 2001年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)太名嘉組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

Fステージ繁多川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Fステージ繁多川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fステージ繁多川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Fステージ繁多川の売り時ですか?
Fステージ繁多川がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、2年前→1年前:2.95%、1年前→今年:2.72%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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