沖縄県那覇市字与儀224-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,490 万円 36.99m²の部屋
〜1,993 万円 39.7m²の部屋
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【外観】
1/1サンシャイン21の売却に役立つ情報をチェック！
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1,490万円 （40万円 / m²） 36.99m²の部屋
〜1,993万円 （50万円 / m²） 39.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.99m²の部屋の場合 | 39.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,490万円 | 1,993万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万7,700円 | 72万3,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万7,700円 | 76万3,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,429万2,454円 | 1,916万6,275円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシャイン21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 36.99m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 39.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラス東門 | 1,640万円 〜 2,129万円 | 沖縄県那覇市字国場869-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トップス・ウラ | 1,408万円 〜 2,093万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-25 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タートルハウス | 1,705万円 〜 1,968万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目10-11 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールハウス | 740万円 〜 1,116万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 1,157万円 〜 1,901万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目24-24 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| REO'S国場 | 891万円 〜 1,427万円 | 沖縄県那覇市字国場427 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャルム三原 | 874万円 〜 2,678万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ三原 | 2,565万円 〜 4,000万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目25-30 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 2,039万円 〜 2,864万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,710万円 〜 3,818万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| マンションレキオス古波蔵 | 1,324万円 〜 2,907万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー松尾 | 1,612万円 〜 2,311万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| サントピア石田ヒルズ | 2,747万円 〜 3,650万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,435万円 〜 4,944万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| 壺崎ハイツ | 1,692万円 〜 2,531万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目10-1 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| リファイン安里 | 1,400万円 〜 6,867万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サントピア松川 | 2,437万円 〜 3,372万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| パレ・ドゥ牧志 | 3,066万円 〜 3,746万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| コートヴィレッジ松尾 | 1,789万円 〜 2,835万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| KYハイツ2 | 1,085万円 〜 1,456万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-7 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥエルヴリーフガーデン | 3,180万円 〜 4,342万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目4-3 |
2002年6月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| コンフォート安里 | 1,333万円 〜 2,315万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| ドミール壺川 | 1,220万円 〜 1,669万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-10 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト壺川中公園 | 2,936万円 〜 4,289万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目2-2 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| コーポK | 1,456万円 〜 3,475万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-5 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス松川 | 1,702万円 〜 2,112万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット県庁前 | 1,878万円 〜 5,077万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| Fステージ安里 | 3,172万円 〜 4,662万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| めぞん館ジィーブ | 1,503万円 〜 1億 1,163万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア牧志駅前 | 2,168万円 〜 4,083万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 |
1999年11月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン21 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字与儀224-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/7
2DK 2階
2/7
2DK 2階
3/7
2DK 3階
4/7
2DK 3階
5/7
2DK 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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