沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,823 万円 72m²の部屋
〜2,403 万円 72.8m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
4/4エンゼルハイム首里金城町壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンゼルハイム首里金城町壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,823万円 （25万円 / m²） 72m²の部屋
〜2,403万円 （33万円 / m²） 72.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72m²の部屋の場合 | 72.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,823万円 | 2,403万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万7,590円 | 85万8,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万7,590円 | 89万8,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,751万4,244円 | 2,312万7,143円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市首里金城町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,377万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,251万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,823万円 |
| 3年後(築30年) | 94.7％ | 1,726万円 |
このマンションと、那覇市首里金城町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,823万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 34万円 / m² |
エンゼルハイム首里金城町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム首里金城町壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 2,180万円 | 80.94m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,823万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 72m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム首里金城町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム首里金城町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム首里金城町弐番館 | 1,830万円 〜 2,406万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| ラフィーネ首里金城町1号棟 | 1,877万円 〜 2,552万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| サントピア首里城西 | 2,669万円 〜 3,246万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全22戸 |
| サントピア首里山川2号棟 | 2,376万円 〜 3,159万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,562万円 〜 4,434万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,677万円 〜 3,733万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| オアシス松川 | 1,616万円 〜 1,987万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 2,694万円 〜 3,230万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,790万円 〜 5,208万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| Fステージ松島 | 2,692万円 〜 4,127万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| ニューライフ三原 | 2,534万円 〜 3,911万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目25-30 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,495万円 〜 1,966万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあさひ | 1,850万円 〜 2,302万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム三原 | 830万円 〜 2,518万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティーハイムアクア | 3,134万円 〜 4,237万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-7 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| リファイン安里 | 1,338万円 〜 6,504万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ツインパーム21 | 2,378万円 〜 3,271万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,333万円 〜 4,090万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| Fステージ安里 | 3,036万円 〜 4,417万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| パティオおもろまち | 2,176万円 〜 2,978万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミールA | 2,279万円 〜 3,766万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-8 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート安里 | 1,263万円 〜 2,326万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| おもろシティコートGINOZA | 1,513万円 〜 4,161万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| めぞん館ジィーブ | 1,422万円 〜 1億 1,214万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールおもろまち | 2,410万円 〜 3,779万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-36 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 1,414万円 〜 1,875万円 | 沖縄県那覇市字与儀224-1 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,650万円 〜 3,612万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 1,965万円 〜 2,929万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,268万円 〜 4,990万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| Sハイツ | 1,085万円 〜 1,446万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム首里金城町壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社アゼル | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1999年9月(築27年)【設備・条件】
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