沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,508 万円 51.66m²の部屋
〜3,434 万円 51.66m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【ショッピングセンター】サンエー那覇メインプレイスまで576ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン おもろまち駅前店まで143ｍ
4/8
【周辺】【郵便局】真嘉比郵便局まで318ｍ
5/8
【周辺】【駅】おもろまち駅まで377ｍ
6/8
【周辺】【公園】真嘉比中央公園まで605ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】MaxValu 新都心めかる店まで962ｍ
8/8クオリティーハイム和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオリティーハイム和の売却に役立つ情報をチェック！
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2,508万円 （49万円 / m²） 51.66m²の部屋
〜3,434万円 （66万円 / m²） 51.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.66m²の部屋の場合 | 51.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,508万円 | 3,434万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万3,640円 | 119万9,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万3,640円 | 123万9,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,413万8,624円 | 3,309万2,158円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,271万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,130万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 3,771万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,508万円 |
| 2年後(築25年) | 96.7％ | 2,425万円 |
| 7年後(築30年) | 88.3％ | 2,214万円 |
このマンションと、那覇市真嘉比の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,508万円 (51.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 71万円 / m² |
クオリティーハイム和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,508万円 |
| 買取 | 1,505万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 51.66m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 51.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオリティーハイム和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリティーハイム和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岸本共同住宅 | 1,882万円 〜 2,713万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| コーポみやぎ2 | 2,526万円 〜 4,138万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスおもろ | 2,207万円 〜 2,982万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NAKAMATSUマンション | 1,317万円 〜 2,030万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー秋桜 | 2,977万円 〜 3,967万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオおもろまち | 2,176万円 〜 2,978万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| うしマンション | 1,283万円 〜 1,927万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,495万円 〜 1,966万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ | 2,886万円 〜 3,484万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-8 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Springone | 2,146万円 〜 2,913万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンボヌール | 2,747万円 〜 4,064万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-9 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・レージュTamaki | 2,451万円 〜 3,361万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-3 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新都心とみや | 1,296万円 〜 3,019万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルディ | 1,203万円 〜 1,780万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 2,796万円 〜 3,776万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-20 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート | 877万円 〜 3,791万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-21 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティおもろまち | 3,888万円 〜 5,951万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| ヴィラ・クシバル | 2,415万円 〜 3,311万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-7 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラウディア新都心センタープレイス | 4,710万円 〜 7,528万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
2005年5月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| フリーベル天久新都心第2 | 4,267万円 〜 8,685万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,511万円 〜 6,202万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| ディッチャエスパシオ | 2,529万円 〜 3,325万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス・シマ | 1,949万円 〜 3,205万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンドール銘苅 | 1,688万円 〜 2,471万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| オアシス未来 | 1,455万円 〜 3,066万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目1-20 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンズコートおもろ | 2,848万円 〜 3,850万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-15 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエスビル3 | 1,213万円 〜 1,658万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースプレイス新都心 | 3,072万円 〜 4,298万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション嘉利吉 | 3,036万円 〜 4,379万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 |
2004年4月（築23年） 地上12階 / 全36戸 |
| パークサイド21 | 1,648万円 〜 2,227万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-23 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クオリティーハイム和 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 1階
3/7
2LDK 1階
4/7
2LDK 2階
5/7
2LDK 2階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2003年6月(築23年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水
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