ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市サントピア牧志駅前

サントピア牧志駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,017万円 58.35m²の部屋

3,826万円 90.36m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市安里1丁目1-43
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩3分

サントピア牧志駅前

外観

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サントピア牧志駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サントピア牧志駅前の売却に強い不動産会社 2社

サントピア牧志駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サントピア牧志駅前から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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サントピア牧志駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,017万円 58.35m²の部屋 35万円 / m²

3,826万円 90.36m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市安里)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市安里 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,302万円 100%
築30年(5年後) 2,078万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,017万円 100%
5年後 (築30年) 1,820万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市安里の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,017万円 (58.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア牧志駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 90.00m² 4LDK / 4階 2021年5月〜2022年6月
3,150万円 90.36m² 4LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
3,150万円 90.36m² 4LDK / 4階 2020年5月〜2021年1月
3,280万円 90.36m² 4LDK / 4階 2019年11月〜2020年4月
3,480万円 90.36m² 4LDK / 4階 2019年5月〜2019年10月
3,680万円 90.36m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
3,380万円 90.36m² 3LDK / 8階 2018年9月〜2018年10月
3,280万円 90.36m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年8月
3,680万円 90.36m² 3LDK / 8階 2018年5月
3,098万円 76.09m² 3LDK / 12階 2017年4月〜2017年5月
2,980万円 23.00m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年6月
2,150万円 75.98m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
1,898万円 75.98m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,017万円
買取 1,210万円 〜 1,613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サントピア牧志駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.28万円 58.35m²の部屋

17.83万円 90.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サントピア牧志駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サントピア牧志駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サントピア牧志駅前
所在地 沖縄県那覇市安里1丁目1-43
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩3分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【エントランス】集合郵便受

    【エントランス】集合郵便受

  • 【駐車場】駐車場出入口

    【駐車場】駐車場出入口

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】薬 マツモトキヨシ あさと国際通り店(190m)

    【周辺】薬 マツモトキヨシ あさと国際通り店(190m)

築年月(築年数) 1999年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社國場組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サントピア牧志駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
めぞん館ジィーブ 1,244万円 〜 9,288万円 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート安里 1,117万円 〜 1,939万円 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全7戸
Fステージ安里 2,929万円 〜 4,323万円 沖縄県那覇市字安里10-4 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全38戸
Fステージ牧志駅前 3,186万円 〜 4,612万円 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全32戸
アーバンパレット新都心 2,453万円 〜 6,563万円 沖縄県那覇市字安里91-1 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全35戸
シャルマンELL 821万円 〜 1,254万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-39 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ牧志 2,412万円 〜 4,318万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-6 1998年9月(築26年)
地上12階 / 全25戸
マンション島芳 2,663万円 〜 4,656万円 沖縄県那覇市字安里91 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全6戸
パレ・ドゥ牧志 2,776万円 〜 3,418万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全17戸
前松田マンション 864万円 〜 1,219万円 沖縄県那覇市牧志3丁目16-17 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイナスティ安里 3,201万円 〜 4,006万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 1997年11月(築27年)
地上10階 / 全16戸
グリーンハイム瑞慶覧 2,000万円 〜 3,626万円 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全6戸
フリーベル泊1丁目 2,510万円 〜 5,414万円 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全19戸
コーポあさひ 1,684万円 〜 2,127万円 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム牧志 2,033万円 〜 2,871万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全21戸
サンコート泊 965万円 〜 1,666万円 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
渡久地マンション 1,552万円 〜 2,332万円 沖縄県那覇市牧志2丁目19-5 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ステューディオ前島2 632万円 〜 978万円 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新都心 2,708万円 〜 4,289万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全45戸
フリーベル天久新都心 2,530万円 〜 6,750万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全40戸
サントピアおもろまち 2,191万円 〜 3,691万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全54戸
ライオンズマンション国際通り第2 638万円 〜 4,466万円 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 1998年6月(築26年)
地上9階 / 全31戸
サンフラワー松尾 1,528万円 〜 2,203万円 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 1999年12月(築25年)
地上5階 / 全13戸
シャルム三原 767万円 〜 2,374万円 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド大城 1,259万円 〜 1,494万円 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベイン21 1,517万円 〜 3,177万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア泊高橋 2,614万円 〜 3,718万円 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全24戸
パティオおもろまち 2,007万円 〜 2,625万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
しあわせ荘前島 1,066万円 〜 1,581万円 沖縄県那覇市前島2丁目12-18 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セリーヌ一銀 1,461万円 〜 2,564万円 沖縄県那覇市牧志1丁目9-13 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サントピア牧志駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サントピア牧志駅前の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サントピア牧志駅前の売り時ですか?
サントピア牧志駅前がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日