沖縄県那覇市西2丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,643 万円 81.74m²の部屋
〜4,846 万円 93.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【周辺】旭橋駅 680m
4/11
【周辺】セブン-イレブン 那覇西2丁目店 90m
5/11
【周辺】西児童公園 190m
6/11
【周辺】ローソン 那覇西一丁目 240m
7/11
【周辺】西町りうぼう 300m
8/11
【周辺】東町郵便局 360m
9/11
【周辺】タウンプラザかねひで にしのまち市場 タウンプラザかねひで西町店 520m
10/11
【周辺】琉球銀行 本店営業部 580m
11/11コンフォートスイートステージ西街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォートスイートステージ西街の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,643万円 （45万円 / m²） 81.74m²の部屋
〜4,846万円 （52万円 / m²） 93.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,975万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,911万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,581万円 | 90.1％ |
| 築30年(11年後) | 3,250万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,643万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 3,585万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1％ | 3,282万円 |
| 11年後(築30年) | 81.8％ | 2,979万円 |
このマンションと、那覇市西の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,643万円 (81.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 57万円 / m² |
コンフォートスイートステージ西街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートスイートステージ西街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,580万円 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 4,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 3,980万円 | 93.05m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,498万円 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3,680万円 | 84.60m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3,380万円 | 84.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3,780万円 | 81.74m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,643万円 |
| 買取 | 2,186万円 〜 2,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.26万円 / 月 81.74m²の部屋
〜
17.27万円 / 月 93.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートスイートステージ西街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートスイートステージ西街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス西町 | 1,047万円 〜 1,320万円 | 沖縄県那覇市西1丁目15-10-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| キャトルセゾン | 1,724万円 〜 2,051万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目4-28 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンウィング久米 | 1,734万円 〜 2,769万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目25-32 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシス旭橋 | 1,055万円 〜 1,264万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラ・ルシェンテ久米 | 968万円 〜 1,305万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目8-17 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全31戸 |
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,117万円 〜 1,585万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンテみよし | 1,207万円 〜 2,599万円 | 沖縄県那覇市西3丁目8-30 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレスカ泉崎 | 1,203万円 〜 1,659万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,711万円 〜 5,488万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| フォレシティ松山 | 1,123万円 〜 1,464万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ディアコート泉崎 | 2,571万円 〜 3,116万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| コウズィ壷川 | 1,619万円 〜 2,285万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セブンフアリ | 1,010万円 〜 1,315万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ憩 | 1,228万円 〜 1,427万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目5-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 結ハウス | 1,871万円 〜 2,204万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目8-9 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサフェンテ泉崎 | 1,066万円 〜 1,291万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,457万円 〜 4,736万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全52戸 |
| シャトレ・T | 4,057万円 〜 4,625万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目9-9 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナチュラルハウスタマキ | 1,396万円 〜 1,656万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール | 2,903万円 〜 5,309万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目9-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーローかなぐすく | 3,730万円 〜 4,287万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目5-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,568万円 〜 4,423万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,720万円 〜 5,131万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,111万円 〜 4,377万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランステイツ松尾 | 773万円 〜 917万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポフィールズ | 1,298万円 〜 1,521万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインシャトー壺川 | 3,067万円 〜 3,717万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾンまきし | 1,452万円 〜 1,766万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| リリーベル金城サーモス | 4,066万円 〜 5,501万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,456万円 〜 4,920万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートシティービュー | 3,543万円 〜 4,953万円 | 沖縄県那覇市垣花町3丁目70 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォートソベ | 3,259万円 〜 3,878万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-12 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンフォートゲンジュン | 1,850万円 〜 2,930万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-10 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 4,006万円 〜 4,718万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| コンフォートスペイシャス新都心 | 3,324万円 〜 7,338万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| コンフォート安里 | 1,127万円 〜 2,061万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| コンフォートショウ | 1,356万円 〜 4,895万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,508万円 〜 5,702万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久1 | 1,534万円 〜 1,851万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久2 | 1,289万円 〜 1,696万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-21 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,708万円 〜 4,091万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートエヌ | 2,115万円 〜 2,524万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目5-5 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートF2 | 2,744万円 〜 3,347万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートティアラ | 3,111万円 〜 3,665万円 | 沖縄県那覇市字松川46 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,581万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォートスイートステージ西街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォートスイートステージ西街から近い順に表示しています
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産で沖縄の未来を元気にしたい！
沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい！
店舗内観
専門スタッフが対応します
沖縄県内・県外と幅広い顧客への集客を行い、販売力・販売実績共に自信を持っております！
仲介・買取・リースバック・リフォームなど全てご提案できますので、不動産売却をお考えのお客様は是非この機会にご相談ください！
社員画像
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
コンフォートスイートステージ西街は、沖縄県那覇市西にあります。建物は地上13階建ての遮音効果に優れたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）構造で、2007年5月に完成しました。また、交通に関しては、最寄駅である沖縄都市モノレール旭橋駅へ、徒歩でおよそ8分の距離となります。近くには沖縄地区税関などの施設が設けられています。
| マンション名称 | コンフォートスイートステージ西街 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西2丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
4LDK 8階
2/5
3LDK 9階
3/5
3LDK 9階
4/5
4LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)東江建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
