ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市コーポフィールズ

コーポフィールズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,344 万円 23m²の部屋

1,576 万円 23.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】サンエー V21じょうがく食品館(167m)

    【周辺】サンエー V21じょうがく食品館(167m)

    2/7
  • 【周辺】沖縄ファミリーマート ハーバービュー前店(293m)

    【周辺】沖縄ファミリーマート ハーバービュー前店(293m)

    3/7
  • 【周辺】そうごう薬局壺川店(642m)

    【周辺】そうごう薬局壺川店(642m)

    4/7
  • 【周辺】TSUTAYA 壺川店(817m)

    【周辺】TSUTAYA 壺川店(817m)

    5/7
  • 【周辺】那覇中央郵便局(706m)

    【周辺】那覇中央郵便局(706m)

    6/7
  • 【周辺】新垣内科(668m)

    【周辺】新垣内科(668m)

    7/7

コーポフィールズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コーポフィールズは売ったらいくら?参考査定価格

1,344万円 (58万円 / m²) 23m²の部屋

1,576万円 (68万円 / m²) 23.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市楚辺のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,206万円 100%
築20年(2年後) 1,169万円 97.0%
築25年(7年後) 1,076万円 89.3%
築30年(12年後) 983万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,344万円
2年後(築20年) 97.0% 1,304万円
7年後(築25年) 89.3% 1,200万円
12年後(築30年) 81.6% 1,097万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市楚辺の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,344万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 60万円 / m²

コーポフィールズ周辺の中古マンション価格推移情報

コーポフィールズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:8.19%

沖縄県の直近3年間の変動(14.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,344万円
買取 807万円 〜 1,076万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポフィールズは貸したらいくら?参考賃料

4.38万円 / 月 23m²の部屋

5.16万円 / 月 23.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ泉崎マークヒルズ 3,603万円 〜 5,383万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全52戸
ライオンズ城岳南 3,178万円 〜 6,489万円 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全74戸
ウィングシャトー壺川公園前 4,731万円 〜 5,495万円 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス壷川 3,037万円 〜 4,272万円 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全36戸
プランドール楚辺 1,510万円 〜 1,809万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目40-7 2010年3月(築17年)
地上5階 / 全8戸
ディアコート泉崎 2,977万円 〜 3,622万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全9戸
カサフェンテ泉崎 1,232万円 〜 1,499万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全10戸
コウズィ壷川 1,661万円 〜 2,352万円 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 2007年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ミルコマンション松尾十二邸 3,722万円 〜 4,652万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全12戸
ウィングシャトー那覇リバーガーデン 3,172万円 〜 4,802万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 2008年3月(築19年)
地上11階 / 全60戸
フレスコア旭橋 4,627万円 〜 7,192万円 沖縄県那覇市旭町112-29 2009年7月(築17年)
地上18階 / 全78戸
Fステージ古波蔵レイクフロント 3,494万円 〜 4,966万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全91戸
セブンフアリ 1,165万円 〜 1,526万円 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ親泊2 2,668万円 〜 3,069万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目14-26 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステイツ松尾 894万円 〜 1,068万円 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシティみね壷屋 887万円 〜 1,543万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ1 1,530万円 〜 1,839万円 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
上原アパート 1,407万円 〜 2,777万円 沖縄県那覇市鏡原町1-15 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシス旭橋 1,108万円 〜 1,462万円 沖縄県那覇市東町8-12 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスハイム旭橋駅前 1,159万円 〜 1,820万円 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
パルミラ東町 3,971万円 〜 5,658万円 沖縄県那覇市東町19-7 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全12戸
ソリオ牧志 1,306万円 〜 3,401万円 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレシティ松山 1,283万円 〜 1,663万円 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 2008年1月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
フェリーチェT 3,449万円 〜 4,183万円 沖縄県那覇市鏡原町26-21 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ壺屋 3,636万円 〜 5,350万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
KURASUKA国際通り 1,772万円 〜 2,734万円 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ナチュラルハウスタマキ 1,536万円 〜 1,822万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全9戸
メゾンシリウス 4,590万円 〜 6,504万円 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンスみなみ風 1,387万円 〜 1,704万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22 2010年1月(築17年)
地上4階 / 全13戸
セレクション寄宮2 821万円 〜 1,455万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目13-7 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コーポフィールズの売却に強い不動産会社 7社

コーポフィールズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポフィールズから近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
3.5
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
13.2
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,556.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,587.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コーポフィールズの物件概要

コーポフィールズの建物、周辺について

コーポフィールズの所在地は沖縄県那覇市楚辺で、RC構造を用いた地上4階建てで構成されたマンションになります。最寄駅に挙げられる沖縄都市モノレール・壺川駅までは、徒歩で9分ほどとなっています。また、同マンションは、2008年6月に完成しました。なお、周辺エリアには、那覇市立城岳小学校や城岳幼稚園などがあります。

マンション名称 コーポフィールズ
所在地
沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーポフィールズ1R3階間取り

    1R 3階

    1/1
築年月(築年数) 2008年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポフィールズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポフィールズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
コーポフィールズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コーポフィールズの売り時ですか?
コーポフィールズがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:8.19%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.30%)に比べ、同程度の水準です。
コーポフィールズの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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