この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市牧志3丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230 万円 25m²の部屋
〜2,958 万円 51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソリオ牧志の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソリオ牧志の売却に 役立つ情報をチェック!
ソリオ牧志の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソリオ牧志から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
不動産売却専門店として高値売却が特徴!
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!
お客様に寄り添った売却のご提案します。
南部エリアを中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。
相続診断士のスタッフが4名在籍しております。
年々増加傾向である相続案件についても承ります。
トラブルが起こる前に対策案をご提案いたします。
もちろん、相続後でも大歓迎♪
不動産のご売却はお任せください!
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230万円 25m²の部屋 49万円 / m²
〜2,958万円 51m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市牧志)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市牧志 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,114万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,026万円 | 92.0% |
築25年(10年後) | 937万円 | 84.1% |
築30年(15年後) | 848万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,230万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,132万円 | 92.0% |
10年後 (築25年) | 1,034万円 | 84.1% |
15年後 (築30年) | 936万円 | 76.1% |
このマンションと、那覇市牧志の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.95万円 25m²の部屋
〜12.22万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソリオ牧志周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソリオ牧志は、2009年5月に建てられたRC構造・地上5階建てのマンションです。所在地は沖縄県那覇市牧志で、最寄りの駅である沖縄都市モノレールの牧志駅からは徒歩9分ほどの場所にあります。また、同路線の安里駅からも徒歩10分ほどでアクセス可能です。なお、周辺地域は住宅地となっているほか、壺屋幼稚園や那覇市立壺屋小学校などの教育施設もみられます。
マンション名称 | ソリオ牧志 |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー那覇壺屋店まで904m
【周辺】【書店】ジュンク堂書店 那覇店まで911m
【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで757m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 国際通り店まで652m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで464m
築年月(築年数) | 2009年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンシリウス | 4,305万円 〜 5,697万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ壺屋 | 3,427万円 〜 4,685万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス | 3,259万円 〜 7,588万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月(築14年) 地上25階 / 全161戸 |
プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2,377万円 〜 2,865万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューアメニティービラ壼屋 | 1,478万円 〜 1,869万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-23 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランルーフH | 1,678万円 〜 2,048万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスみなみ風 | 1,324万円 〜 1,629万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン上原2 | 1,171万円 〜 1,459万円 | 沖縄県那覇市字安里388-156 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KURASUKA国際通り | 1,566万円 〜 2,414万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレール高良 | 2,256万円 〜 3,192万円 | 沖縄県那覇市字安里10-3 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステイツ松尾 | 794万円 〜 995万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーマス安里 | 1,134万円 〜 2,262万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
しもけんハウス | 1,330万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレスコア泊 | 2,798万円 〜 5,403万円 | 沖縄県那覇市字安里128 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全12戸 |
スマイズム安里 | 1,855万円 〜 2,522万円 | 沖縄県那覇市字安里114 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三原あけぼの館 | 984万円 〜 1,206万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目2-6 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスMAEDA | 1,484万円 〜 4,100万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目1-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストゲート泊 | 3,476万円 〜 4,334万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目25-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレノパラッツォ | 1,483万円 〜 1,771万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-13 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
燕UnePieceChaude | 1,343万円 〜 2,189万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目24-5 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンフアリ | 1,038万円 〜 1,431万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナチュラルハウスタマキ | 1,356万円 〜 1,606万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンまきし | 1,411万円 〜 1,713万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
シーニック三原 | 827万円 〜 1,035万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目29-18 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサフェンテ泉崎 | 1,083万円 〜 1,399万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,328万円 〜 7,505万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランツ1 | 1,419万円 〜 1,731万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート沖縄タワー | 3,428万円 〜 1億 3,416万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 |
2007年11月(築17年) 地上26階 / 全142戸 |
ミオカステーロ泊2 | 3,671万円 〜 4,927万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-4 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
セレクション寄宮2 | 792万円 〜 1,402万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目13-7 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください