沖縄県那覇市字安里10-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,010 万円 64.11m²の部屋
〜4,353 万円 79.04m²の部屋
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【外観】壺屋小学校 約450m ／徒歩6分真和志中学校 約650m ／徒歩9分小・中学校が近隣にあり通学に便利です。
1/13
【エントランス】共用部分：エントランス
2/13
【駐車場】共用部分：駐車場出入口
3/13
【周辺】那覇市立壺屋小学校 450m
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【周辺】那覇市立真和志中学校 650m
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【周辺】安里駅 320m
6/13
【周辺】マツモトキヨシ あさと国際通り店 130m
7/13
【周辺】ファミリーマート さいおんスクエア店 220m
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【周辺】大道中央病院 230m
9/13
【周辺】琉球銀行 壺屋支店 240m
10/13
【周辺】栄町りうぼう 350m
11/13
【周辺】ローソン 那覇崇元寺通店 500m
12/13
【周辺】マックスバリュ 牧志店 600m
13/13Fステージ安里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Fステージ安里の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,010万円 （47万円 / m²） 64.11m²の部屋
〜4,353万円 （55万円 / m²） 79.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市字安里)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,175万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,948万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,010万円 |
| 4年後(築30年) | 92.9％ | 2,795万円 |
このマンションと、那覇市字安里の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,010万円 (64.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
Fステージ安里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ安里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,698万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,598万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 3,698万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,998万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,680万円 | 64.11m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,680万円 | 78.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 64.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 3,980万円 | 78.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 3,199万円 | 78.80m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,099万円 | 78.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,199万円 | 78.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 3,219万円 | 78.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 3,249万円 | 78.80m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 3,319万円 | 78.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,348万円 | 78.80m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 3,398万円 | 78.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,010万円 |
| 買取 | 1,806万円 〜 2,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.58万円 / 月 64.11m²の部屋
〜
15.12万円 / 月 79.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fステージ安里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ安里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| めぞん館ジィーブ | 1,347万円 〜 1億 551万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート安里 | 1,200万円 〜 2,195万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| リファイン安里 | 1,298万円 〜 6,300万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サントピア牧志駅前 | 2,068万円 〜 4,112万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 |
1999年11月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| コーポあさひ | 1,787万円 〜 2,210万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット新都心 | 2,590万円 〜 7,072万円 | 沖縄県那覇市字安里91-1 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| マンション島芳 | 2,876万円 〜 5,256万円 | 沖縄県那覇市字安里91 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全6戸 |
| T・TマンションNo.2 | 1,647万円 〜 2,109万円 | 沖縄県那覇市字安里90-5 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,215万円 〜 4,884万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミオビエント新都心 | 3,907万円 〜 6,682万円 | 沖縄県那覇市字安里178 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| パレ・ドゥ牧志 | 2,880万円 〜 3,717万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,531万円 〜 6,078万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 1,939万円 〜 2,874万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| パラティーノ牧志 | 2,362万円 〜 3,491万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| グリーンハイム瑞慶覧 | 2,243万円 〜 4,134万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| フリーベル泊1丁目 | 2,485万円 〜 5,458万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| ライオンズシティ牧志 | 3,269万円 〜 4,818万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション新都心 | 2,712万円 〜 4,390万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| 明尚 | 912万円 〜 2,872万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目36-6 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム三原 | 800万円 〜 2,416万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,336万円 〜 6,886万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| LaHaciendauno | 4,920万円 〜 6,347万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンコート泊 | 1,084万円 〜 1,902万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルディ | 1,189万円 〜 1,712万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,620万円 〜 3,456万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピアおもろまち | 2,443万円 〜 4,016万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ニューウイングわたり | 2,827万円 〜 4,833万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-36 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パティオおもろまち | 2,137万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ前島2 | 711万円 〜 1,118万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア松川 | 2,381万円 〜 3,241万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fステージ牧志駅前 | 3,215万円 〜 4,884万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| Fステージ泊 | 1,935万円 〜 5,504万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 |
2012年9月（築14年） 地上10階 / 全71戸 |
| Fステージ松島 | 2,707万円 〜 4,043万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,649万円 〜 3,674万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,504万円 〜 4,991万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,652万円 〜 5,415万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| Fステージ赤嶺ステーション | 3,893万円 〜 5,625万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目3-1 |
2004年8月（築22年） 地上12階 / 全120戸 |
| Fステージ小禄宮城参番館 | 2,949万円 〜 5,003万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目18-12 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全78戸 |
| Fステージ小禄宮城弐番館 | 3,861万円 〜 5,448万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全85戸 |
| Fステージ小禄宮城壱番館 | 3,481万円 〜 5,065万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全93戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Fステージ安里 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字安里10-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 7階
4/7
3LDK 8階
5/7
3LDK 9階
6/7
2LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 先嶋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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