ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区パルティール堺水鳳館

パルティール堺水鳳館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,978 万円 61.39m²の部屋

2,718 万円 72.57m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】イオンモール堺鉄砲町まで2853m

    【周辺】イオンモール堺鉄砲町まで2853m

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  • 【周辺】高須神社まで2925m

    【周辺】高須神社まで2925m

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パルティール堺水鳳館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パルティール堺水鳳館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 パルティール堺水鳳館9階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

72.57m² 3LDK 南東 物件詳細
5階 パルティール堺水鳳館5階2,150万円

売出し中

価格 2,150万円

66.75m² 3LDK 南東 物件詳細
2階 パルティール堺水鳳館2階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

64.77m² 2LDK - 物件詳細

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パルティール堺水鳳館は売ったらいくら?参考査定価格

1,978万円 (32万円 / m²) 61.39m²の部屋

2,718万円 (37万円 / m²) 72.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区大浜北町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市堺区大浜北町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,795万円 100%
築25年(1年後) 1,769万円 98.6%
築30年(6年後) 1,638万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,978万円
1年後(築25年) 98.6% 1,950万円
6年後(築30年) 91.3% 1,805万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区大浜北町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,978万円 (61.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 30万円 / m²

パルティール堺水鳳館周辺の中古マンション価格推移情報

パルティール堺水鳳館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.83%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:3.05%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール堺水鳳館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 66.75m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
3,480万円 72.57m² 3LDK / 9階 2025年2月
2,480万円 72.57m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年10月
2,080万円 61.39m² 2LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
2,280万円 61.00m² 2LDK / 8階 2024年6月〜2024年8月
1,980万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
1,980万円 66.75m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
2,390万円 66.75m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
1,780万円 66.75m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
1,800万円 64.77m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
1,580万円 61.39m² 2LDK / 7階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,978万円
買取 1,187万円 〜 1,583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルティール堺水鳳館は貸したらいくら?参考賃料

10.92万円 / 月 61.39m²の部屋

14.18万円 / 月 72.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バンベール堺フェニックス通り 2,603万円 〜 3,482万円 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-18 2002年6月(築23年)
地上14階 / 全39戸
グランブルー宿院 2,036万円 〜 2,719万円 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-8 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全44戸
メゾンドールフェニシス堺 1,746万円 〜 3,135万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全61戸
ユニ・アルス堺プレジオ 2,217万円 〜 3,028万円 大阪府堺市堺区大町西3丁4-5 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全38戸
ウインドヴァリイ2番館 1,158万円 〜 1,372万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ヒストリカル堺 756万円 〜 1,182万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全47戸
堺大小路ガーデンハウス 2,408万円 〜 3,627万円 大阪府堺市堺区市之町西2丁1-9 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全117戸
アパガーデンコートザビエルパーク 1,750万円 〜 3,210万円 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-12 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全54戸
府公社湊団地第一棟 1,534万円 〜 2,287万円 大阪府堺市堺区出島町2丁6-1 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全80戸
エスポワールエミネンス 802万円 〜 1,062万円 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ロトルア 1,494万円 〜 2,214万円 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-8 2000年8月(築25年)
地上10階 / 全36戸
レピア堺湊 1,046万円 〜 2,795万円 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全73戸
エステート藤久 856万円 〜 1,142万円 大阪府堺市堺区車之町西2丁1-24 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全9戸
シャルマンフジ堺東グレイス 1,883万円 〜 2,556万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14 2001年4月(築24年)
地上13階 / 全35戸
堺東シティタワー 2,456万円 〜 4,900万円 大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全89戸
ビルレ堺東 1,782万円 〜 2,179万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グランコート堺九間町 2,056万円 〜 2,680万円 大阪府堺市堺区九間町西2丁1-1 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全66戸
ビレッジ堺東 689万円 〜 926万円 大阪府堺市堺区一条通15-6 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ワイズアーク堺東 1,359万円 〜 2,569万円 大阪府堺市堺区五月町1-1 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全22戸
リベールシティ堺錦之町 2,256万円 〜 3,261万円 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全55戸
アステージ堺3イングコート 2,340万円 〜 2,733万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4 1999年6月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸
カサグランデス浜寺北 1,433万円 〜 2,153万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォート23 1,186万円 〜 1,555万円 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン 1,747万円 〜 2,478万円 大阪府堺市堺区北庄町2丁2-13 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
ストーク宮苑 1,875万円 〜 3,005万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート堺石津川公園 1,489万円 〜 2,049万円 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全47戸
ベル・コリーヌ 1,032万円 〜 1,785万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全32戸
グランコートS 2,559万円 〜 2,888万円 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
クレール諏訪ノ森マリーニア 1,661万円 〜 1,935万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全35戸
ペッティ北島 799万円 〜 1,456万円 大阪府大阪市住之江区北島3丁目6-22 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルティール堺水鳳館の売却に強い不動産会社 15社

パルティール堺水鳳館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルティール堺水鳳館から近い順に表示しています

Bloom株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
プレイワーク株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
物件から
1.7
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2丁4−16 堺富士ビル7階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ミネ不動産株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の弊社代表がご対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
4.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
12.6
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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パルティール堺水鳳館の物件概要

マンション名称 パルティール堺水鳳館
所在地 大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8
交通
  • 南海線 / 堺駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 寺地町駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 昭栄興業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルティール堺水鳳館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルティール堺水鳳館の売り時ですか?
パルティール堺水鳳館がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.83%、2年前→1年前:-1.81%、1年前→今年:3.05%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日