この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,791万円 81.46m²の部屋
〜2,175万円 81.46m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 |
---|---|
交通 |
|
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ビルレ堺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビルレ堺東の売却に 役立つ情報をチェック!
ビルレ堺東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビルレ堺東から近い順に表示しています
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,791万円 81.46m²の部屋 22万円 / m²
〜2,175万円 81.46m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区南安井町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区南安井町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,755万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,729万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,597万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,791万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,765万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 1,630万円 | 91.0% |
このマンションと、堺市堺区南安井町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (81.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 25万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビルレ堺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,490万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,680万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,780万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
1,880万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
1,780万円 | 81.46m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,791万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.24万円 81.46m²の部屋
〜11.42万円 81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビルレ堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64% 、 2年前→1年前:5.99% 、 1年前→今年:-0.72% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビルレ堺東 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ堺東 | 2,099万円 〜 2,589万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
シャルマンフジ堺東グレイス | 1,901万円 〜 2,574万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14 |
2001年4月(築23年) 地上13階 / 全35戸 |
堺グリーンプラザ | 723万円 〜 2,210万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
エスポワールエミネンス | 769万円 〜 1,014万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセル熊野町 | 1,525万円 〜 2,053万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
ロトルア | 1,514万円 〜 2,189万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-8 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
グランコートS | 2,651万円 〜 2,974万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,193万円 〜 2,684万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランブルー宿院 | 2,072万円 〜 2,710万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-8 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
アパガーデンコートザビエルパーク | 1,652万円 〜 3,398万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,364万円 〜 6億 2,656万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
メゾンドールフェニシス堺 | 1,905万円 〜 2,413万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全61戸 |
グレートシャルム | 2,873万円 〜 3,359万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒストリカル堺 | 682万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ポール三国 | 1,065万円 〜 1,351万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス堺プレジオ | 2,027万円 〜 3,106万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁4-5 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ウインドヴァリイ2番館 | 1,104万円 〜 1,466万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
アルデール三国ヶ丘 | 3,116万円 〜 3,641万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
エステート藤久 | 818万円 〜 1,224万円 | 大阪府堺市堺区車之町西2丁1-24 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェールクレール | 2,966万円 〜 3,973万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-8 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
レピア堺湊 | 927万円 〜 2,289万円 | 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
ヴィエンテ三国ケ丘 | 2,214万円 〜 2,543万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシェールS | 2,894万円 〜 3,254万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス三国ケ丘 | 3,177万円 〜 4,040万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全64戸 |
グランドメゾンもず駅前パークサイド | 2,167万円 〜 3,371万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全74戸 |
パルティール堺水鳳館 | 1,683万円 〜 2,590万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
エスリード堺三国ヶ丘 | 3,051万円 〜 4,125万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全72戸 |
サンライズ三国ヶ丘 | 2,328万円 〜 2,615万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 1,979万円 〜 2,747万円 | 大阪府堺市堺区北庄町2丁2-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
アーバンスカイハイツ | 2,296万円 〜 2,625万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁250-1 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください