ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区クレール諏訪ノ森マリーニア

クレール諏訪ノ森マリーニアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,789万円 67.25m²の部屋

2,068万円 69.34m²の部屋

所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5
交通
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津駅 徒歩9分

クレール諏訪ノ森マリーニア

外観

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クレール諏訪ノ森マリーニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレール諏訪ノ森マリーニアの売却に強い不動産会社 8社

クレール諏訪ノ森マリーニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール諏訪ノ森マリーニアから近い順に表示しています

MYplace株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
2.4
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西尾 竜司
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
2.8
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
3.7
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
13.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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クレール諏訪ノ森マリーニアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,789万円 67.25m²の部屋 27万円 / m²

2,068万円 69.34m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺石津町西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺石津町西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,663万円 100%
築25年(3年後) 1,578万円 94.9%
築30年(8年後) 1,434万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,789万円 100%
3年後 (築25年) 1,698万円 94.9%
8年後 (築30年) 1,543万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺石津町西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,789万円 (67.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール諏訪ノ森マリーニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 67.25m² 3LDK / 12階 2020年3月〜2020年7月
1,810万円 67.25m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年2月
1,740万円 70.36m² 3LDK / 12階 2019年8月
1,680万円 70.36m² 3LDK / 10階 2013年5月
1,780万円 67.25m² 3LDK / 6階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,789万円
買取 1,073万円 〜 1,431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール諏訪ノ森マリーニアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.79万円 67.25m²の部屋

11.18万円 69.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クレール諏訪ノ森マリーニア周辺の中古マンション価格推移情報

クレール諏訪ノ森マリーニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:10.09% 、 1年前→今年:0.49%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレール諏訪ノ森マリーニア
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5
交通
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】南海本線「諏訪ノ森」駅 徒歩7分まで639m

    【周辺】南海本線「諏訪ノ森」駅 徒歩7分まで639m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本コムシス 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレール諏訪ノ森マリーニアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス浜寺イースト 1,840万円 〜 2,870万円 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全41戸
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 2,502万円 〜 3,756万円 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全75戸
リーベスト浜寺昭和町 1,705万円 〜 3,856万円 大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁638-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全30戸
府公社湊団地第一棟 1,229万円 〜 1,612万円 大阪府堺市堺区出島町2丁6-1 2002年4月(築22年)
地上6階 / 全80戸
ファミール羽衣公園前 2,845万円 〜 3,393万円 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全50戸
マーレ羽衣 2,048万円 〜 3,036万円 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 2002年4月(築22年)
地上7階 / 全15戸
ストーク宮苑 1,958万円 〜 2,851万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全16戸
エル羽衣 2,877万円 〜 3,670万円 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 2003年4月(築21年)
地上10階 / 全54戸
ヴィクトリアンハウス 1,942万円 〜 5,856万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全5戸
ネオグランデ津久野 2,252万円 〜 2,657万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
ローレルコート上野芝 3,251万円 〜 3,869万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全67戸
リビオ上野芝ガーデンズ 2,337万円 〜 3,698万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全135戸
グランブルー宿院 2,072万円 〜 2,710万円 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-8 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全44戸
ルネフェリアス堺鳳 2,987万円 〜 4,333万円 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全52戸
パルティール堺水鳳館 1,683万円 〜 2,590万円 大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全45戸
パルファン上野芝-2 1,207万円 〜 1,964万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・プルミエールメゾンドソネット 1,901万円 〜 2,377万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全37戸
アンビエント上野芝 1,934万円 〜 2,583万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全57戸
クレアホームズ上野芝神野町 1,879万円 〜 2,597万円 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全61戸
アパガーデンパーク上野芝 1,987万円 〜 3,606万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全91戸
アネックス寿 977万円 〜 2,806万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 2004年5月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
バンベール堺フェニックス通り 2,322万円 〜 3,483万円 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-18 2002年6月(築22年)
地上14階 / 全39戸
レスタージュ鳳 2,112万円 〜 2,474万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全75戸
ユニ・アルス堺プレジオ 2,027万円 〜 3,106万円 大阪府堺市堺区大町西3丁4-5 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全38戸
エル・アバンダント堺 2,286万円 〜 3,338万円 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 2004年10月(築20年)
地上13階 / 全42戸
プロパレス堺駅前ピラーステージ 2,264万円 〜 2,957万円 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-24 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全26戸
ペルル堺ウイングタワー 2,200万円 〜 4,546万円 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 2004年9月(築20年)
地上20階 / 全 - 戸
ローレルコート鳳 2,188万円 〜 3,071万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全65戸
シャルマンフジ堺東グレイス 1,901万円 〜 2,574万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14 2001年4月(築23年)
地上13階 / 全35戸
ウインドヴァリイ2番館 1,104万円 〜 1,466万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレール諏訪ノ森マリーニアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレール諏訪ノ森マリーニアの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クレール諏訪ノ森マリーニアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレール諏訪ノ森マリーニアの売り時ですか?
クレール諏訪ノ森マリーニアがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.97%、2年前→1年前:10.09%、1年前→今年:0.49%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日