ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区カサグランデス浜寺北

カサグランデス浜寺北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,378 万円 60m²の部屋

2,094 万円 66.76m²の部屋

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カサグランデス浜寺北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサグランデス浜寺北の売却に強い不動産会社 10社

カサグランデス浜寺北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサグランデス浜寺北から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
2.5
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ライズカンパニー
物件から
2.9
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21Kaijo
物件から
3.9
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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カサグランデス浜寺北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,378万円 60m²の部屋 23万円 / m²

2,094万円 66.76m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺石津町東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺石津町東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,334万円 100%
築30年(5年後) 1,212万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,378万円 100%
5年後 (築30年) 1,253万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺石津町東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,378万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,378万円
買取 827万円 〜 1,103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサグランデス浜寺北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.97万円 60m²の部屋

8.84万円 66.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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カサグランデス浜寺北周辺の中古マンション価格推移情報

カサグランデス浜寺北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72% 、 2年前→1年前:9.54% 、 1年前→今年:1.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カサグランデス浜寺北
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32
交通
  • 南海線 / 石津川駅 徒歩11分
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン堺浜寺石津町中店まで232m

    【周辺】セブンイレブン堺浜寺石津町中店まで232m

  • 【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで655m

    【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで655m

  • 【周辺】万代東湊店まで726m

    【周辺】万代東湊店まで726m

  • 【周辺】ライフ石津店まで917m

    【周辺】ライフ石津店まで917m

  • 【周辺】ローソン堺浜寺石津東店まで292m

    【周辺】ローソン堺浜寺石津東店まで292m

  • 【周辺】薬ヒグチ西湊店まで760m

    【周辺】薬ヒグチ西湊店まで760m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン第二阪和鳳店まで3063m

    【周辺】ホームセンターコーナン第二阪和鳳店まで3063m

  • 【周辺】堺タカシマヤまで3479m

    【周辺】堺タカシマヤまで3479m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・シーム・フルール石津 1,409万円 〜 1,887万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ヴィクトワール 526万円 〜 747万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート堺石津川公園 1,522万円 〜 2,049万円 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全47戸
レピア堺湊 919万円 〜 2,267万円 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全73戸
諏訪ノ森ガーデンハウス 1,639万円 〜 1,940万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全37戸
サンライフマンション 1,799万円 〜 2,622万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 2,092万円 〜 3,224万円 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 1999年5月(築25年)
地上14階 / 全140戸
グランブルー宿院 2,050万円 〜 2,680万円 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-8 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全44戸
ローレルコート上野芝 3,235万円 〜 3,862万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全67戸
堺宿院グリーンマンション 1,787万円 〜 2,855万円 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全109戸
ヴィクトリアンハウス 1,915万円 〜 5,797万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全5戸
パルティール堺水鳳館 1,705万円 〜 2,620万円 大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全45戸
メゾンドールフェニシス堺 1,895万円 〜 2,397万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全61戸
ブリランテ大浜 1,921万円 〜 2,593万円 大阪府堺市堺区大浜北町3丁7-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズマンション上野芝駅前A棟 2,399万円 〜 3,038万円 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 2000年11月(築24年)
地上12階 / 全167戸
ユニ・アルス堺プレジオ 2,023万円 〜 3,101万円 大阪府堺市堺区大町西3丁4-5 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全38戸
ディアフォーレスト 770万円 〜 913万円 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジ堺東グレイス 1,874万円 〜 2,590万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14 2001年4月(築24年)
地上13階 / 全35戸
ビルレ堺東 1,771万円 〜 2,193万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 2000年7月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒストリカル堺 668万円 〜 1,131万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アパガーデンパーク上野芝 1,975万円 〜 3,597万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全91戸
ウインドヴァリイ2番館 1,106万円 〜 1,468万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全36戸
シャリエ堺東 2,060万円 〜 2,883万円 大阪府堺市堺区一条通15-14 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全44戸
レックスシティ堺駅前 2,333万円 〜 3,086万円 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-10 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全62戸
セントポリア津久野 1,976万円 〜 2,675万円 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全31戸
エスポワールエミネンス 748万円 〜 1,006万円 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 2000年7月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
堺グリーンプラザ 707万円 〜 2,215万円 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全59戸
ネオグランデ津久野 2,265万円 〜 2,666万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
オークス21 1,478万円 〜 1,737万円 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全10戸
エステート2番館 1,177万円 〜 1,573万円 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓カサグランデス浜寺北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カサグランデス浜寺北の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カサグランデス浜寺北の売り時ですか?
カサグランデス浜寺北がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:9.54%、1年前→今年:1.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日