この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,847万円 65.47m²の部屋
〜2,832万円 85.61m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4 |
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交通 |
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アステージ堺3イングコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
65.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
75.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,847万円 65.47m²の部屋 28万円 / m²
〜2,832万円 85.61m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区三宝町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区三宝町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 1,930万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,782万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,847万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,705万円 | 92.3% |
このマンションと、堺市堺区三宝町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (65.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ堺3イングコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.53万円 65.47m²の部屋
〜13.65万円 85.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アステージ堺3イングコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64% 、 2年前→1年前:5.99% 、 1年前→今年:-0.72% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アステージ堺3イングコート |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代七道店まで301m
【周辺】イオンスタイル堺鉄砲町まで415m
【周辺】ドラッグセイムス堺綾之町店まで507m
【周辺】コーナンPRO堺三宝店まで73m
【周辺】イオンモール堺鉄砲町まで415m
【周辺】プラットプラットまで1157m
【周辺】医療法人清恵会清恵会三宝病院まで805m
【周辺】大阪信用金庫七道支店まで506m
【周辺】堺三宝郵便局まで289m
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組・南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス堺フェニックス | 2,029万円 〜 2,505万円 | 大阪府堺市堺区海山町1丁7-2 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全194戸 |
グランコート堺九間町 | 1,961万円 〜 2,762万円 | 大阪府堺市堺区九間町西2丁1-1 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全66戸 |
ソルプラーサ堺1番館 | 2,004万円 〜 3,400万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-2 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全168戸 |
ガランテアベニダ | 1,795万円 〜 2,476万円 | 大阪府堺市堺区神明町西3丁1-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
グラン・ブルー宿屋町 | 1,827万円 〜 2,212万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-20 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
堺柳之町アーバンコンフォート | 1,933万円 〜 2,783万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全54戸 |
ポルト堺2 | 1,765万円 〜 2,153万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-27 |
1997年6月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
ポルト堺1 | 1,779万円 〜 2,177万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁1-2 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
エステート藤久 | 818万円 〜 1,224万円 | 大阪府堺市堺区車之町西2丁1-24 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワール北庄 | 842万円 〜 2,153万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁1-9 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 1,979万円 〜 2,747万円 | 大阪府堺市堺区北庄町2丁2-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
ユニライフ堺・ザビエル公園 | 2,225万円 〜 2,972万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁2-1 |
1998年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルデ堺東 | 699万円 〜 861万円 | 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
アパガーデンコートザビエルパーク | 1,652万円 〜 3,398万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
ペッティ北島 | 940万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目6-22 |
2001年4月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ロトルア | 1,514万円 〜 2,189万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-8 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセル熊野町 | 1,525万円 〜 2,053万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
ラ・ベル住之江公園 | 1,971万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-30 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 1,933万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7-24 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全55戸 |
住吉清水丘シティタワー | 2,522万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目33-8 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全65戸 |
ヒストリカル堺 | 682万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックスシティ堺駅前 | 2,339万円 〜 3,094万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-10 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全62戸 |
ベル・アーバニティ住吉清水丘 | 2,201万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-2 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
エヴァーマンション | 1,444万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住之江 | 2,246万円 〜 3,610万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目10-7 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全45戸 |
エスポワールエミネンス | 769万円 〜 1,014万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ住之江公園ドシール | 1,628万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
堺グリーンプラザ | 723万円 〜 2,210万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
メイツ住之江公園 | 1,808万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーデルフェリア住之江 | 1,554万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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