ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市堺区シャルマンフジ堺東グレイス

シャルマンフジ堺東グレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,901万円 62.54m²の部屋

2,574万円 69.66m²の部屋

所在地 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14
交通
  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩12分

シャルマンフジ堺東グレイス

外観

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シャルマンフジ堺東グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジ堺東グレイスの売却に強い不動産会社 9社

シャルマンフジ堺東グレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ堺東グレイスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
0.3
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
0.4
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21turf
物件から
2.6
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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シャルマンフジ堺東グレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,901万円 62.54m²の部屋 30万円 / m²

2,574万円 69.66m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区翁橋町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区翁橋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,774万円 100%
築25年(2年後) 1,722万円 97.1%
築30年(7年後) 1,591万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,901万円 100%
2年後 (築25年) 1,846万円 97.1%
7年後 (築30年) 1,705万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区翁橋町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,901万円 (62.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ堺東グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 68.26m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2022年3月
2,290万円 69.66m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年4月
1,980万円 62.54m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
2,180万円 62.54m² 1LDK / 12階 2020年2月〜2020年3月
1,598万円 68.26m² 3LDK / 11階 2011年2月
1,590万円 68.26m² 3LDK / 11階 2011年1月
1,598万円 68.26m² 3LDK / 11階 2010年12月
1,590万円 68.26m² 3LDK / 11階 2010年9月〜2010年11月
1,690万円 68.26m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
1,780万円 68.26m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年9月
1,680万円 69.66m² 3LDK / 7階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,901万円
買取 1,141万円 〜 1,521万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ堺東グレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.29万円 62.54m²の部屋

11.56万円 69.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
堺東駅 (南海高野線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルマンフジ堺東グレイス周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ堺東グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64% 、 2年前→1年前:5.99% 、 1年前→今年:-0.72%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャルマンフジ堺東グレイス
所在地 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14
交通
  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コノミヤ堺東店まで317m

    【周辺】コノミヤ堺東店まで317m

  • 【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで764m

    【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで764m

  • 【周辺】ローソン堺一条通北店まで430m

    【周辺】ローソン堺一条通北店まで430m

  • 【周辺】ダイコクドラッグ堺東駅前店まで430m

    【周辺】ダイコクドラッグ堺東駅前店まで430m

  • 【周辺】幼保連携型認定こども園ベルキンダーまで274m

    【周辺】幼保連携型認定こども園ベルキンダーまで274m

  • 【周辺】堺東幼稚園まで509m

    【周辺】堺東幼稚園まで509m

  • 【周辺】社会医療法人清恵会清恵会病院まで389m

    【周辺】社会医療法人清恵会清恵会病院まで389m

  • 【周辺】堺郵便局まで297m

    【周辺】堺郵便局まで297m

  • 【周辺】池田泉州銀行堺支店まで381m

    【周辺】池田泉州銀行堺支店まで381m

築年月(築年数) 2001年4月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シャルマンフジ堺東グレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビルレ堺東 1,791万円 〜 2,175万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 2000年7月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ワイズアーク堺東 1,323万円 〜 2,556万円 大阪府堺市堺区五月町1-1 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全22戸
堺東シティタワー 2,448万円 〜 4,891万円 大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全89戸
エスポワールエミネンス 769万円 〜 1,014万円 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 2000年7月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ロトルア 1,514万円 〜 2,189万円 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-8 2000年8月(築24年)
地上10階 / 全36戸
堺大小路ガーデンハウス 2,558万円 〜 3,663万円 大阪府堺市堺区市之町西2丁1-9 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全117戸
アパガーデンコートザビエルパーク 1,652万円 〜 3,398万円 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-12 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全54戸
メゾンドールフェニシス堺 1,905万円 〜 2,413万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全61戸
ヒストリカル堺 682万円 〜 1,156万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グランブルー宿院 2,072万円 〜 2,710万円 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-8 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全44戸
ユニ・アルス堺プレジオ 2,027万円 〜 3,106万円 大阪府堺市堺区大町西3丁4-5 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全38戸
ウインドヴァリイ2番館 1,104万円 〜 1,466万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全36戸
エステート藤久 818万円 〜 1,224万円 大阪府堺市堺区車之町西2丁1-24 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全9戸
パルティール堺水鳳館 1,683万円 〜 2,590万円 大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全45戸
グランコートS 2,651万円 〜 2,974万円 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
レピア堺湊 927万円 〜 2,289万円 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全73戸
バンベール堺フェニックス通り 2,322万円 〜 3,483万円 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-18 2002年6月(築22年)
地上14階 / 全39戸
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン 1,979万円 〜 2,747万円 大阪府堺市堺区北庄町2丁2-13 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全23戸
ベル・コリーヌ 1,031万円 〜 1,791万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全32戸
グランコート堺九間町 1,961万円 〜 2,762万円 大阪府堺市堺区九間町西2丁1-1 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全66戸
ヴェールクレール 2,966万円 〜 3,973万円 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-8 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全21戸
府公社湊団地第一棟 1,229万円 〜 1,612万円 大阪府堺市堺区出島町2丁6-1 2002年4月(築22年)
地上6階 / 全80戸
リベールシティ堺錦之町 2,178万円 〜 3,169万円 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全55戸
ヴィエンテ三国ケ丘 2,214万円 〜 2,543万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
エスリード堺三国ヶ丘 3,051万円 〜 4,125万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全72戸
ニューメイト堺市駅 828万円 〜 1,173万円 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-4 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全18戸
ストーク宮苑 1,958万円 〜 2,851万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全16戸
アーバンスカイハイツ 2,296万円 〜 2,625万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁250-1 1999年4月(築25年)
地上5階 / 全12戸
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 2,190万円 〜 2,991万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全44戸
アステージ堺3イングコート 1,847万円 〜 2,832万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4 1999年6月(築25年)
地上15階 / 全99戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャルマンフジ堺東グレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジ堺東グレイスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジ堺東グレイスの売り時ですか?
シャルマンフジ堺東グレイスがある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で15.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、2年前→1年前:5.99%、1年前→今年:-0.72%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日