広島県広島市西区井口台3丁目33-69
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,651 万円 63.36m²の部屋
〜3,523 万円 99.1m²の部屋
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フローレンス井口台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス井口台の売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス井口台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
70.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,651万円 （26万円 / m²） 63.36m²の部屋
〜3,523万円 （36万円 / m²） 99.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市西区井口台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,751万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,621万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,651万円 |
| 5年後(築30年) | 92.6％ | 1,528万円 |
このマンションと、広島市西区井口台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,651万円 (63.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
フローレンス井口台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-1.63% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス井口台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,850万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,850万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,772万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,530万円 | 63.36m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,530万円 | 63.36m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,650万円 | 63.36m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,000万円 | 99.10m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,690万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 2,080万円 | 99.10m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 1,160万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 1,070万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,098万円 | 65.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,350万円 | 67.64m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月 |
| 1,160万円 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,280万円 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,280万円 | 83.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 1,220万円 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,280万円 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 1,280万円 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,651万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 63.36m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 99.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス井口台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス井口台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 109.30m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 99.10m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 8階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 83.94m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 83.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス井口台アネックス | 1,787万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全63戸 |
| 井口台フラッツ2 | 1,007万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-38 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| パブリコーポ鈴が台S | 1,867万円 〜 3,250万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-9 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| グリーンヒルズ | 728万円 〜 1,208万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-3 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2,317万円 〜 3,936万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-23 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヴェルディ井口鈴が峰 | 2,268万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市西区井口3丁目15-14 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| アスティア皆賀 | 1,772万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネス21 | 2,031万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-42 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドメゾン鈴ケ峰学園前 | 1,979万円 〜 3,411万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-11 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,655万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全17戸 |
| ベルハイム弐番館 | 1,950万円 〜 3,016万円 | 広島県広島市西区田方1丁目9-64 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターコート草津南 | 2,390万円 〜 3,491万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目1-13 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 2,051万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,012万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| 藤和草津本町ホームズ | 2,218万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャローム五日市 | 782万円 〜 930万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト池之子 | 963万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマンタカハシ | 671万円 〜 934万円 | 広島県広島市西区草津浜町1-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランカーサ古江 | 984万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目500-8 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| J'city五日市駅前 | 2,356万円 〜 3,255万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| ロイヤルパレス吉見園 | 3,283万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園20-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユタカハシ | 758万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-18 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,289万円 〜 3,128万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| TiaraSaiwa | 767万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,371万円 〜 3,242万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー相原 | 1,041万円 〜 2,863万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 815万円 〜 1,159万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| クレアセトル海老園 | 2,200万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2,128万円 〜 3,469万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全30戸 |
| グランコート | 821万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-33 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス井口台 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
| 交通 |
|
【外観】フローレンス井口台 外観
1/4
【エントランス】エントランス入口
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】広島市立井口台小学校：徒歩8分（約700ｍ）
4/4| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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