ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ダイアパレスウエストシティ四季の杜

最終更新日：2026年6月15日

ダイアパレスウエストシティ四季の杜資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ダイアパレスウエストシティ四季の杜を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ダイアパレスウエストシティ四季の杜の参考査定価格： 812万円 〜 1,361万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市西区田方3丁目909-1

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

812 万円 64.05m²の部屋

〜

1,361 万円 81.99m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ローソン広島田方橋店：徒歩14分（1093ｍ）
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ダイアパレスウエストシティ四季の杜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	売出し中価格 650万円	64.89m²	3LDK	東	物件詳細
8階	有限会社岡七不動産				物件詳細
13階	売出し中価格 690万円	68.52m²	3LDK	南東	物件詳細
13階	有限会社仁方大森マリーナー				物件詳細
8階	売出し中価格 850万円	68.52m²	3LDK	南	物件詳細
8階	株式会社日東リバティ				物件詳細
10階	売出し中価格 1,090万円	68.52m²	3LDK	南東	物件詳細
10階	住むりえ株式会社				物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 5.8万円	68.52m²	3LDK	南東	物件詳細
12階	株式会社CLOUD　賃貸住宅サービスFC八丁堀店				物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 5.8万円	68.52m²	3LDK	-	物件詳細
13階	アパマンショップ八丁堀店　株式会社　ケイアイホーム				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6万円	68.52m²	3LDK	南東	物件詳細
8階	オールハウス株式会社　本店　賃貸事業部				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 6万円	64.89m²	3LDK	-	物件詳細
9階	オールハウス株式会社　段原店				物件詳細

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ダイアパレスウエストシティ四季の杜は売ったらいくら？参考査定価格

812万円（13万円 / m²） 64.05m²の部屋

〜

1,361万円（17万円 / m²） 81.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	64.05m²の部屋の場合	81.99m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	812万円	1,361万円
① 仲介手数料（税込）	33万3,960円	51万5,130円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万8,960円	55万5,130円
手元に残る金額（A - B）	774万2,698円	1,305万3,618円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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ダイアパレスウエストシティ四季の杜周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスウエストシティ四季の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）

広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴（72件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスウエストシティ四季の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
690万円	68.52m²	3LDK / 13階	2024年1月〜2026年5月
650万円	64.89m²	3LDK / 8階	2024年4月〜2026年5月
1,090万円	68.52m²	3LDK / 10階	2026年4月〜2026年5月
1,190万円	68.52m²	3LDK / 10階	2026年2月〜2026年3月
590万円	68.52m²	3LDK / 9階	2026年2月
980万円	64.05m²	3LDK / 13階	2025年8月〜2026年1月
880万円	68.52m²	3LDK / 14階	2025年11月〜2026年1月
1,290万円	68.52m²	3LDK / 10階	2025年12月〜2026年1月
640万円	68.52m²	3LDK / 9階	2026年1月
1,390万円	68.52m²	3LDK / 10階	2025年10月〜2025年11月
1,490万円	68.52m²	3LDK / 10階	2025年5月〜2025年9月
880万円	68.52m²	3LDK / 14階	2025年6月〜2025年8月
980万円	64.89m²	3LDK / 2階	2025年3月〜2025年6月
840万円	81.99m²	4LDK / 8階	2025年5月〜2025年6月
698万円	64.89m²	4LDK / 5階	2025年5月
840万円	81.99m²	4LDK / 8階	2025年3月
700万円	75.32m²	4LDK / 4階	2025年1月〜2025年2月
840万円	81.99m²	4LDK / 8階	2024年9月〜2024年10月
700万円	75.32m²	4LDK / 4階	2024年9月〜2024年10月
840万円	81.00m²	4LDK / 8階	2024年5月〜2024年7月
940万円	81.00m²	4LDK / 8階	2024年4月
700万円	64.00m²	3LDK / 8階	2024年1月〜2024年3月
1,110万円	81.00m²	4LDK / 8階	2023年12月〜2024年2月
980万円	64.00m²	3LDK / 2階	2024年1月〜2024年2月
770万円	68.00m²	3LDK / 9階	2024年1月
980万円	64.00m²	3LDK / 2階	2023年3月〜2023年10月
950万円	68.00m²	3LDK / 6階	2023年5月〜2023年7月
1,200万円	81.00m²	4LDK / 6階	2023年2月〜2023年4月
890万円	68.00m²	3LDK / 12階	2023年1月〜2023年3月
980万円	68.00m²	3LDK / 15階	2022年12月〜2023年2月
998万円	68.00m²	3LDK / 12階	2022年10月〜2022年12月
890万円	76.00m²	4LDK / 6階	2022年1月〜2022年5月
1,080万円	68.52m²	3LDK / 15階	2021年10月〜2022年1月
990万円	76.16m²	4LDK / 6階	2021年6月〜2021年12月
790万円	68.52m²	3LDK / 12階	2021年10月〜2021年11月
680万円	64.89m²	3LDK / 8階	2021年10月〜2021年11月
890万円	68.52m²	3LDK / 12階	2021年3月〜2021年9月
800万円	64.89m²	3LDK / 8階	2021年8月〜2021年9月
1,249万円	68.52m²	3LDK / 3階	2021年6月〜2021年8月
1,080万円	76.16m²	4LDK / 6階	2021年2月〜2021年5月
1,299万円	68.52m²	3LDK / 3階	2021年5月
1,349万円	68.52m²	3LDK / 3階	2021年4月
1,390万円	68.52m²	3LDK / 3階	2021年3月
830万円	68.52m²	3LDK / 13階	2020年10月〜2020年12月
850万円	64.89m²	2LDK / 9階	2020年2月〜2020年8月
830万円	68.52m²	2LDK / 8階	2020年8月
790万円	68.52m²	2LDK / 8階	2020年6月〜2020年7月
800万円	68.52m²	2LDK / 8階	2020年3月〜2020年5月
700万円	69.63m²	3LDK / 12階	2020年3月〜2020年4月
700万円	68.52m²	3LDK / 9階	2017年12月〜2018年6月
700万円	68.52m²	3LDK / 9階	2018年1月〜2018年2月
1,280万円	68.52m²	3LDK / 7階	2016年8月〜2016年10月
798万円	68.52m²	3LDK / 2階	2014年12月
810万円	64.89m²	3LDK / 3階	2014年10月
830万円	64.89m²	3LDK / 15階	2013年4月〜2013年6月
610万円	68.52m²	3LDK / 12階	2013年5月
680万円	68.52m²	3LDK / 7階	2012年12月〜2013年1月
750万円	64.89m²	3LDK / 4階	2012年10月〜2012年12月
780万円	64.89m²	3LDK / 14階	2012年11月〜2012年12月
750万円	64.89m²	3LDK / 4階	2012年8月
650万円	68.52m²	3LDK / 4階	2012年3月〜2012年5月
890万円	76.16m²	4LDK / 12階	2012年2月〜2012年4月
670万円	68.52m²	3LDK / 7階	2012年2月〜2012年4月
670万円	60.33m²	3LDK / 8階	2011年10月
670万円	68.52m²	3LDK / 2階	2011年6月〜2011年7月
590万円	76.16m²	4LDK / 9階	2011年7月
670万円	68.52m²	3LDK / 3階	2011年2月〜2011年3月
930万円	78.34m²	4LDK / 2階	2011年2月
670万円	68.52m²	3LDK / 13階	2010年7月〜2010年8月
670万円	68.52m²	3LDK / 11階	2010年1月〜2010年4月
690万円	68.52m²	3LDK / 13階	2010年2月
720万円	68.52m²	3LDK / 12階	2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

64.05m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	812万円
買取	487万円〜 649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ダイアパレスウエストシティ四季の杜は貸したらいくら？参考賃料

5.82万円 / 月 64.05m²の部屋

〜

8.96万円 / 月 81.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレスウエストシティ四季の杜の賃料掲載履歴（111件）

ダイアパレスウエストシティ四季の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスウエストシティ四季の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 12階	2025年11月〜2026年5月
6.3万円 / 月	68.52m²	3LDK / 8階	2025年11月〜2026年5月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2026年3月〜2026年5月
6万円 / 月	64.89m²	3LDK / 9階	2026年4月〜2026年5月
5.9万円 / 月	64.89m²	3LDK / 9階	2025年11月〜2025年12月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 12階	2025年4月〜2025年10月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 8階	2025年7月〜2025年10月
5.9万円 / 月	64.89m²	3LDK / 9階	2023年6月〜2025年9月
6.5万円 / 月	64.05m²	3LDK / 13階	2025年6月〜2025年9月
6.3万円 / 月	64.89m²	3LDK / 2階	2023年11月〜2025年5月
6.3万円 / 月	68.52m²	3LDK / 12階	2024年8月〜2025年3月
5.3万円 / 月	68.52m²	3LDK / 3階	2024年10月〜2025年1月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2024年10月〜2024年12月
6.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 12階	2024年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 14階	2024年10月〜2024年11月
5.9万円 / 月	69.63m²	3LDK / 5階	2024年10月〜2024年11月
5.9万円 / 月	68.52m²	3LDK / 14階	2024年7月〜2024年9月
6.3万円 / 月	68.52m²	3LDK / 3階	2024年9月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 12階	2024年5月〜2024年8月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2023年12月〜2024年4月
5.9万円 / 月	81.00m²	4LDK / 6階	2023年12月〜2024年2月
6万円 / 月	81.00m²	4LDK / 6階	2023年3月〜2023年11月
6.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2023年10月〜2023年11月
8.5万円 / 月	81.00m²	4LDK / 15階	2023年3月〜2023年10月
6.8万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2023年7月〜2023年9月
6.5万円 / 月	64.00m²	3LDK / 9階	2022年12月〜2023年4月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 12階	2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 13階	2022年7月〜2022年12月
8.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 13階	2022年5月〜2022年6月
6万円 / 月	81.99m²	4LDK / 6階	2021年6月〜2021年10月
6.5万円 / 月	81.99m²	4LDK / 6階	2021年5月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 14階	2020年11月〜2021年4月
6.7万円 / 月	81.99m²	4LDK / 6階	2021年1月〜2021年4月
5.9万円 / 月	68.52m²	3LDK / 2階	2020年5月〜2020年10月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2020年2月〜2020年9月
7.8万円 / 月	81.99m²	4LDK / 15階	2020年2月〜2020年8月
6万円 / 月	69.60m²	3LDK / 15階	2020年5月〜2020年7月
7.5万円 / 月	69.60m²	3LDK / 15階	2019年11月〜2020年4月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2019年11月〜2020年4月
6万円 / 月	81.99m²	4LDK / 12階	2019年8月〜2019年11月
6.3万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2018年12月〜2019年10月
6.5万円 / 月	81.99m²	4LDK / 12階	2019年4月〜2019年7月
7.5万円 / 月	81.99m²	4LDK / 15階	2019年5月〜2019年6月
8.5万円 / 月	81.99m²	4LDK / 15階	2018年10月〜2019年4月
7万円 / 月	81.99m²	4LDK / 12階	2018年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2018年9月〜2019年1月
6.5万円 / 月	68.50m²	3LDK / 8階	2018年3月〜2018年10月
8.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2018年2月〜2018年8月
6.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2018年7月〜2018年8月
9万円 / 月	81.99m²	4LDK / 15階	2018年7月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 15階	2018年2月〜2018年6月
6.4万円 / 月	68.52m²	3LDK / 15階	2018年3月〜2018年6月
6万円 / 月	64.89m²	3LDK / 9階	2018年2月〜2018年4月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2017年9月〜2018年2月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2018年1月〜2018年2月
8.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2017年11月
8.5万円 / 月	81.99m²	4LDK / 15階	2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 6階	2016年9月
7万円 / 月	81.99m²	4LDK / 12階	2015年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2015年8月〜2016年7月
5万円 / 月	68.53m²	3LDK / 6階	2015年10月〜2016年7月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2016年4月〜2016年7月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 8階	2016年3月〜2016年5月
6.3万円 / 月	68.52m²	3LDK / 8階	2016年1月〜2016年2月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 9階	2015年11月〜2016年1月
5.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2015年8月〜2015年9月
6.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2015年2月〜2015年3月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2014年9月〜2015年1月
5.2万円 / 月	68.52m²	3LDK / 3階	2015年1月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2014年6月〜2014年9月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2014年8月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 8階	2014年4月〜2014年7月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 10階	2014年6月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 5階	2014年6月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 12階	2014年4月〜2014年5月
7万円 / 月	81.99m²	4LDK / 13階	2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 8階	2014年3月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 6階	2013年9月〜2014年1月
7万円 / 月	81.99m²	4LDK / 13階	2013年10月〜2014年1月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 6階	2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 5階	2014年1月
5.2万円 / 月	68.52m²	3LDK / 15階	2013年9月〜2013年12月
7万円 / 月	81.99m²	4LDK / 12階	2013年12月
7万円 / 月	81.99m²	4LDK / 12階	2013年5月〜2013年10月
5.5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2013年7月〜2013年10月
5.6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2013年10月
5.8万円 / 月	81.99m²	3LDK / 4階	2013年10月
5.8万円 / 月	81.99m²	3LDK / 4階	2013年2月〜2013年8月
7万円 / 月	81.99m²	4LDK / 13階	2013年3月〜2013年8月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2013年4月〜2013年8月
5.5万円 / 月	68.50m²	3LDK / 7階	2013年6月〜2013年8月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 6階	2013年6月〜2013年8月
5.6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2013年8月
6万円 / 月	68.52m²	3LDK / 11階	2013年4月〜2013年6月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 6階	2013年4月〜2013年5月
5.8万円 / 月	68.50m²	3LDK / 7階	2012年12月〜2013年1月
5.9万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2012年10月〜2012年11月
5.4万円 / 月	68.29m²	3LDK / 9階	2012年8月
5.3万円 / 月	65.99m²	3LDK / 9階	2012年8月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 12階	2012年5月〜2012年7月
5.4万円 / 月	68.52m²	3LDK / 4階	2012年3月〜2012年4月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2011年12月〜2012年3月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 7階	2012年1月〜2012年3月
5万円 / 月	68.52m²	3LDK / 15階	2012年2月〜2012年3月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 13階	2012年3月
5.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2009年11月〜2011年5月
5.8万円 / 月	68.52m²	3LDK / 3階	2011年3月〜2011年4月
5.8万円 / 月	81.99m²	3LDK / 14階	2010年4月〜2011年3月
5.9万円 / 月	68.52m²	3LDK / 9階	2010年4月〜2010年6月
7万円 / 月	78.35m²	3LDK / 4階	2010年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンシティ田方	1,198万円〜 2,137万円	広島県広島市西区田方3丁目1481-1	1995年2月（築32年）地上11階 / 全93戸
ローレルコート古江	1,672万円〜 2,908万円	広島県広島市西区古江上2丁目502-7	1998年2月（築29年）地上17階 / 全143戸
カーサ古江	1,315万円〜 1,899万円	広島県広島市西区古江上2丁目434-4	1995年3月（築32年）地上5階 / 全36戸
サーパス田方南	1,856万円〜 3,330万円	広島県広島市西区田方1丁目21-1	1996年2月（築31年）地上9階 / 全69戸
パーク・コート美鈴が丘サウスコート	1,609万円〜 2,279万円	広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1-7	1997年8月（築29年）地上5階 / 全45戸
古江パーク・ホームズ	1,426万円〜 2,157万円	広島県広島市西区古江上1丁目382-10	1995年2月（築32年）地上9階 / 全79戸
パーク・コート美鈴が丘ウイングコート壱番館	1,848万円〜 2,266万円	広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1-7	1997年8月（築29年）地上5階 / 全24戸
サーパス古江西町	1,676万円〜 2,693万円	広島県広島市西区古江西町16-6	1994年10月（築32年）地上3階 / 全20戸
アージュ古江東	1,571万円〜 2,319万円	広島県広島市西区古江東町18-28	1995年9月（築31年）地上7階 / 全12戸
ロイヤルアーク古江東	1,813万円〜 2,897万円	広島県広島市西区古江東町14-8	1997年10月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ高精3	1,426万円〜 2,020万円	広島県広島市西区古江西町22-16	1995年8月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
ホウセイヒルズ	2,752万円〜 3,848万円	広島県広島市西区古江東町23-32	1997年3月（築30年）地上5階 / 全15戸
サンシティ古江東	1,563万円〜 2,416万円	広島県広島市西区古江東町13-9	1994年8月（築32年）地上7階 / 全21戸
NMAマンション	1,550万円〜 2,650万円	広島県広島市西区古江東町6-13	1995年4月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
サンコート古江	726万円〜 1,104万円	広島県広島市西区古江新町9-15	1997年3月（築30年）地上4階 / 全13戸
ベルハイム壱番館	2,362万円〜 3,059万円	広島県広島市西区草津東2丁目9-7	1996年3月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
古江新町パーク・ホームズ	2,208万円〜 3,059万円	広島県広島市西区古江新町11-25	1997年3月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
古江プロヴァンス	2,601万円〜 3,632万円	広島県広島市西区古江新町2-18	1997年2月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
エクシード古江	1,625万円〜 2,590万円	広島県広島市西区古江新町15-7	1994年12月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
藤和庚午中ホームズ	1,314万円〜 1,819万円	広島県広島市西区庚午中2丁目5-25	1996年6月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク庚午	2,173万円〜 3,849万円	広島県広島市西区庚午中2丁目16-28	1995年2月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
コーポ倉本	709万円〜 986万円	広島県広島市西区庚午北3丁目13-16	1995年3月（築32年）地上4階 / 全20戸
セントヒルズ	1,824万円〜 2,620万円	広島県広島市西区草津梅が台13-44	1997年1月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
ハイツ庚午	588万円〜 1,437万円	広島県広島市西区庚午南2丁目37-27	1994年8月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
パークシティ草津南	1,939万円〜 3,363万円	広島県広島市西区草津南4丁目1-3	1995年3月（築32年）地上14階 / 全202戸
ライオンズマンション草津	1,834万円〜 2,381万円	広島県広島市西区草津浜町11-16	1996年9月（築30年）地上12階 / 全55戸
ロイヤルアーク庚午南	2,448万円〜 3,871万円	広島県広島市西区庚午南2丁目36-8	1998年2月（築29年）地上6階 / 全21戸
グレーシア庚午	1,501万円〜 2,634万円	広島県広島市西区庚午中4丁目21-20	1995年9月（築31年）地上10階 / 全27戸
ウィステリア庚午	1,804万円〜 2,872万円	広島県広島市西区庚午北3丁目20-3	1997年12月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
パークハイム庚午北	2,163万円〜 2,993万円	広島県広島市西区庚午北3丁目20-31	1995年1月（築32年）地上4階 / 全 - 戸

広島市西区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ダイアパレスガーデンヒルズ古江	1,038万円〜 1,640万円	広島県広島市西区古江上2丁目737-1	1994年3月（築33年）地上7階 / 全36戸
ダイアパレス高須	1,807万円〜 3,817万円	広島県広島市西区庚午北3丁目15-19	1985年12月（築41年）地上5階 / 全25戸
ダイアパレス草津ガーデンコート	2,469万円〜 3,125万円	広島県広島市西区草津東1丁目11-18	1999年8月（築27年）地上8階 / 全38戸
ダイアパレス庚午公園	1,645万円〜 3,350万円	広島県広島市西区庚午中4丁目17-27	1998年8月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス草津新町	2,097万円〜 3,119万円	広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19	2003年1月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス庚午中	1,269万円〜 2,336万円	広島県広島市西区庚午中4丁目15-15	1985年2月（築42年）地上5階 / 全26戸
ダイアパレス己斐本町	530万円〜 1,842万円	広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26	1984年2月（築43年）地上7階 / 全84戸
ダイアパレス井口	1,125万円〜 1,649万円	広島県広島市西区井口2丁目6-17	1987年6月（築40年）地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス己斐	840万円〜 3,161万円	広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15	1983年9月（築43年）地上10階 / 全37戸
ダイアパレスガーデンヒルズ井口	907万円〜 2,283万円	広島県広島市西区井口3丁目20-10	1988年7月（築38年）地上3階 / 全15戸
ダイアパレス井口海岸通り	1,836万円〜 2,791万円	広島県広島市西区井口5丁目15-13	1996年3月（築31年）地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス井口リヴァージュ	2,033万円〜 3,419万円	広島県広島市西区井口5丁目32-4	1996年9月（築30年）地上8階 / 全59戸
ダイアパレスロワイヤル中広	2,722万円〜 3,391万円	広島県広島市西区中広町3丁目19-14	1997年9月（築29年）地上14階 / 全60戸
ダイアパレス横川パーク	388万円〜 1,170万円	広島県広島市西区横川町3丁目9-12	1990年2月（築37年）地上13階 / 全89戸
ダイアパレス三篠第2	891万円〜 1,922万円	広島県広島市西区三篠町1丁目7-26	1985年8月（築41年）地上7階 / 全25戸
ダイアパレス三篠	727万円〜 890万円	広島県広島市西区三篠町2丁目12-7	1983年10月（築43年）地上6階 / 全32戸
ダイアパレスモナークヒルズ新庄	1,244万円〜 2,662万円	広島県広島市西区新庄町45-1	1989年11月（築37年）地上8階 / 全75戸
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木	1,410万円〜 1,975万円	広島県広島市西区楠木町4丁目9-8	1995年3月（築32年）地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス大芝第2	1,392万円〜 1,895万円	広島県広島市西区大芝2丁目18-19	1988年3月（築39年）地上6階 / 全19戸
ダイアパレス大芝	641万円〜 1,640万円	広島県広島市西区大芝3丁目10-18	1984年8月（築42年）地上4階 / 全 - 戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の売却に強い不動産会社 7社

ダイアパレスウエストシティ四季の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスウエストシティ四季の杜から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　広島西営業所

物件から: 約2.3㎞

広島県広島市西区庚午北２丁目16-4（シャムロックビル1階）
広島電鉄宮島線高須駅徒歩3分
JR山陽本線西広島駅徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

センチュリー21　有限会社D．UO

物件から: 約4.9㎞

広島県広島市中区住吉町3-13
広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者江田　大輔
免許番号広島県知事(03)第010177号

住むりえ株式会社

物件から: 約5.1㎞

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

代表者原田　彰
免許番号広島県知事(01)第011200号

株式会社フリート

物件から: 約6.9㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社日東リバティ

物件から: 約8.1㎞

広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
JR山陽本線広島駅段原日出2丁目下車徒歩1分
JR山陽本線広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

代表者東　隆宏
免許番号広島県知事免許(8)第7286号

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

物件から: 約9.1㎞

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
JR可部線古市橋駅徒歩1分

的確な不動産査定を行っております！

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

代表者片岡　陽
免許番号広島県知事(09)第006576号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約682.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ダイアパレスウエストシティ四季の杜の物件概要

マンション名称	ダイアパレスウエストシティ四季の杜
所在地	広島県広島市西区田方3丁目909-1 地図を見る
交通	広島電鉄宮島線 / 古江駅徒歩29分(約2.32km) 広島電鉄宮島線 / 草津駅徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1996年7月(築30年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	319戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	大和建設株式会社、大末建設株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ダイアパレスウエストシティ四季の杜を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ダイアパレスウエストシティ四季の杜の参考査定価格：812万円〜 1,361万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ダイアパレスウエストシティ四季の杜の売り時ですか？

ダイアパレスウエストシティ四季の杜がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.54%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、2年前→1年前：-0.69%、1年前→今年：3.67%）
広島県の直近3年間の変動（4.48%）に比べ、やや高めの水準です。
ダイアパレスウエストシティ四季の杜の査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓ダイアパレスウエストシティ四季の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレスウエストシティ四季の杜の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ダイアパレスウエストシティ四季の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ダイアパレスウエストシティ四季の杜へのアクセスや最寄り駅を教えてください。