ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ

ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区新庄町11-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,244 万円 72.46m²の部屋

3,377 万円 85.01m²の部屋

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ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタは売ったらいくら?参考査定価格

2,244万円 (31万円 / m²) 72.46m²の部屋

3,377万円 (40万円 / m²) 85.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区新庄町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区新庄町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,968万円 100%
築20年(4年後) 1,868万円 94.9%
築25年(9年後) 1,742万円 88.5%
築30年(14年後) 1,617万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,244万円
4年後(築20年) 94.9% 2,130万円
9年後(築25年) 88.5% 1,986万円
14年後(築30年) 82.1% 1,843万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区新庄町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,244万円 (72.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 28万円 / m²

ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:3.56%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 85.01m² 4LDK / 9階 2014年8月〜2014年10月
2,250万円 72.46m² 3LDK / 7階 2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,244万円
買取 1,346万円 〜 1,795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタは貸したらいくら?参考賃料

10.43万円 / 月 72.46m²の部屋

13.31万円 / 月 85.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルアナコート大宮 1,704万円 〜 2,741万円 広島県広島市西区大宮1丁目3-2 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポパル3 1,089万円 〜 1,555万円 広島県広島市西区三篠北町19-32 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
レスティング牧本 1,860万円 〜 2,380万円 広島県広島市西区大芝2丁目4-20 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス 933万円 〜 1,194万円 広島県広島市西区大芝2丁目4-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルズ横川北 2,448万円 〜 3,315万円 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全24戸
ラフィエール長束ココモ 2,106万円 〜 3,454万円 広島県広島市安佐南区長束5丁目6-25 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
リバティ三篠 1,018万円 〜 2,233万円 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全32戸
EINRAUM 1,244万円 〜 1,684万円 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全19戸
アルファレガロ三篠 1,111万円 〜 1,587万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全32戸
T-3FLATウシタシンマチ 2,835万円 〜 5,070万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-11 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ツインヴェルディ横川リバースケープ 2,362万円 〜 4,232万円 広島県広島市西区打越町10-18 2011年7月(築14年)
地上15階 / 全42戸
T-5FLAT 2,393万円 〜 4,783万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ祇園 2,484万円 〜 4,016万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目32-3 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全57戸
AUBE 2,198万円 〜 4,139万円 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストステージ横川 2,359万円 〜 3,313万円 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全13戸
ヴェルディ横川ステーションスケープ 4,026万円 〜 5,452万円 広島県広島市西区打越町10-5 2011年7月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
エスペランサ・ミササ 1,122万円 〜 1,601万円 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全33戸
ShetlandCourt2 1,450万円 〜 2,126万円 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全33戸
スリヴェール祇園 1,555万円 〜 2,038万円 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-21 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
桜レジデンスヨコガワ 2,347万円 〜 3,421万円 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全44戸
シャトードゥオムネス 1,143万円 〜 2,445万円 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
エーデルワイス西原 2,113万円 〜 5,052万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全30戸
パークホームズ祇園 3,154万円 〜 4,594万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目7-1 2010年3月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
セリエコートF祇園 1,291万円 〜 2,151万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目47-13 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全34戸
K・ハイツ3 1,554万円 〜 2,044万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目13-9 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全36戸
カーサ・フィオーレ中広通り 1,149万円 〜 5,094万円 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 2010年11月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
FLARE城北 1,511万円 〜 2,230万円 広島県広島市中区西白島町16-30 2010年3月(築16年)
地上11階 / 全40戸
ヴェルディ牛田新町 647万円 〜 4,081万円 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-21 2010年5月(築15年)
地上15階 / 全45戸
パレグレース白島九軒町 1,815万円 〜 2,241万円 広島県広島市中区白島九軒町6-7 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 3,317万円 〜 5,586万円 広島県広島市中区西白島町18-25 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全52戸

広島市西区にある『ヴェルディ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ三滝邸ビューコート 3,206万円 〜 4,103万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目4-32 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全23戸
ヴェルディ大芝公園トーレ 2,799万円 〜 4,786万円 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 2015年3月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ大芝公園ブランシェ 3,249万円 〜 4,358万円 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全69戸
ヴェルディ大芝公園リヴァージュ 3,450万円 〜 5,606万円 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 2014年5月(築11年)
地上15階 / 全94戸
ヴェルディ横川駅前ヴィータ 3,188万円 〜 4,588万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-21 2015年11月(築10年)
地上15階 / 全28戸
ツインヴェルディ横川リバースケープ 2,362万円 〜 4,232万円 広島県広島市西区打越町10-18 2011年7月(築14年)
地上15階 / 全42戸
ヴェルディ横川ステーションスケープ 4,026万円 〜 5,452万円 広島県広島市西区打越町10-5 2011年7月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ横川リブレ 3,463万円 〜 5,115万円 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14 2015年7月(築10年)
地上15階 / 全42戸
ヴェルディ横川リーヴァ・ヴィスタ 3,119万円 〜 4,437万円 広島県広島市西区打越町17-30 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全72戸
ヴェルディ横川駅前 2,331万円 〜 3,663万円 広島県広島市西区横川新町9-1 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴェルディ中広通り 2,787万円 〜 4,118万円 広島県広島市西区小河内町2丁目1-30-4 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全45戸
ヴェルディ観音公園前 2,705万円 〜 4,113万円 広島県広島市西区観音町10-2 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全42戸
ヴェルディ観音参番館 2,674万円 〜 3,742万円 広島県広島市西区南観音4丁目4-2 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全44戸
ヴェルディ観音テラスサウステラス 4,188万円 〜 5,593万円 広島県広島市西区南観音1丁目6-27 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ庚午北弐番館 2,791万円 〜 3,898万円 広島県広島市西区庚午北2丁目15-23 2006年4月(築20年)
地上14階 / 全27戸
ヴェルディ庚午北ソラーレ 3,070万円 〜 4,289万円 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全29戸
ヴェルディ庚午北トーレ 2,767万円 〜 3,866万円 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴェルディ古江東町 2,668万円 〜 3,897万円 広島県広島市西区古江東町19-19 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルディー観音新町リバーフロント 3,658万円 〜 5,166万円 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 2013年9月(築12年)
地上15階 / 全41戸
ヴェルディ庚午中壱番館 2,713万円 〜 4,453万円 広島県広島市西区庚午中3丁目12-2 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全43戸
ヴェルディ庚午中弐番館 2,657万円 〜 3,885万円 広島県広島市西区庚午中3丁目12-27 2008年8月(築17年)
地上13階 / 全24戸
ヴェルディ井口駅前 3,413万円 〜 4,781万円 広島県広島市西区井口2丁目5-9 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ井口明神公園 2,307万円 〜 4,013万円 広島県広島市西区井口明神2丁目1-23 2002年5月(築23年)
地上10階 / 全43戸
ヴェルディ井口鈴が峰 2,264万円 〜 3,173万円 広島県広島市西区井口3丁目15-14 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全25戸
ヴェルディ井口伍番館ソラーレ 2,713万円 〜 4,138万円 広島県広島市西区井口5丁目14-1 2014年1月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ヴェルディ井口鈴峯女子大前 3,253万円 〜 4,559万円 広島県広島市西区井口4丁目2-18 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売却に強い不動産会社 11社

ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタから近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
ietoki株式会社
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社フリート
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
3.4
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.4
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.9
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
5.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社えびの瓦商店
物件から
8.5
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
株式会社HI’s
物件から
282.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの物件概要

ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの建物、周辺について

2010年2月に完成を迎えたヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタは、広島県広島市西区新庄町を所在地としています。地上10階建てのマンションで、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ9分でアクセス可能なJR可部線の安芸長束駅が挙げられます。

マンション名称 ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ
所在地 広島県広島市西区新庄町11-12
交通
  • JR可部線 / 安芸長束駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタの売り時ですか?
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、2年前→1年前:-1.18%、1年前→今年:3.56%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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