ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ライオンズ新井口マスターズゲート

ライオンズ新井口マスターズゲート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区井口明神1丁目14-24

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,045 万円 72.88m²の部屋

5,192 万円 90.9m²の部屋

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ライオンズ新井口マスターズゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ新井口マスターズゲートは売ったらいくら?参考査定価格

3,045万円 (42万円 / m²) 72.88m²の部屋

5,192万円 (57万円 / m²) 90.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区井口明神)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区井口明神のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 4,048万円 100%
築15年(2年後) 3,950万円 97.6%
築20年(7年後) 3,700万円 91.4%
築25年(12年後) 3,450万円 85.2%
築30年(17年後) 3,200万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,045万円
2年後(築15年) 97.6% 2,971万円
7年後(築20年) 91.4% 2,783万円
12年後(築25年) 85.2% 2,595万円
17年後(築30年) 79.0% 2,407万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区井口明神の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,045万円 (72.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 58万円 / m²

ライオンズ新井口マスターズゲート周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ新井口マスターズゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:0.03%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ新井口マスターズゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年9月
3,980万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年7月
3,980万円 87.32m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年3月
4,280万円 87.32m² 4LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,045万円
買取 1,827万円 〜 2,436万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ新井口マスターズゲートは貸したらいくら?参考賃料

11.12万円 / 月 72.88m²の部屋

15.62万円 / 月 90.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ新井口マスターズゲートの賃料掲載履歴(5件)

ライオンズ新井口マスターズゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ新井口マスターズゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 83.17m² 4LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
15万円 / 月 90.00m² 4LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
14.1万円 / 月 83.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
15万円 / 月 90.90m² 4LDK / 9階 2021年6月〜2021年9月
15万円 / 月 90.90m² 4LDK / 9階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ新井口ブライトシーズン 3,375万円 〜 5,506万円 広島県広島市西区井口明神1丁目14-30 2014年11月(築11年)
地上15階 / 全44戸
パークホームズ新井口グランデリス 2,605万円 〜 3,554万円 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全46戸
ヴェルディ井口駅前 3,439万円 〜 4,814万円 広島県広島市西区井口2丁目5-9 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス井口ガーデンコート 2,403万円 〜 4,095万円 広島県広島市西区井口2丁目7-11 2013年4月(築13年)
地上14階 / 全55戸
ヴェルディ井口伍番館ソラーレ 2,713万円 〜 4,132万円 広島県広島市西区井口5丁目14-1 2014年1月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ヴェルディ井口鈴峯女子大前 3,257万円 〜 4,560万円 広島県広島市西区井口4丁目2-18 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全44戸
ミサワホーム五日市駅東リバーサイドサーパス 2,967万円 〜 3,995万円 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-28 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全91戸
ポレスター五日市駅前 2,523万円 〜 3,590万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-11 2011年10月(築14年)
地上12階 / 全33戸
ポレスター五日市駅前弐番館 3,003万円 〜 3,525万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-13 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全39戸
アルル五日市駅前 1,468万円 〜 2,394万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目10-1 2012年2月(築14年)
地上11階 / 全20戸
アドレシア古江 1,371万円 〜 1,901万円 広島県広島市西区古江上2丁目502-9 2015年6月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ8番館 2,184万円 〜 4,863万円 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-1 2012年4月(築14年)
地上7階 / 全73戸
ヴェルディ皆賀 3,309万円 〜 3,863万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-30 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全26戸
エトゥール古江駅前 1,302万円 〜 2,890万円 広島県広島市西区古江西町2-20 2013年3月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
フラッツ庚午 2,052万円 〜 3,407万円 広島県広島市西区庚午中1丁目17-34 2013年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシティパーク庚午中 2,872万円 〜 4,340万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-47 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全33戸
ヴェルディ古江東町 2,662万円 〜 3,882万円 広島県広島市西区古江東町19-19 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パレヴィエ庚午北 2,683万円 〜 4,401万円 広島県広島市西区庚午北4丁目7-21 2013年7月(築13年)
地上12階 / 全20戸
サーパス高須駅前 3,443万円 〜 4,873万円 広島県広島市西区庚午北2丁目21-10 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ピュアメゾン五日市 1,414万円 〜 2,270万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目22-15 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全24戸
ヴェルディ庚午北ソラーレ 3,064万円 〜 4,274万円 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 2011年6月(築15年)
地上8階 / 全29戸
グレイシャス五日市 1,197万円 〜 1,689万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-35 2014年4月(築12年)
地上14階 / 全49戸
シティハウス海老園マリーナコート 3,084万円 〜 5,241万円 広島県広島市佐伯区海老園3丁目19-1 2011年8月(築14年)
地上13階 / 全154戸
LUCIA 2,169万円 〜 2,709万円 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目7-30 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全22戸
ヴェルディー観音新町リバーフロント 3,635万円 〜 5,290万円 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 2013年9月(築12年)
地上15階 / 全41戸
アルファスマート観音新町1 2,872万円 〜 3,952万円 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 2012年11月(築13年)
地上9階 / 全45戸
ブラッサム己斐本町 1,492万円 〜 2,141万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-24 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全33戸
グレーシア観音 1,443万円 〜 2,078万円 広島県広島市西区南観音1丁目10-40 2014年6月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィレッタ舟入南 2,476万円 〜 4,162万円 広島県広島市中区舟入南3丁目3-6 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
SUNCITY舟入西川口町 3,116万円 〜 4,307万円 広島県広島市中区西川口町15-27 2014年7月(築12年)
地上13階 / 全24戸

広島市西区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ新井口ブライトシーズン 3,375万円 〜 5,506万円 広島県広島市西区井口明神1丁目14-30 2014年11月(築11年)
地上15階 / 全44戸
ライオンズ新井口マークレジデンス 2,803万円 〜 4,851万円 広島県広島市西区井口明神1丁目15-2 2008年7月(築18年)
地上15階 / 全70戸
ライオンズマンション新井口駅前 465万円 〜 2,404万円 広島県広島市西区井口1丁目2-13 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ新井口グランヴァローレ 3,442万円 〜 5,355万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-56 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全33戸
ライオンズマンション井口 1,775万円 〜 2,950万円 広島県広島市西区井口5丁目16-10 1997年7月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズマンション草津 1,679万円 〜 2,352万円 広島県広島市西区草津浜町11-16 1996年9月(築29年)
地上12階 / 全55戸
ライオンズヒルズ田方 1,030万円 〜 1,869万円 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全67戸
ライオンズマンション古江西B 1,235万円 〜 1,511万円 広島県広島市西区古江西町14-49 1988年2月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション古江西A 1,096万円 〜 1,863万円 広島県広島市西区古江西町14-49 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全53戸
ライオンズマンション庚午南 2,582万円 〜 3,494万円 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全21戸
ライオンズマンション古江ガーデン 1,100万円 〜 2,029万円 広島県広島市西区古江上2丁目497-2 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全68戸
ライオンズヴィアーレ庚午中 2,583万円 〜 3,684万円 広島県広島市西区庚午中3丁目2-36 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション古江東 640万円 〜 1,516万円 広島県広島市西区古江東町1-8 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション南観音 2,373万円 〜 3,295万円 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション己斐本町 1,852万円 〜 3,023万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3 1984年10月(築41年)
地上12階 / 全137戸
ライオンズマンション空港通り 266万円 〜 535万円 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全68戸
ライオンズマンション己斐本町第2 1,419万円 〜 2,648万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズマンション平和大通り第2 1,312万円 〜 4,074万円 広島県広島市西区西観音町2-20 1988年9月(築37年)
地上12階 / 全43戸
ライオンズマンション三篠 2,126万円 〜 3,220万円 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 1992年9月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション楠木 1,352万円 〜 2,195万円 広島県広島市西区楠木町4丁目4-13 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ新井口マスターズゲートの売却に強い不動産会社 11社

ライオンズ新井口マスターズゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ新井口マスターズゲートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
3.5
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社えびの瓦商店
物件から
3.5
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
5.4
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
6.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
6.5
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
RST株式会社
物件から
8.0
  • 広島県広島市西区新庄町13-16-1F
  • JR可部線 安芸長束駅

広島西区の売却は弊社にお任せ下さい

RST株式会社は広島市西区に特化した不動産会社です。
エリアに精通したスタッフが迅速・丁寧に対応いたします。
仲介はもちろん、買取にも対応可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ!

  • 代表者劉 祥太
  • 免許番号広島県知事(01)第020442号
株式会社フリート
物件から
8.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
8.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社HI’s
物件から
288.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズ新井口マスターズゲートの物件概要

マンション名称 ライオンズ新井口マスターズゲート
所在地
広島県広島市西区井口明神1丁目14-24 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩6分(約480m)
  • 広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 広島電鉄宮島線 / 商工センター入口駅 徒歩6分(約480m)
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩9分(約698m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ新井口マスターズゲート4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/7
  • ライオンズ新井口マスターズゲート4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/7
  • ライオンズ新井口マスターズゲート4LDK6階間取り

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築年月(築年数) 2013年6月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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