広島県広島市西区井口5丁目15-13
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,836 万円 64.75m²の部屋
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1,836万円 （28万円 / m²） 64.75m²の部屋
〜2,791万円 （39万円 / m²） 71.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.75m²の部屋の場合 | 71.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,836万円 | 2,791万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万1,880円 | 98万7,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万1,880円 | 102万7,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,764万2,697円 | 2,687万6,604円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス井口海岸通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,836万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.21万円 / 月 64.75m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 71.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン井口 | 2,669万円 〜 3,693万円 | 広島県広島市西区井口5丁目23-27 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション井口 | 1,775万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市西区井口5丁目16-10 |
1997年7月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 2,083万円 〜 3,363万円 | 広島県広島市西区井口5丁目13-10 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー井口 | 2,093万円 〜 3,597万円 | 広島県広島市西区井口5丁目30-11 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 1,875万円 〜 2,673万円 | 広島県広島市西区井口5丁目27-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,033万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,737万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| J'シティ井口 | 1,552万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| 藤和ハイタウン井口 | 1,874万円 〜 2,600万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルクリスタル井口オーヴ | 1,899万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市西区井口5丁目31-9 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,799万円 〜 2,585万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール井口 | 1,719万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトアール井口 | 1,871万円 〜 2,632万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| リアライズ井口 | 1,595万円 〜 2,268万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンコート井口 | 1,932万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-44 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール井口 | 1,095万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市西区井口3丁目1-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストワイズ | 2,045万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポマルニ | 410万円 〜 681万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション吉見園 | 2,417万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパス吉見園 | 2,595万円 〜 3,053万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| シングルピア五日市 | 600万円 〜 706万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,327万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| シグナス中川 | 915万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインハイム | 570万円 〜 5,336万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-23 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,460万円 〜 3,648万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全55戸 |
| グランデュオ五日市駅前ウエスト | 2,286万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全88戸 |
| カーム井ノ口 | 2,089万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-8 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全6戸 |
| サニースクエア | 1,960万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コラールM・S | 712万円 〜 838万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスパシオ | 2,311万円 〜 2,741万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,033万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 907万円 〜 2,283万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,125万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草津新町 | 2,097万円 〜 3,119万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,469万円 〜 3,125万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 812万円 〜 1,361万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全319戸 |
| ダイアパレス庚午中 | 1,269万円 〜 2,336万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,645万円 〜 3,350万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 1,038万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,807万円 〜 3,817万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス己斐本町 | 530万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全84戸 |
| ダイアパレス己斐 | 840万円 〜 3,161万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,722万円 〜 3,391万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| ダイアパレス横川パーク | 388万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全89戸 |
| ダイアパレス三篠第2 | 891万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス三篠 | 727万円 〜 890万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 1,244万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市西区新庄町45-1 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,410万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,392万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス大芝 | 641万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス井口海岸通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口5丁目15-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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