広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,910 万円 62.25m²の部屋
〜2,631 万円 72.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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9/9サニースクエアの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,910万円 （31万円 / m²） 62.25m²の部屋
〜2,631万円 （36万円 / m²） 72.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.25m²の部屋の場合 | 72.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,910万円 | 2,631万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万6,300円 | 93万4,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万6,300円 | 97万4,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,835万5,243円 | 2,533万936円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サニースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 0.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-3.24% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,910万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.29万円 / 月 62.25m²の部屋
〜
9.69万円 / 月 72.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュオ五日市駅前ウエスト | 2,245万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全88戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,419万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全55戸 |
| シグナス中川 | 888万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト木屋 | 2,140万円 〜 3,196万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| コラールM・S | 693万円 〜 828万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスパシオ | 2,244万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シングルピア五日市 | 585万円 〜 700万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| コスミック | 499万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,114万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築30年） 地上14階 / 全101戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 530万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| グレイス駅前 | 584万円 〜 694万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス吉見園 | 2,555万円 〜 3,071万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| コーポマルニ | 459万円 〜 612万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション吉見園 | 2,353万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,802万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランコートY | 658万円 〜 970万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォレストワイズ | 2,009万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,064万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,083万円 〜 3,180万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| グリーンコート井口 | 1,922万円 〜 2,704万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-44 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインディア海老園 | 535万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全111戸 |
| エクセル石井 | 1,514万円 〜 2,958万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,525万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイレスト五日市 | 857万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレセント海老園 | 2,174万円 〜 3,078万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライズ五日市 | 770万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルクール桂 | 520万円 〜 870万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミツバ | 1,764万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデル五日市 | 1,615万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,561万円 〜 2,821万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニースクエア |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
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3LDK 4階
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3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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