広島県広島市西区井口明神2丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,085 万円 77.75m²の部屋
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【周辺】
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【周辺】【小学校】井口明神小学校まで369ｍ
19/26
【周辺】【中学校】井口中学校まで322ｍ
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【周辺】【保育園】いのくち明神保育園まで576ｍ
21/26
【周辺】【幼稚園】井口台シオン幼稚園まで2143ｍ
22/26
【周辺】【保育園】井口保育園まで1092ｍ
23/26
【周辺】【スーパー】Aruk(アルク) 井口明神店まで99ｍ
24/26
【周辺】【スーパー】スパーク アルパーク店まで743ｍ
25/26
【周辺】【スーパー】ダイレックス広島商工センター店まで1315ｍ
26/26カーム井ノ口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーム井ノ口の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,085万円 （27万円 / m²） 77.75m²の部屋
〜3,046万円 （37万円 / m²） 81.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.75m²の部屋の場合 | 81.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,085万円 | 3,046万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万4,050円 | 107万1,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万4,050円 | 111万1,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,005万3,221円 | 2,934万3,193円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カーム井ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーム井ノ口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 2,180万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,480万円 | 77.75m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,085万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 77.75m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 81.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーム井ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーム井ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 89.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 89.26m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.75m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 79.30m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 81.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 89.26m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインディ井口 | 1,884万円 〜 2,955万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-7 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンローズコーポ | 1,728万円 〜 3,100万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-32 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインハイム | 571万円 〜 5,339万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-23 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーリス新井口 | 1,607万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| リアライズ井口 | 1,585万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,284万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| 面出マンション | 1,584万円 〜 2,566万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| オーベル井口 | 1,191万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全39戸 |
| エトアール井口 | 1,856万円 〜 2,611万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,796万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン井口 | 1,868万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| クレール井口 | 1,701万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 1,868万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市西区井口5丁目27-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| J'シティ井口 | 1,547万円 〜 2,375万円 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,830万円 〜 2,782万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークシティ草津南 | 1,937万円 〜 3,360万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全202戸 |
| ロイヤルシャトー井口 | 2,087万円 〜 3,587万円 | 広島県広島市西区井口5丁目30-11 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,951万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全133戸 |
| 井口台パークスクエアD棟 | 1,695万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-4 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全133戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,015万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,111万円 〜 3,393万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウスカネモト | 1,670万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステイト草津 | 460万円 〜 755万円 | 広島県広島市西区草津本町9-6 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| 浜町グランコート | 397万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市西区草津浜町24-6 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,301万円 〜 5,326万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| コーボレーション草津 | 719万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-24 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
| フォレストワイズ | 2,002万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,500万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,110万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全55戸 |
| サーパス田方南 | 1,879万円 〜 3,321万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーム井ノ口 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口明神2丁目13-8
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
3LDK 5階
2/3
2LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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