価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区井口5丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,723 万円 67.91m²の部屋
〜2,360 万円 69.63m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルクリスタル井口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
69.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,723万円 67.91m²の部屋 25万円 / m²
〜2,360万円 69.63m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクリスタル井口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,830万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,300万円 | 65.36m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.94万円 67.91m²の部屋
〜10.74万円 69.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルクリスタル井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルクリスタル井口 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口5丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は生活施設の充実した暮らしやすい街です。
【エントランス】
【周辺】ローソン 広島井口五丁目店？239m
【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス藤垂園店？968m
【周辺】広島市立井口中学校？1169m
【周辺】広島市立井口小学校？1025m
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J'シティ井口 | 1,086万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー井口 | 1,999万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市西区井口5丁目30-11 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,639万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン井口 | 2,103万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,171万円 〜 3,510万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全59戸 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,615万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エトアール井口 | 1,816万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレール井口 | 1,610万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ井口 | 1,548万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレストワイズ | 2,006万円 〜 2,697万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,402万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーポマルニ | 398万円 〜 635万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ファインハイム | 554万円 〜 4,990万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-23 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインディ井口 | 1,837万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-7 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンローズコーポ | 1,699万円 〜 2,925万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-32 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーム井ノ口 | 1,902万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全6戸 |
| シングルピア五日市 | 593万円 〜 720万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| オーベル井口 | 1,205万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| 面出マンション | 1,540万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,472万円 〜 3,730万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全55戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,143万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| サニースクエア | 2,014万円 〜 2,790万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 477万円 〜 636万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト木屋 | 2,246万円 〜 3,383万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| コスミック | 507万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,873万円 〜 3,079万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 1,975万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス駅前 | 581万円 〜 695万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ海老 | 657万円 〜 779万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-21 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,035万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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