ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ローレルコート平和大通り

最終更新日：2026年8月15日

ローレルコート平和大通り資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ローレルコート平和大通りを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ローレルコート平和大通りの参考査定価格： 2,290万円 〜 5,057万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市中区田中町5-7

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

2,290 万円 53.62m²の部屋

〜

5,057 万円 88.48m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【外観】外観です。総戸数48戸のマンションです。
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ローレルコート平和大通りの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(8件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(45件)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ローレルコート平和大通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
11階		売出し中価格 3,049万円	63.91m²	1LDK	東	物件詳細
株式会社日東リバティ

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

11階

売出し中

価格 3,049万円

63.91m²

1LDK

東

物件詳細

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ローレルコート平和大通りは売ったらいくら？参考査定価格

2,290万円（43万円 / m²） 53.62m²の部屋

〜

5,057万円（57万円 / m²） 88.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53.62m²の部屋の場合	88.48m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,290万円	5,057万円
① 仲介手数料（税込）	82万1,700円	173万4,810円
② 印紙代	1万円	3万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	86万1,700円	179万4,810円
手元に残る金額（A - B）	2,203万6,966円	4,877万2,321円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区田中町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区田中町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築25年(現在)	3,336万円	100％
築30年(5年後)	3,098万円	92.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（53.62㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築25年)	100％	2,290万円
5年後(築30年)	92.9％	2,127万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区田中町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,290万円 (53.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。

このマンション	周辺のマンション
43万円 / m²	56万円 / m²

ローレルコート平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）

広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

売出し価格の掲載履歴（8件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート平和大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3,049万円	63.91m²	1LDK / 11階	2026年7月
2,999万円	63.91m²	1LDK / 11階	2026年4月〜2026年6月
2,940万円	62.00m²	2LDK / 9階	2023年8月
2,980万円	62.00m²	2LDK / 9階	2023年4月〜2023年7月
3,180万円	62.00m²	2LDK / 9階	2023年3月
1,880万円	58.22m²	2LDK / 2階	2019年9月〜2020年1月
2,580万円	88.48m²	3LDK / 12階	2014年7月〜2014年8月
1,830万円	62.26m²	2LDK / 3階	2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53.62m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,290万円
買取	1,374万円〜 1,832万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ローレルコート平和大通りは貸したらいくら？参考賃料

9.52万円 / 月 53.62m²の部屋

〜

17.71万円 / 月 88.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルコート平和大通りの賃料掲載履歴（45件）

ローレルコート平和大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート平和大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
14.8万円 / 月	75.82m²	3LDK / 7階	2025年10月〜2025年12月
10万円 / 月	62.26m²	2LDK / 8階	2025年5月〜2025年7月
10.9万円 / 月	62.26m²	2LDK / 8階	2025年3月〜2025年4月
14万円 / 月	75.82m²	3LDK / 3階	2025年2月〜2025年3月
11.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年9月〜2023年10月
11.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 11階	2023年7月〜2023年8月
11万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年7月
10.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 6階	2023年4月〜2023年5月
8.1万円 / 月	58.00m²	2LDK / 2階	2022年6月
11万円 / 月	63.91m²	2LDK / 2階	2021年7月
11万円 / 月	58.22m²	2LDK / 5階	2021年5月〜2021年6月
11.5万円 / 月	63.91m²	2LDK / 10階	2021年3月〜2021年4月
11.5万円 / 月	62.26m²	2LDK / 11階	2020年9月〜2021年2月
10.5万円 / 月	63.91m²	2LDK / 4階	2021年2月
10.8万円 / 月	62.26m²	2LDK / 9階	2020年11月
14.8万円 / 月	75.82m²	3LDK / 7階	2020年5月〜2020年9月
11.5万円 / 月	62.26m²	2LDK / 8階	2020年3月〜2020年7月
8.1万円 / 月	58.22m²	2LDK / 2階	2020年4月〜2020年5月
14.8万円 / 月	75.82m²	3LDK / 7階	2020年3月
11万円 / 月	63.91m²	2LDK / 2階	2019年4月〜2019年7月
11万円 / 月	63.91m²	2LDK / 4階	2019年7月
10.5万円 / 月	63.91m²	2LDK / 4階	2019年6月
11万円 / 月	63.91m²	2LDK / 4階	2019年2月〜2019年5月
11.5万円 / 月	62.26m²	2LDK / 11階	2017年5月〜2017年7月
9.8万円 / 月	63.91m²	2LDK / 5階	2017年5月〜2017年7月
10.5万円 / 月	58.78m²	2LDK / 6階	2016年12月〜2017年1月
11万円 / 月	58.78m²	2LDK / 8階	2017年1月
11万円 / 月	62.26m²	2LDK / 8階	2016年5月〜2016年10月
10.8万円 / 月	62.26m²	2LDK / 9階	2016年2月
10.5万円 / 月	58.22m²	2LDK / 9階	2015年5月〜2015年11月
10.5万円 / 月	58.22m²	2LDK / 2階	2015年5月〜2015年6月
10.8万円 / 月	62.26m²	2LDK / 9階	2015年4月〜2015年5月
10.5万円 / 月	63.91m²	2LDK / 4階	2015年4月〜2015年5月
11万円 / 月	63.91m²	2LDK / 2階	2015年2月〜2015年3月
10.5万円 / 月	62.26m²	2LDK / 6階	2014年3月〜2014年9月
8.1万円 / 月	58.22m²	2LDK / 2階	2014年8月
10万円 / 月	62.26m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
11.5万円 / 月	63.91m²	2LDK / 10階	2014年4月
8.1万円 / 月	58.22m²	2LDK / 2階	2014年1月
11.5万円 / 月	62.26m²	2LDK / 11階	2012年12月〜2013年10月
10.5万円 / 月	58.22m²	2LDK / 9階	2013年9月〜2013年10月
10.5万円 / 月	62.26m²	2LDK / 4階	2013年3月〜2013年9月
10.5万円 / 月	58.22m²	2LDK / 5階	2013年8月〜2013年9月
12万円 / 月	75.82m²	3LDK / 4階	2013年5月〜2013年7月
10万円 / 月	62.26m²	2LDK / 4階	2012年3月〜2012年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルネスeスペース	1,510万円〜 1,919万円	広島県広島市中区東平塚町4-24	2003年3月（築24年）地上10階 / 全30戸
パレグレース鶴見	764万円〜 1,013万円	広島県広島市中区鶴見町4-10	2002年3月（築25年）地上10階 / 全17戸
グリーンハウス	1,167万円〜 1,581万円	広島県広島市中区富士見町2-4	2001年3月（築26年）地上6階 / 全10戸
PACE宝町	1,802万円〜 2,711万円	広島県広島市中区宝町4-30	2002年1月（築25年）地上8階 / 全 - 戸
フェリスィテ	1,243万円〜 1,588万円	広島県広島市中区東平塚町11-9	2004年4月（築23年）地上10階 / 全18戸
ダイアパレス鶴見町弐番館	2,128万円〜 2,615万円	広島県広島市中区鶴見町7-20	2001年3月（築26年）地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾンコウシン	1,294万円〜 4,182万円	広島県広島市中区東平塚町2-2	2003年2月（築24年）地上12階 / 全 - 戸
フロンティア	985万円〜 1,791万円	広島県広島市中区西平塚町4-30	2002年2月（築25年）地上10階 / 全 - 戸
アンフェル宝町	1,003万円〜 1,629万円	広島県広島市中区宝町8-25	2001年1月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
サンシティ宝町	3,358万円〜 4,147万円	広島県広島市中区宝町6-10	2002年11月（築24年）地上15階 / 全 - 戸
ア・レスト中町	948万円〜 1,614万円	広島県広島市中区中町2-18	2001年3月（築26年）地上8階 / 全 - 戸
ジャルダン並木	1,338万円〜 1,819万円	広島県広島市中区中町3-3	2000年9月（築26年）地上9階 / 全 - 戸
比治山本町パーク・ホームズ	2,837万円〜 4,106万円	広島県広島市南区比治山本町1-24	2001年2月（築26年）地上13階 / 全 - 戸
藤和小町ホームズ	3,447万円〜 5,641万円	広島県広島市中区小町9-1	2000年11月（築26年）地上11階 / 全19戸
LuSanaタケヤ	1,355万円〜 3,040万円	広島県広島市中区竹屋町6-22	2002年10月（築24年）地上5階 / 全7戸
クレール新本	1,382万円〜 1,858万円	広島県広島市中区竹屋町3-11	2004年3月（築23年）地上9階 / 全22戸
プチメゾンDeux	1,407万円〜 2,130万円	広島県広島市中区橋本町7-12	2002年8月（築25年）地上10階 / 全 - 戸
カサヴェルデ八丁堀	1,488万円〜 4,275万円	広島県広島市中区鉄砲町9-24	2002年4月（築25年）地上9階 / 全46戸
フローレンス幟町公園	2,986万円〜 6,317万円	広島県広島市中区幟町7-4	2003年1月（築24年）地上12階 / 全32戸
ロアール南竹屋	1,215万円〜 1,643万円	広島県広島市中区南竹屋町3-25	2002年2月（築25年）地上10階 / 全 - 戸
ジェイシティ橋本町音楽大学前	2,830万円〜 4,242万円	広島県広島市中区橋本町6-10	2000年9月（築26年）地上10階 / 全18戸
ルミナス袋町アービスコート	3,387万円〜 5,301万円	広島県広島市中区袋町5-36	2002年2月（築25年）地上14階 / 全 - 戸
グリーンビュー比治山	3,723万円〜 4,376万円	広島県広島市南区金屋町8-8	2002年2月（築25年）地上12階 / 全 - 戸
パーク・コート袋町	3,397万円〜 5,506万円	広島県広島市中区袋町5-34	2001年3月（築26年）地上14階 / 全35戸
ダイアパレス橋本町	1,378万円〜 1,973万円	広島県広島市中区橋本町3-15	2001年3月（築26年）地上10階 / 全 - 戸
ホープ・プラグレス	1,133万円〜 1,377万円	広島県広島市南区段原1丁目4-8	2001年3月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
ウインドー金屋町	982万円〜 1,928万円	広島県広島市南区金屋町1-3	2002年2月（築25年）地上9階 / 全24戸
ヴィゴレ	2,268万円〜 3,089万円	広島県広島市中区鉄砲町5-1	2002年3月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン幟町	3,039万円〜 4,346万円	広島県広島市中区鉄砲町3-4	2000年12月（築26年）地上12階 / 全 - 戸
pacifica紙屋町	777万円〜 2,806万円	広島県広島市中区大手町2丁目7-30	2002年11月（築24年）地上6階 / 全10戸

広島市中区にある『ローレルコート』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ローレルコート京橋川公園	2,816万円〜 4,328万円	広島県広島市中区東平塚町10-11	1999年2月（築28年）地上10階 / 全1戸
ローレルコート白島九軒町	2,553万円〜 4,164万円	広島県広島市中区白島九軒町6-1	2000年2月（築27年）地上13階 / 全 - 戸
ローレルコートアネスト光南	2,554万円〜 3,658万円	広島県広島市中区光南1丁目7-8	1994年3月（築33年）地上14階 / 全76戸

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ローレルコート平和大通りの物件概要

マンション名称	ローレルコート平和大通り
所在地	広島県広島市中区田中町5-7 地図を見る
交通	広島電鉄2系統 / 銀山町駅徒歩9分(約650m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
3LDK 3階
3/10
2LDK 4階
4/10
2LDK 5階
5/10
2LDK 6階
6/10
2LDK 9階
7/10
2LDK 10階
8/10
2LDK 11階
9/10
1LDK 11階
10/10

築年月（築年数）	2002年4月(築25年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	48戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

ローレルコート平和大通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ローレルコート平和大通りを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ローレルコート平和大通りの参考査定価格：2,290万円〜 5,057万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ローレルコート平和大通りの売り時ですか？

ローレルコート平和大通りがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、2年前→1年前：4.54%、1年前→今年：0.14%）
広島県の直近3年間の変動（3.34%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

❓ローレルコート平和大通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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❓ローレルコート平和大通りへのアクセスや最寄り駅を教えてください。