この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区白島九軒町6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,450 万円 68.85m²の部屋
〜4,052 万円 84.86m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,450万円 68.85m²の部屋 36万円 / m²
〜4,052万円 84.86m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区白島九軒町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区白島九軒町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,713万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,527万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,450万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,282万円 | 93.1％ |
このマンションと、広島市中区白島九軒町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,450万円 (68.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート白島九軒町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.87m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 2,380万円 | 71.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,450万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.45万円 68.85m²の部屋
〜16.11万円 84.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート白島九軒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート白島九軒町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区白島九軒町6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】中学校「私立安田女子中学校まで619ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 2,699万円 〜 4,181万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・宝 | 1,221万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-13 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア白島中町 | 1,236万円 〜 3,316万円 | 広島県広島市中区白島中町15-18 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,752万円 〜 3,625万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル白島 | 2,491万円 〜 3,408万円 | 広島県広島市中区東白島町19-89 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ツインクレスト | 1,723万円 〜 2,938万円 | 広島県広島市中区東白島町19-84 |
2001年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルミネ東白島 | 1,192万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| 東白島パーク・ホームズ弐番館 | 1,896万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区東白島町18-15 |
1998年4月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスト牛田本町 | 1,421万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミエール牛田本町 | 1,376万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,189万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| バオバブ白島 | 880万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市中区西白島町16-35 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| ソレイユ白島 | 878万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市中区西白島町16-8 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブリスベン | 2,043万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ牛田本町 | 1,487万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-12 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| パーク・ハイム白島城北 | 3,031万円 〜 5,042万円 | 広島県広島市中区西白島町19-1 |
2000年11月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシャレオ城北 | 41万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区西白島町16-29 |
2001年6月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サニーコート城北通り | 2,188万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市中区西白島町16-15 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| 藤和牛田中ホームズ弐番館 | 3,898万円 〜 4,754万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目10-7 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全18戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,016万円 〜 4,780万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| クラシオンオキモト | 1,036万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目10-17 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ牛田 | 1,311万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-19 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ユアコート楠木 | 2,142万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ大場 | 1,396万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-27 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| パーク・ハイム牛田弐番館 | 3,310万円 〜 5,366万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 牛田旭ロジュマン | 2,289万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木 | 2,583万円 〜 4,294万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 |
1999年8月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,281万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| ロゼッタ石本 | 680万円 〜 924万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 849万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
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