広島県広島市中区光南1丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,565 万円 68.32m²の部屋
〜3,672 万円 74.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】現地
2/7
【周辺】広島市立吉島中学校 380m
3/7
【周辺】広島市立吉島東小学校 480m
4/7
【周辺】広島吉島東郵便局 750m
5/7
【周辺】もみじ銀行吉島支店 770m
6/7
【周辺】ウォンツ 吉島西1丁目店 830m
7/7ローレルコートアネスト光南の売却に役立つ情報をチェック！
ローレルコートアネスト光南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
68.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 広島営業所 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,590万円 |
68.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,790万円 |
68.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,565万円 （38万円 / m²） 68.32m²の部屋
〜3,672万円 （49万円 / m²） 74.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.32m²の部屋の場合 | 74.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,565万円 | 3,672万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万2,450円 | 127万7,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万2,450円 | 131万7,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,468万8,198円 | 3,539万8,306円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ローレルコートアネスト光南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-1.09% ）
広島県の直近3年間の変動（2.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコートアネスト光南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2026年8月〜2026年10月 |
| 2,790万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 2,890万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月 |
| 2,990万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 2,899万円 | 74.77m² | 3LDK / 7階 | 2026年5月 |
| 2,950万円 | 74.77m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3,090万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 3,099万円 | 74.77m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,199万円 | 74.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,299万円 | 74.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 2,090万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3,390万円 | 74.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 2,990万円 | 68.32m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,090万円 | 68.32m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 2,380万円 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,565万円 |
| 買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.08万円 / 月 68.32m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコートアネスト光南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコートアネスト光南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トロール吉島 | 859万円 〜 1,169万円 | 広島県広島市中区光南1丁目14-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネ光南 | 701万円 〜 960万円 | 広島県広島市中区光南2丁目11-20 |
1994年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルピオ吉島 | 633万円 〜 866万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-9 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスビル2 | 647万円 〜 1,137万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンブライト吉島 | 2,115万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-28 |
1994年11月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| カルティエ宇品西 | 608万円 〜 956万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライム出島 | 652万円 〜 879万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クォーレ羽衣 | 2,228万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-41 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 860万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日経ビル舟入南 | 732万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JJS舟入南 | 825万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KM2 | 1,791万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目3-28 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコダマ | 1,705万円 〜 2,275万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-6 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Yビル3 | 1,127万円 〜 2,027万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-8 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バートンハウス | 1,238万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-9 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルミヤケ | 520万円 〜 773万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビハーラ・千田 | 854万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-3 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパローズロッジせんだ | 760万円 〜 1,117万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス徳安 | 899万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 千田アベニュー | 769万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-6 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ千田 | 661万円 〜 921万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 舟入・FLATS | 783万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 558万円 〜 902万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 3,001万円 〜 4,055万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| レジデンス重森 | 792万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 683万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| アイエスビル江波西 | 1,281万円 〜 3,840万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,114万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンビル翠 | 757万円 〜 998万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DHハウス江波 | 1,705万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目9-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート平和大通り | 2,277万円 〜 4,996万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全48戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,802万円 〜 4,139万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| ローレルコート白島九軒町 | 2,536万円 〜 4,148万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-1 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコートアネスト光南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区光南1丁目7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
3LDK 3階
2/11
3LDK 4階
3/11
3LDK 4階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 5階
6/11
3LDK 5階
7/11
3LDK 7階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 8階
10/11
3LDK 11階
11/11| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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広島県広島市中区光南1丁目7-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
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