この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区中町3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,316 万円 31m²の部屋
〜1,755 万円 32.16m²の部屋
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ジャルダン並木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
31.04m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,316万円 31m²の部屋 42万円 / m²
〜1,755万円 32.16m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区中町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,828万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,804万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 1,679万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,316万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,299万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 1,209万円 | 91.9% |
このマンションと、広島市中区中町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,316万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,316万円 |
買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.37万円 31m²の部屋
〜7.65万円 32.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジャルダン並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジャルダン並木 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区中町3-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ア・レスト中町 | 934万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市中区中町2-18 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェル袋町公園 | 1,411万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市中区中町1-26 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全1戸 |
Feiz並木通り | 894万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナス袋町アービスコート | 3,403万円 〜 5,219万円 | 広島県広島市中区袋町5-36 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー並木弐番館 | 951万円 〜 3,097万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パーク・コート袋町 | 2,650万円 〜 4,200万円 | 広島県広島市中区袋町5-34 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ゴーウェル富士見町 | 1,003万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペルラ | 2,170万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロヴァンス富士見 | 1,263万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー平和大通り | 1,756万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全21戸 |
ルネッサンス富士見町 | 857万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全13戸 |
藤和小町ホームズ | 2,664万円 〜 4,575万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全19戸 |
グランドメゾン中央通り | 2,164万円 〜 3,321万円 | 広島県広島市中区富士見町9-15 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全1戸 |
グリーンハウス | 1,142万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
ディアナ並木 | 1,405万円 〜 3,204万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ紙屋町 | 957万円 〜 4,956万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-22 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全50戸 |
PACE宝町 | 1,737万円 〜 2,685万円 | 広島県広島市中区宝町4-30 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス宝町弐番館 | 1,570万円 〜 2,961万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
ローレルコート平和大通り | 2,231万円 〜 4,652万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月(築23年) 地上14階 / 全48戸 |
フローラ大手町 | 887万円 〜 1,242万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-22 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレグレース鶴見 | 747万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
カサヴェルデ八丁堀 | 1,315万円 〜 4,081万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-24 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,090万円 〜 2,634万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELLHEARTS | 1,005万円 〜 1,274万円 | 広島県広島市中区宝町9-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
BAUHAUSツルミチョウ | 2,615万円 〜 6,393万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
アンフェル宝町 | 965万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市中区宝町8-25 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平和公園 | 1,494万円 〜 3,780万円 | 広島県広島市中区中島町4-5 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リビエーヌ宝町 | 2,159万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和幟町公園ホームズ | 2,239万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市中区幟町7-9 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ国泰寺 | 1,186万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
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