ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市中区アーバンビュー平和大通り

アーバンビュー平和大通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,770万円 59.37m²の部屋

3,093万円 82.39m²の部屋

所在地 広島県広島市中区小町3-28
交通
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分
  • 広島電鉄3系統 / 中電前駅 徒歩3分

アーバンビュー平和大通り

外観

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アーバンビュー平和大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンビュー平和大通りの売却に強い不動産会社 5社

アーバンビュー平和大通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンビュー平和大通りから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.7
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社倉島屋
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.6
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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アーバンビュー平和大通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,770万円 59.37m²の部屋 30万円 / m²

3,093万円 82.39m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区小町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区小町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 2,759万円 100%
築25年(2年後) 2,688万円 97.4%
築30年(7年後) 2,508万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,770万円 100%
2年後 (築25年) 1,725万円 97.4%
7年後 (築30年) 1,609万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区小町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,770万円 (59.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー平和大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,899万円 64.00m² 1LDK / 11階 2023年2月〜2023年4月
2,090万円 63.59m² 1LDK / 10階 2021年1月〜2021年3月
1,880万円 59.37m² 1LDK / 9階 2020年7月〜2020年10月
1,980万円 61.05m² 1LDK / 12階 2019年3月〜2019年9月
2,780万円 82.39m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,770万円
買取 1,062万円 〜 1,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンビュー平和大通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.82万円 59.37m²の部屋

18.28万円 82.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンビュー平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンビュー平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47% 、 2年前→1年前:1.94% 、 1年前→今年:6.47%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーバンビュー平和大通り
所在地 広島県広島市中区小町3-28
交通
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分
  • 広島電鉄3系統 / 中電前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2001年10月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 普通地上 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社他1社JV 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アーバンビュー平和大通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルラ 2,222万円 〜 2,825万円 広島県広島市中区小町6-30 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・コート袋町 2,671万円 〜 4,214万円 広島県広島市中区袋町5-34 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ルミナス袋町アービスコート 3,428万円 〜 5,235万円 広島県広島市中区袋町5-36 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ジャルダン並木 1,343万円 〜 1,783万円 広島県広島市中区中町3-3 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
藤和小町ホームズ 2,687万円 〜 4,593万円 広島県広島市中区小町9-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全19戸
ジェイシティ紙屋町 966万円 〜 4,973万円 広島県広島市中区大手町2丁目6-22 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全50戸
ア・レスト中町 955万円 〜 1,586万円 広島県広島市中区中町2-18 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
pacifica紙屋町 766万円 〜 2,682万円 広島県広島市中区大手町2丁目7-30 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全10戸
ヴェルパーク大手町アライブ 3,497万円 〜 4,513万円 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全1戸
ジョルニフェリーチ 1,158万円 〜 1,550万円 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全40戸
AXA大手町 2,305万円 〜 3,020万円 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全12戸
グランドメゾン中央通り 2,183万円 〜 3,335万円 広島県広島市中区富士見町9-15 1999年11月(築25年)
地上13階 / 全1戸
グリーンハウス 1,169万円 〜 1,543万円 広島県広島市中区富士見町2-4 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全10戸
ダイアパレス宝町弐番館 1,577万円 〜 2,966万円 広島県広島市中区宝町4-21 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全34戸
PACE宝町 1,744万円 〜 2,701万円 広島県広島市中区宝町4-30 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
SSアインタカノバシ 2,307万円 〜 3,044万円 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全7戸
サンシティ宝町 2,203万円 〜 2,786万円 広島県広島市中区宝町6-10 2002年11月(築22年)
地上2階 / 全 - 戸
片山ビル2 692万円 〜 1,190万円 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ロアール南竹屋 1,143万円 〜 1,539万円 広島県広島市中区南竹屋町3-25 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エンゼルハート 861万円 〜 1,327万円 広島県広島市中区加古町11-14 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
TH-UNITE 1,613万円 〜 2,097万円 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 2003年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
LuSanaタケヤ 1,283万円 〜 2,806万円 広島県広島市中区竹屋町6-22 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全7戸
ローレルコート平和大通り 2,233万円 〜 4,662万円 広島県広島市中区田中町5-7 2002年4月(築22年)
地上14階 / 全48戸
アンフェル宝町 970万円 〜 1,622万円 広島県広島市中区宝町8-25 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
GrandeMare16 969万円 〜 1,489万円 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 2002年10月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
サングリーン平和公園 2,254万円 〜 3,552万円 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス鶴見町弐番館 2,090万円 〜 2,638万円 広島県広島市中区鶴見町7-20 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイコート秀 1,754万円 〜 7,573万円 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
パレグレース鶴見 747万円 〜 1,019万円 広島県広島市中区鶴見町4-10 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全17戸
ブランシェーナ住吉 2,413万円 〜 3,569万円 広島県広島市中区住吉町8-21 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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アーバンビュー平和大通りがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で18.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:6.47%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日