広島県広島市中区小町3-28
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,175 万円 59.37m²の部屋
〜4,286 万円 94.86m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】1階エントランス内（オートロック）
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【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで865ｍ」
4/4アーバンビュー平和大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビュー平和大通りの売却に役立つ情報をチェック！
アーバンビュー平和大通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.5万円 |
94.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島宇品店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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2,175万円 （37万円 / m²） 59.37m²の部屋
〜4,286万円 （45万円 / m²） 94.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.37m²の部屋の場合 | 94.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,175万円 | 4,286万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万3,750円 | 148万380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万3,750円 | 152万380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,092万2,726円 | 4,133万2,591円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区小町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,833万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,626万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,175万円 |
| 5年後(築30年) | 92.7％ | 2,017万円 |
このマンションと、広島市中区小町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,175万円 (59.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
アーバンビュー平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー平和大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.05m² | 1LDK / 12階 | 2025年8月 |
| 2,390万円 | 61.05m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,550万円 | 61.05m² | 1LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,899万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,090万円 | 63.59m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,880万円 | 59.37m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 61.05m² | 1LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2,780万円 | 82.39m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,175万円 |
| 買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.42万円 / 月 59.37m²の部屋
〜
20.11万円 / 月 94.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー平和大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー平和大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 94.86m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.05m² | 1LDK / 12階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.05m² | 1LDK / 12階 | 2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.39m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルラ | 2,192万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート袋町 | 3,461万円 〜 5,325万円 | 広島県広島市中区袋町5-34 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全35戸 |
| ルミナス袋町アービスコート | 3,446万円 〜 5,120万円 | 広島県広島市中区袋町5-36 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン並木 | 1,321万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市中区中町3-3 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和小町ホームズ | 3,513万円 〜 5,458万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ジェイシティ紙屋町 | 944万円 〜 4,759万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-22 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全50戸 |
| ア・レスト中町 | 937万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市中区中町2-18 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| pacifica紙屋町 | 772万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目7-30 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,574万円 〜 4,562万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,234万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| AXA大手町 | 2,462万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドメゾン中央通り | 2,546万円 〜 3,890万円 | 広島県広島市中区富士見町9-15 |
1999年11月（築27年） 地上13階 / 全32戸 |
| グリーンハウス | 1,157万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,991万円 〜 3,795万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| PACE宝町 | 1,722万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市中区宝町4-30 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,483万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| サンシティ宝町 | 3,305万円 〜 4,165万円 | 広島県広島市中区宝町6-10 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル2 | 736万円 〜 1,240万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロアール南竹屋 | 1,212万円 〜 1,593万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-25 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハート | 900万円 〜 1,308万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TH-UNITE | 1,717万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 |
2003年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LuSanaタケヤ | 1,346万円 〜 2,924万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-22 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ローレルコート平和大通り | 2,264万円 〜 4,880万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全48戸 |
| アンフェル宝町 | 959万円 〜 1,591万円 | 広島県広島市中区宝町8-25 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare16 | 1,032万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングリーン平和公園 | 2,362万円 〜 3,464万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,094万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイコート秀 | 1,863万円 〜 7,758万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレグレース鶴見 | 781万円 〜 1,025万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-10 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| ブランシェーナ住吉 | 2,628万円 〜 3,772万円 | 広島県広島市中区住吉町8-21 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,388万円 〜 4,317万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 963万円 〜 3,055万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,858万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全44戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,822万円 〜 8,347万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全37戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,693万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,478万円 〜 3億 866万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築23年） 地上43階 / 全295戸 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,247万円 〜 7,288万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全22戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,493万円 〜 4,428万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,975万円 〜 4,651万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 3,201万円 〜 4,001万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全16戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 3,299万円 〜 7,248万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築22年） 地上15階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビュー平和大通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区小町3-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 9階
1/7
1LDK 10階
2/7
3LDK 10階
3/7
3LDK 11階
4/7
1LDK 11階
5/7
1LDK 12階
6/7
1LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設・福田組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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広島県広島市中区小町3-28【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2001年10月(築25年)【設備・条件】
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