広島県広島市中区橋本町3-15
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
1,397 万円 50.02m²の部屋
〜1,962 万円 54.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで588ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「ユアーズ幟町店まで287ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ幟町店まで285ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで482ｍ」
7/7ダイアパレス橋本町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,397万円 （28万円 / m²） 50.02m²の部屋
〜1,962万円 （36万円 / m²） 54.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.02m²の部屋の場合 | 54.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,397万円 | 1,962万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万7,010円 | 71万3,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万7,010円 | 75万3,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,339万9,387円 | 1,885万7,829円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区橋本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,018万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,843万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,397万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 1,316万円 |
このマンションと、広島市中区橋本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (50.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 50万円 / m² |
ダイアパレス橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-1.09% ）
広島県の直近3年間の変動（2.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.54万円 / 月 50.02m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 54.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 13万円 / 月 | 53.24m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 14万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 0.2万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 2,869万円 〜 4,221万円 | 広島県広島市中区橋本町6-10 |
2000年9月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| フォルム幟町 | 997万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市中区橋本町2-18 |
1999年6月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| プチメゾンDeux | 1,355万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス幟町公園 | 3,225万円 〜 6,681万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,566万円 〜 8,401万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
| クロワール京橋 | 1,214万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,743万円 〜 5,440万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| パーク・コート上幟町 | 3,801万円 〜 9,153万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| グランドメゾン幟町 | 3,035万円 〜 4,327万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カサヴェルデ八丁堀 | 1,529万円 〜 4,400万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-24 |
2002年4月（築25年） 地上9階 / 全46戸 |
| シティーコート上幟町 | 1,621万円 〜 4,230万円 | 広島県広島市中区上幟町6-10-2 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィゴレ | 2,254万円 〜 3,062万円 | 広島県広島市中区鉄砲町5-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインドー金屋町 | 1,038万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラビスコート八丁堀 | 1,546万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| フロンティア | 1,132万円 〜 2,094万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-30 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,418万円 〜 5,874万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 939万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザヒロシマ | 2,497万円 〜 7,807万円 | 広島県広島市東区上大須賀町8-7 |
2000年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール比治山通り | 2,181万円 〜 4,095万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 |
2002年10月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾンコウシン | 1,213万円 〜 3,962万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-2 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー比治山 | 3,852万円 〜 4,640万円 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 2,973万円 〜 4,219万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 1,033万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 911万円 〜 1,124万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ・プラグレス | 1,122万円 〜 1,379万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ比治山 | 2,249万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,540万円 〜 4,732万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全17戸 |
| Feiz並木通り | 903万円 〜 2,172万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネスeスペース | 1,576万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ローレルコート平和大通り | 2,318万円 〜 5,005万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,821万円 〜 6,191万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,079万円 〜 2,675万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,992万円 〜 3,897万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 684万円 〜 3,070万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス宝町 | 745万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,156万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,057万円 〜 4,275万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築39年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 688万円 〜 3,758万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 881万円 〜 1,144万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1986年5月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 704万円 〜 4,374万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築36年） 地上12階 / 全88戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,557万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 477万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,322万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 984万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,124万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス加古町 | 749万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス土橋 | 353万円 〜 2,089万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築44年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 658万円 〜 2,136万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 255万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,663万円 〜 4,005万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 509万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| ダイアパレス堺町 | 915万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 | 1,934万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市中区加古町14-15 |
1999年11月（築28年） 地上12階 / 全21戸 |
| ダイアパレス平和通り | 355万円 〜 562万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,444万円 〜 4,116万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築37年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 301万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 683万円 〜 1,474万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 382万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 674万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,815万円 〜 3,257万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス橋本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区橋本町3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 3階
2/3
1SLDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区橋本町3-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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