広島県広島市中区上幟町9-20
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,699 万円 65.44m²の部屋
〜6,129 万円 90.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
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【エントランス】マンション入り口
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【エントランス】ホール
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【エントランス】ホール
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【エントランス】エントランスホール
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【駐車場】駐車場
6/6パークホームズ上幟町グランクロワの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,699万円 （57万円 / m²） 65.44m²の部屋
〜6,129万円 （68万円 / m²） 90.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.44m²の部屋の場合 | 90.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,699万円 | 6,129万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 128万6,670円 | 208万8,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 132万6,670円 | 214万8,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,565万3,437円 | 5,913万9,666円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,989万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,677万円 | 93.8％ |
| 築25年(10年後) | 4,366万円 | 87.5％ |
| 築30年(15年後) | 4,055万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,699万円 |
| 5年後(築20年) | 93.8％ | 3,468万円 |
| 10年後(築25年) | 87.5％ | 3,237万円 |
| 15年後(築30年) | 81.3％ | 3,006万円 |
このマンションと、広島市中区上幟町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,699万円 (65.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 71万円 / m² |
パークホームズ上幟町グランクロワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,699万円 |
| 買取 | 2,219万円 〜 2,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.09万円 / 月 65.44m²の部屋
〜
24.16万円 / 月 90.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ上幟町グランクロワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ上幟町グランクロワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 28.5万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 17.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 17.7万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 16万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 18.2万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 13階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 23万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 14階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,982万円 〜 7,075万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
| AZURE幟町 | 1,462万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築15年） 地上11階 / 全17戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 6,204万円 〜 7,282万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス広島駅前通り | 4,344万円 〜 7,391万円 | 広島県広島市南区稲荷町1-11 |
2013年11月（築13年） 地上19階 / 全108戸 |
| セントヒルズ銀山町2 | 1,674万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2013年4月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 3,586万円 〜 9,520万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築14年） 地上24階 / 全222戸 |
| クラース広島ザ・マーク | 2,793万円 〜 6,131万円 | 広島県広島市中区基町11-5 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全47戸 |
| コンフォート東白島 | 1,120万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市中区東白島町13-28 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーデル東白島 | 1,991万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,361万円 〜 5,548万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| リフレスロイヤルシティ2 | 792万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市南区荒神町1-12 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| 平勝ビル17 | 1,345万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市東区若草町10-15-2 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・テール袋町公園前 | 1,922万円 〜 3,924万円 | 広島県広島市中区中町1-29 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,334万円 〜 3,114万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 4,339万円 〜 5,694万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全29戸 |
| Eden白島九軒町 | 1,739万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルミーユー | 1,781万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市南区東荒神町3-25 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| FLARE城北 | 1,524万円 〜 2,313万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| セントヒルズ中町 | 2,586万円 〜 3,503万円 | 広島県広島市中区中町5-5 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディール東蟹屋 | 1,972万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-39 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,377万円 〜 5,796万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築14年） 地上9階 / 全20戸 |
| ドルチェ広島駅北口 | 1,450万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-14 |
2011年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール大手町 | 1,517万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルナレガロ | 1,334万円 〜 4,068万円 | 広島県広島市東区山根町32-16 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Lion鶴見 | 1,257万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-8 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,564万円 〜 5,463万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全23戸 |
| CHANCE小町 | 1,517万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市中区小町5-17 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンビレッジ鶴見 | 1,764万円 〜 6,041万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピエール・ド・ロンサール | 1,079万円 〜 3,373万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-7 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全34戸 |
| グランテリオス中央通り | 2,780万円 〜 4,293万円 | 広島県広島市中区宝町10-8 |
2013年5月（築14年） 地上13階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 3,615万円 〜 6,858万円 | 広島県広島市中区橋本町2-15 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークホームズ幟町グランビジュー | 3,005万円 〜 8,654万円 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,769万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,479万円 〜 5,653万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,364万円 〜 5,023万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 3,157万円 〜 4,852万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,763万円 〜 3,558万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,260万円 〜 5,987万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,854万円 〜 3,847万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,379万円 〜 4,565万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年7月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,987万円 〜 4,046万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,542万円 〜 3,564万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全47戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,790万円 〜 3,443万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,278万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 1,973万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パークホームズ上幟町GRANDCROIXは、広島県広島市中区上幟町にあるSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上14階の高さを有する同マンションは、2012年2月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当する広島電鉄9系統・女学院前駅まで徒歩で約6分という立地になります。
| マンション名称 | パークホームズ上幟町グランクロワ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町9-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
2LDK 4階
2/7
2LDK 5階
3/7
2LDK 8階
4/7
2LDK 12階
5/7
2LDK 13階
6/7
2LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区上幟町9-20【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
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