広島県広島市中区西白島町11-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
4,342 万円 71.54m²の部屋
〜5,663 万円 71.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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2/2ディアメゾン白島オーナーズグレースの売却に役立つ情報をチェック！
ディアメゾン白島オーナーズグレースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
71.54m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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4,342万円 （61万円 / m²） 71.54m²の部屋
〜5,663万円 （79万円 / m²） 71.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.54m²の部屋の場合 | 71.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,342万円 | 5,663万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 149万8,860円 | 193万4,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 153万8,860円 | 199万4,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,187万6,112円 | 5,462万9,001円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区西白島町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 5,857万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,787万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 5,430万円 | 92.7％ |
| 築25年(11年後) | 5,072万円 | 86.6％ |
| 築30年(16年後) | 4,714万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,342万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 4,290万円 |
| 6年後(築20年) | 92.7％ | 4,025万円 |
| 11年後(築25年) | 86.6％ | 3,760万円 |
| 16年後(築30年) | 80.5％ | 3,495万円 |
このマンションと、広島市中区西白島町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,342万円 (71.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 84万円 / m² |
ディアメゾン白島オーナーズグレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾン白島オーナーズグレースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 71.54m² | 2LDK / 4階 | 2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,342万円 |
| 買取 | 2,605万円 〜 3,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.2万円 / 月 71.54m²の部屋
〜
18.32万円 / 月 71.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアメゾン白島オーナーズグレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾン白島オーナーズグレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 71.54m² | 2LDK / 15階 | 2026年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアメゾン新白島駅 | 1,770万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市中区西白島町11-13 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| コンフォート東白島 | 1,230万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市中区東白島町13-28 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーデル東白島 | 2,116万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 3,610万円 〜 9,604万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築14年） 地上24階 / 全222戸 |
| Eden白島九軒町 | 1,849万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,389万円 〜 5,818万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築14年） 地上9階 / 全20戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,914万円 〜 4,942万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ横川弐番館 | 1,713万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| ルーベル楠木 | 1,901万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築14年） 地上11階 / 全54戸 |
| エリーな横川2 | 2,072万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,851万円 〜 3,527万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,801万円 〜 5,835万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全23戸 |
| アクアコート横川 | 1,957万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,293万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AUBE | 2,838万円 〜 4,695万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イルパラッツォ上大須賀 | 1,275万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-14 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,748万円 〜 6,204万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 4,020万円 〜 7,143万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 5,662万円 〜 7,452万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パル内野屋 | 1,453万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 |
2014年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,433万円 〜 5,290万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リブネ横川 | 1,612万円 〜 4,102万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Shetland横川 | 1,801万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 3,276万円 〜 5,156万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| AZURE幟町 | 1,425万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築15年） 地上11階 / 全17戸 |
| クラース広島ザ・マーク | 3,966万円 〜 8,661万円 | 広島県広島市中区基町11-5 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全47戸 |
| ルービンス十日市 | 1,158万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンスK・H | 1,609万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市西区横川新町13-20 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| US-2 | 1,374万円 〜 3,406万円 | 広島県広島市西区打越町4-9 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全29戸 |
| ポレスター横川駅前 | 3,876万円 〜 5,394万円 | 広島県広島市西区横川新町3-27 |
2012年3月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアメゾン新白島駅 | 1,770万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市中区西白島町11-13 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディアメゾン十日市 | 1,424万円 〜 7,737万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-24 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 3,460万円 〜 6,669万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,879万円 〜 4,976万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン千田公園 | 2,733万円 〜 4,182万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-17 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全15戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,475万円 〜 1,978万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| ディアメゾン江波南マリンコート | 2,450万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目23-3 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ディアメゾン白島オーナーズグレースは、広島県広島市中区西白島町を所在地とする地上15階建てのマンションです。同マンションの築年月は2013年1月となっており、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションの最寄駅に挙げられるJR山陽本線・新白島駅へは、徒歩でおよそ6分の時間を要します。
| マンション名称 | ディアメゾン白島オーナーズグレース |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西白島町11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 15階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月23日]
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広島県広島市中区西白島町11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2013年1月(築14年)【設備・条件】
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