広島県広島市東区若草町10-15-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,308 万円 26.58m²の部屋
〜1,903 万円 28.89m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで863ｍ」
3/6
【周辺】中学校「広島市立二葉中学校まで770ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「私立広島県瀬戸内高校まで1000ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市東区役所まで536ｍ」
6/6平勝ビル17の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
平勝ビル17の売却に役立つ情報をチェック！
平勝ビル17の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
26.81m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 八丁堀店 | ||||||
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1,308万円 （49万円 / m²） 26.58m²の部屋
〜1,903万円 （66万円 / m²） 28.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.58m²の部屋の場合 | 28.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,308万円 | 1,903万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万7,640円 | 69万3,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万7,640円 | 73万3,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,253万5,646円 | 1,828万9,016円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市東区若草町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,558万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,537万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,431万円 | 91.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,325万円 | 85.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,218万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,308万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 1,290万円 |
| 6年後(築20年) | 91.8％ | 1,201万円 |
| 11年後(築25年) | 85.0％ | 1,112万円 |
| 16年後(築30年) | 78.2％ | 1,023万円 |
このマンションと、広島市東区若草町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (26.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 78万円 / m² |
平勝ビル17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 26.58m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 28.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平勝ビル17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平勝ビル17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 3階 | 2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 5階 | 2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.58m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェ広島駅北口 | 1,576万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-14 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール東蟹屋 | 2,130万円 〜 3,053万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-39 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リフレスロイヤルシティ2 | 809万円 〜 1,093万円 | 広島県広島市南区荒神町1-12 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセルミーユー | 1,933万円 〜 2,620万円 | 広島県広島市南区東荒神町3-25 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェリーチェ光町 | 1,722万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-5 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピエール・ド・ロンサール | 1,166万円 〜 3,571万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-7 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全34戸 |
| ルナレガロ | 1,473万円 〜 4,397万円 | 広島県広島市東区山根町32-16 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イルパラッツォ上大須賀 | 1,288万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-14 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全13戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 3,958万円 〜 6,966万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築15年） 地上15階 / 全26戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,817万円 〜 7,080万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス広島駅前通り | 4,339万円 〜 7,575万円 | 広島県広島市南区稲荷町1-11 |
2013年11月（築13年） 地上19階 / 全108戸 |
| ポレスター段原プレミアム | 3,393万円 〜 4,381万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-17 |
2014年9月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| AZURE幟町 | 1,473万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全17戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,532万円 〜 6,113万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンヴェール比治山公園 | 3,797万円 〜 5,257万円 | 広島県広島市南区松川町6-12 |
2013年3月（築14年） 地上14階 / 全37戸 |
| グランドオーシャン2 | 2,198万円 〜 2,786万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目2-12 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドオーシャン3 | 3,548万円 〜 4,451万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目7-18 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールダンバラ | 1,449万円 〜 2,595万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-7 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス | 3,776万円 〜 8,343万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2014年2月（築13年） 地上19階 / 全39戸 |
| コンツェルトパーク段原リバーコート | 3,278万円 〜 4,668万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-4 |
2014年4月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| セントヒルズ銀山町2 | 1,682万円 〜 3,777万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2013年4月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポール日出 | 1,781万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市南区段原日出2丁目5-23 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ段原マークスフォート | 4,366万円 〜 6,692万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目13-11 |
2011年1月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| K38 | 1,545万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目2-12 |
2014年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ牛田 | 4,186万円 〜 5,062万円 | 広島県広島市東区牛田東3丁目6-31 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾン山城 | 1,757万円 〜 4,588万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-19 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全38戸 |
| リーベ上東雲 | 1,026万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市南区上東雲町18-5 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントエクシア段原東 | 3,905万円 〜 5,809万円 | 広島県広島市南区上東雲町7-11 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルネスフジオカ | 4,157万円 〜 5,376万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,592万円 〜 5,517万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建ての「平勝ビル17」は、2012年9月に完成しました。広島県広島市東区若草町がその所在地で、耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。最寄駅となるのはJR山陽本線の発着する広島駅で徒歩3分ほどの距離があるほか、広島電鉄1系統の発着する猿猴橋町駅も比較的近くに設けられており、複数駅にアクセスできる立地となっています。
| マンション名称 | 平勝ビル17 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区若草町10-15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 3階
2/8
1K 3階
3/8
1K 4階
4/8
1K 4階
5/8
1K 5階
6/8
1K 5階
7/8
1K 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2012年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区若草町10-15-2【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2012年9月(築14年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか
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