この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区土橋町4-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,201 万円 60.56m²の部屋
〜6,431 万円 88.83m²の部屋
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パークホームズ平和大通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
60.56m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,201万円 60.56m²の部屋 53万円 / m²
〜6,431万円 88.83m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区土橋町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区土橋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,796万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,668万円 | 95.4% |
築20年(9年後) | 2,506万円 | 89.6% |
築25年(14年後) | 2,345万円 | 83.9% |
築30年(19年後) | 2,183万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,201万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,054万円 | 95.4% |
9年後 (築20年) | 2,870万円 | 89.6% |
14年後 (築25年) | 2,685万円 | 83.9% |
19年後 (築30年) | 2,500万円 | 78.1% |
このマンションと、広島市中区土橋町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,201万円 (60.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ平和大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,880万円 | 88.83m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,201万円 |
買取 | 1,921万円 〜 2,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.56万円 60.56m²の部屋
〜22.79万円 88.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ平和大通り |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1458m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで530m」
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで792m」
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥ・ヴィラージュ | 1,056万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
J・grace河原町 | 1,707万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
K・S・LIFEMENT土橋 | 1,631万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市中区小網町3-23 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全14戸 |
ルネス舟入町 | 2,638万円 〜 3,770万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
Welsh.Sビル3 | 1,418万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンアベニュー | 1,443万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファライフ平和大通り | 2,378万円 〜 3,317万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,286万円 〜 4,647万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
terrace | 1,141万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-3 |
2015年5月(築9年) 地上12階 / 全36戸 |
サーパス平和公園 | 3,505万円 〜 5,185万円 | 広島県広島市中区加古町1-24 |
2015年6月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
ステイサム舟入中町 | 1,086万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-4 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーザ天満 | 1,432万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市西区天満町12-15 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステイサム西十日市 | 1,092万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-33 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルービンス観音町 | 1,036万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフェリア東観音 | 1,114万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラブリエ舟入中町 | 1,641万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
サンベルテ平和大通り | 1,265万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイトバレー37 | 1,107万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市西区上天満町12-5 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャロンリッジ | 1,279万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-25 |
2014年9月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラブリエ十日市 | 1,558万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-21 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
ル・サンク広島相生通り | 2,610万円 〜 4,605万円 | 広島県広島市西区上天満町10-5 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全143戸 |
サンシティ大手町弐番館 | 2,994万円 〜 4,930万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレール大手町 | 1,465万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルービンス十日市2 | 1,099万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-24 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
SO.YO.GO | 1,702万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-13 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
ル・シエル | 1,408万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
RiverCourt住吉 | 1,079万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区住吉町9-15-2 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルービンス観音3 | 1,220万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビルズ舟入幸町 | 2,863万円 〜 4,589万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
MビルOTEMACHI | 1,628万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
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