この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,863万円 45.54m²の部屋
〜8,659万円 100.29m²の部屋
所在地 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,863万円 45.54m²の部屋 63万円 / m²
〜8,659万円 100.29m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区幟町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区幟町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築9年(現在) | 2,624万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,595万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,450万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 2,305万円 | 87.9% |
築25年(16年後) | 2,161万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,863万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,832万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 2,674万円 | 93.4% |
11年後 (築20年) | 2,516万円 | 87.9% |
16年後 (築25年) | 2,358万円 | 82.4% |
このマンションと、広島市中区幟町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,863万円 (45.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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63万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,863万円 |
買取 | 1,718万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.15万円 45.54m²の部屋
〜29.98万円 100.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ幟町グランビジュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47% 、 2年前→1年前:1.94% 、 1年前→今年:6.47% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ幟町グランビジュー |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで246m」
【周辺】中学校「私立広島女学院中学校まで396m」
【周辺】幼稚園・保育園「聖母幼稚園まで381m」
【周辺】高校・高専「私立広島女学院高校まで412m」
【周辺】役所「広島県庁まで921m」
築年月(築年数) | 2015年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴィラ博丈 | 1,810万円 〜 3,580万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7-1 |
2016年4月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
月光広島 | 1,542万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-16 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
クラース八丁堀ザ・マーク | 4,577万円 〜 7,019万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-18 |
2015年9月(築9年) 地上19階 / 全 - 戸 |
パークホームズ橋本町グランシーノ | 3,460万円 〜 6,727万円 | 広島県広島市中区橋本町2-15 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全1戸 |
MilkyWay | 1,097万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市中区幟町1-30 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
ソシオ上幟 | 4,062万円 〜 7,782万円 | 広島県広島市中区上幟町9-15 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
KOLME上幟 | 2,491万円 〜 3,516万円 | 広島県広島市中区上幟町3-18 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全19戸 |
ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス | 3,777万円 〜 8,755万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2014年2月(築11年) 地上19階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,701万円 〜 6,341万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全55戸 |
ラルウェンディ縮景園前ウエスト | 1,981万円 〜 4,403万円 | 広島県広島市中区上幟町5-21 |
2016年8月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラルウェンディ縮景園前イースト | 1,983万円 〜 4,587万円 | 広島県広島市中区上幟町5-26 |
2016年8月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
プレミスト上幟町 | 4,504万円 〜 8,161万円 | 広島県広島市中区上幟町7-16 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全38戸 |
ソル高松 | 1,683万円 〜 3,388万円 | 広島県広島市南区京橋町4-14 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレンドリー京橋 | 1,451万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市南区京橋町4-19 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
Lion銀山町 | 1,475万円 〜 3,180万円 | 広島県広島市中区銀山町8-2 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全34戸 |
サンライズ京橋 | 1,671万円 〜 3,022万円 | 広島県広島市南区京橋町7-11 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
クラース広島ザ・マーク | 2,708万円 〜 6,204万円 | 広島県広島市中区基町11-5 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス広島駅前通り | 3,810万円 〜 7,282万円 | 広島県広島市南区稲荷町1-11 |
2013年11月(築11年) 地上19階 / 全108戸 |
ノーブル縮景園 | 1,277万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市中区上幟町2-40 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
京橋町レジデンス広島駅前通り | 2,041万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市南区京橋町10-6 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全24戸 |
ウイング稲荷町 | 1,299万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-6 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
グレースヒルズ | 1,846万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市中区三川町8-22 |
2015年6月(築9年) 地上12階 / 全78戸 |
セントヒルズ上幟町 | 1,719万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市中区上幟町1-4 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イルパラッツォ上大須賀 | 1,175万円 〜 1,795万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-14 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
ウイングタワー平和大通り | 3,398万円 〜 5,917万円 | 広島県広島市中区田中町5-13 |
2014年9月(築10年) 地上19階 / 全53戸 |
アーバインステイ広島東平塚 | 1,728万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-16 |
2015年10月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソシオタワー中町 | 4,974万円 〜 8,054万円 | 広島県広島市中区中町9-5 |
2015年11月(築9年) 地上20階 / 全71戸 |
アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 3,491万円 〜 5,681万円 | 広島県広島市中区中町9-9 |
2015年2月(築10年) 地上19階 / 全 - 戸 |
ウイング・コム比治山通り | 3,189万円 〜 4,228万円 | 広島県広島市南区比治山町2-7 |
2014年5月(築10年) 地上13階 / 全23戸 |
BIGFRONTひろしま西棟 | 4,893万円 〜 9,336万円 | 広島県広島市南区松原町5-1 |
2016年8月(築8年) 地上52階 / 全513戸 |
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