ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市中区パークホームズ幟町グランビジュー

パークホームズ幟町グランビジューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,863万円 45.54m²の部屋

8,659万円 100.29m²の部屋

所在地 広島県広島市中区幟町6-15
交通
  • 広島電鉄1系統 / 胡町駅 徒歩4分
  • 広島電鉄1系統 / 八丁堀駅 徒歩4分

パークホームズ幟町グランビジュー

外観

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パークホームズ幟町グランビジューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ幟町グランビジューの売却に強い不動産会社 5社

パークホームズ幟町グランビジューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ幟町グランビジューから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社フリート
物件から
1.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
有限会社倉島屋
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.7
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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パークホームズ幟町グランビジューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,863万円 45.54m²の部屋 63万円 / m²

8,659万円 100.29m²の部屋 86万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区幟町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区幟町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 2,624万円 100%
築10年(1年後) 2,595万円 98.9%
築15年(6年後) 2,450万円 93.4%
築20年(11年後) 2,305万円 87.9%
築25年(16年後) 2,161万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,863万円 100%
1年後 (築10年) 2,832万円 98.9%
6年後 (築15年) 2,674万円 93.4%
11年後 (築20年) 2,516万円 87.9%
16年後 (築25年) 2,358万円 82.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区幟町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,863万円 (45.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 66万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,863万円
買取 1,718万円 〜 2,291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ幟町グランビジューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.15万円 45.54m²の部屋

29.98万円 100.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークホームズ幟町グランビジュー周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ幟町グランビジュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47% 、 2年前→1年前:1.94% 、 1年前→今年:6.47%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ幟町グランビジュー
所在地 広島県広島市中区幟町6-15
交通
  • 広島電鉄1系統 / 胡町駅 徒歩4分
  • 広島電鉄1系統 / 八丁堀駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで246m」

    【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで246m」

  • 【周辺】中学校「私立広島女学院中学校まで396m」

    【周辺】中学校「私立広島女学院中学校まで396m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「聖母幼稚園まで381m」

    【周辺】幼稚園・保育園「聖母幼稚園まで381m」

  • 【周辺】高校・高専「私立広島女学院高校まで412m」

    【周辺】高校・高専「私立広島女学院高校まで412m」

  • 【周辺】役所「広島県庁まで921m」

    【周辺】役所「広島県庁まで921m」

築年月(築年数) 2015年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークホームズ幟町グランビジューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ博丈 1,810万円 〜 3,580万円 広島県広島市中区鉄砲町4-7-1 2016年4月(築8年)
地上10階 / 全36戸
月光広島 1,542万円 〜 2,006万円 広島県広島市中区鉄砲町4-16 2017年9月(築7年)
地上8階 / 全20戸
クラース八丁堀ザ・マーク 4,577万円 〜 7,019万円 広島県広島市中区八丁堀4-18 2015年9月(築9年)
地上19階 / 全 - 戸
パークホームズ橋本町グランシーノ 3,460万円 〜 6,727万円 広島県広島市中区橋本町2-15 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全1戸
MilkyWay 1,097万円 〜 1,352万円 広島県広島市中区幟町1-30 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全14戸
ソシオ上幟 4,062万円 〜 7,782万円 広島県広島市中区上幟町9-15 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全65戸
KOLME上幟 2,491万円 〜 3,516万円 広島県広島市中区上幟町3-18 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全19戸
ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 3,777万円 〜 8,755万円 広島県広島市中区銀山町1-4 2014年2月(築11年)
地上19階 / 全39戸
ザ・パークハウス上幟レジデンス 3,701万円 〜 6,341万円 広島県広島市中区上幟町8-6 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全55戸
ラルウェンディ縮景園前ウエスト 1,981万円 〜 4,403万円 広島県広島市中区上幟町5-21 2016年8月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
ラルウェンディ縮景園前イースト 1,983万円 〜 4,587万円 広島県広島市中区上幟町5-26 2016年8月(築8年)
地上13階 / 全36戸
プレミスト上幟町 4,504万円 〜 8,161万円 広島県広島市中区上幟町7-16 2016年3月(築9年)
地上14階 / 全38戸
ソル高松 1,683万円 〜 3,388万円 広島県広島市南区京橋町4-14 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
フレンドリー京橋 1,451万円 〜 1,896万円 広島県広島市南区京橋町4-19 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全15戸
Lion銀山町 1,475万円 〜 3,180万円 広島県広島市中区銀山町8-2 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全34戸
サンライズ京橋 1,671万円 〜 3,022万円 広島県広島市南区京橋町7-11 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
クラース広島ザ・マーク 2,708万円 〜 6,204万円 広島県広島市中区基町11-5 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス広島駅前通り 3,810万円 〜 7,282万円 広島県広島市南区稲荷町1-11 2013年11月(築11年)
地上19階 / 全108戸
ノーブル縮景園 1,277万円 〜 1,782万円 広島県広島市中区上幟町2-40 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全44戸
京橋町レジデンス広島駅前通り 2,041万円 〜 2,734万円 広島県広島市南区京橋町10-6 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全24戸
ウイング稲荷町 1,299万円 〜 2,487万円 広島県広島市南区稲荷町5-6 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全49戸
グレースヒルズ 1,846万円 〜 2,448万円 広島県広島市中区三川町8-22 2015年6月(築9年)
地上12階 / 全78戸
セントヒルズ上幟町 1,719万円 〜 3,540万円 広島県広島市中区上幟町1-4 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
イルパラッツォ上大須賀 1,175万円 〜 1,795万円 広島県広島市東区上大須賀町5-14 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全13戸
ウイングタワー平和大通り 3,398万円 〜 5,917万円 広島県広島市中区田中町5-13 2014年9月(築10年)
地上19階 / 全53戸
アーバインステイ広島東平塚 1,728万円 〜 2,312万円 広島県広島市中区東平塚町3-16 2015年10月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
ソシオタワー中町 4,974万円 〜 8,054万円 広島県広島市中区中町9-5 2015年11月(築9年)
地上20階 / 全71戸
アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 3,491万円 〜 5,681万円 広島県広島市中区中町9-9 2015年2月(築10年)
地上19階 / 全 - 戸
ウイング・コム比治山通り 3,189万円 〜 4,228万円 広島県広島市南区比治山町2-7 2014年5月(築10年)
地上13階 / 全23戸
BIGFRONTひろしま西棟 4,893万円 〜 9,336万円 広島県広島市南区松原町5-1 2016年8月(築8年)
地上52階 / 全513戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓パークホームズ幟町グランビジューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ幟町グランビジューの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パークホームズ幟町グランビジューがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で18.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:6.47%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日