ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ライオンズ段原マークスフォート

ライオンズ段原マークスフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区段原日出1丁目13-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

4,280 万円 70.72m²の部屋

6,477 万円 90.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ライオンズ段原マークスフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ段原マークスフォートは売ったらいくら?参考査定価格

4,280万円 (61万円 / m²) 70.72m²の部屋

6,477万円 (72万円 / m²) 90.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ライオンズ段原マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ段原マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:-3.03%、 1年前→今年:8.79%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ段原マークスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,490万円 90.16m² 3LDK / 10階 2025年6月〜2025年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,280万円
買取 2,568万円 〜 3,424万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ段原マークスフォートは貸したらいくら?参考賃料

11.53万円 / 月 70.72m²の部屋

16.43万円 / 月 90.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
crearesidence 1,950万円 〜 2,486万円 広島県広島市南区段原日出1丁目15-3 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
casa日出 1,726万円 〜 2,172万円 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-11 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ESPERANCE 2,585万円 〜 3,535万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10 2009年9月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク段原弐番館 3,571万円 〜 4,200万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目12-25 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全38戸
Dsquare 1,804万円 〜 3,651万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-10 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ポール日出 1,872万円 〜 2,788万円 広島県広島市南区段原日出2丁目5-23 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールヤマサキ 1,860万円 〜 2,561万円 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 2011年10月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサセグラ 2,269万円 〜 2,777万円 広島県広島市南区上東雲町33-18 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全16戸
ヒルズ平和橋 1,350万円 〜 1,892万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全50戸
平勝ビル16 1,366万円 〜 1,865万円 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 2009年9月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズ比治山ブライトオアシス 3,248万円 〜 5,362万円 広島県広島市南区出汐2丁目4-80 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全56戸
ドルチェ広島駅北口 1,648万円 〜 2,211万円 広島県広島市東区愛宕町7-14 2011年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ 1,627万円 〜 6,033万円 広島県広島市中区東平塚町10-1 2009年2月(築17年)
地上16階 / 全34戸
ベリスタ皆実町 3,924万円 〜 5,518万円 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 2011年12月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
平勝ビル17 1,497万円 〜 2,139万円 広島県広島市東区若草町10-15-2 2012年9月(築14年)
地上5階 / 全12戸
サーパス皆実町ネオスタイル東館 2,966万円 〜 4,160万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス皆実町ネオスタイル西館 4,186万円 〜 5,475万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 2012年5月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
サンビレッジ鶴見 1,766万円 〜 6,479万円 広島県広島市中区鶴見町13-12 2012年9月(築14年)
地上13階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク東山 2,376万円 〜 4,243万円 広島県広島市東区東山町10-1 2010年6月(築16年)
地上14階 / 全87戸
ヴェルディ大州 3,341万円 〜 4,067万円 広島県広島市南区大州5丁目1-22 2010年11月(築16年)
地上13階 / 全64戸
AZURE幟町 1,556万円 〜 2,766万円 広島県広島市中区幟町1-3 2012年8月(築14年)
地上11階 / 全17戸
ザ・パークハウス上幟 3,973万円 〜 7,177万円 広島県広島市中区上幟町7-18 2011年9月(築15年)
地上15階 / 全26戸
ウィング平野町 1,374万円 〜 1,842万円 広島県広島市中区平野町2-8 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全22戸
ウイングコートオオズST. 1,622万円 〜 2,519万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全49戸
アーバンルーム平和大通り 1,386万円 〜 3,822万円 広島県広島市中区富士見町2-19 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全32戸
クレセント・ヒルズ 1,899万円 〜 8,240万円 広島県広島市中区鉄砲町9-3 2009年9月(築17年)
地上12階 / 全32戸
パークホームズ上幟町グランクロワ 3,645万円 〜 6,130万円 広島県広島市中区上幟町9-20 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
ソフィアコート光町 1,223万円 〜 2,442万円 広島県広島市東区光町2丁目4-29 2009年7月(築17年)
地上10階 / 全57戸
ルナレガロ 1,534万円 〜 4,492万円 広島県広島市東区山根町32-16 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
セントヒルズ並木 1,394万円 〜 3,224万円 広島県広島市中区三川町6-19 2011年3月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸

広島市南区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション段原河畔公園 2,464万円 〜 3,423万円 広島県広島市南区段原4丁目3-4 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全25戸
ライオンズマンション比治山公園弐番館 2,533万円 〜 5,912万円 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全51戸
ライオンズマンション西霞町第2 331万円 〜 547万円 広島県広島市南区西霞町2-29 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全55戸
ライオンズ比治山ブライトオアシス 3,248万円 〜 5,362万円 広島県広島市南区出汐2丁目4-80 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全56戸
ライオンズ比治山本町 3,645万円 〜 5,676万円 広島県広島市南区比治山本町12-46 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全78戸
ライオンズステーションプラザ広島 463万円 〜 2,604万円 広島県広島市南区大須賀町15-8 1990年9月(築36年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズプラザ皆実町 1,325万円 〜 4,252万円 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 1989年8月(築37年)
地上15階 / 全125戸
ライオンズガーデン翠 1,779万円 〜 3,626万円 広島県広島市南区翠1丁目11-11 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズマンション翠 2,310万円 〜 4,328万円 広島県広島市南区翠1丁目10-4 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全49戸
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス 3,121万円 〜 4,763万円 広島県広島市南区宇品東6丁目2-39 2019年1月(築7年)
地上13階 / 全99戸
ライオンズマンション宇品西 2,454万円 〜 3,200万円 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズ宇品ブライトマークス 3,766万円 〜 4,828万円 広島県広島市南区宇品西4丁目1-11 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ段原マークスフォートの売却に強い不動産会社 10社

ライオンズ段原マークスフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ段原マークスフォートから近い順に表示しています

総合不動産販売株式会社
物件から
0.3
  • 広島県広島市南区段原4丁目9番9号
  • -

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(01)第011513号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
1.5
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
ietoki株式会社
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社ひかりみらい
物件から
6.0
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
279.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
675.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ライオンズ段原マークスフォートの物件概要

ライオンズ段原マークスフォートの建物、周辺について

2011年1月に建てられたライオンズ段原マークスフォートは、広島県広島市南区段原日出を所在地としています。地上4階建てとなるこのマンションはRC構造が採用され、広島電鉄5系統の乗り入れる段原一丁目駅を最寄駅としています。なお、マンション付近には住宅が多くあるほか、段原公民館や広島段原日出郵便局などが設けられています。

マンション名称 ライオンズ段原マークスフォート
所在地
広島県広島市南区段原日出1丁目13-11 地図を見る
交通

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ段原マークスフォート3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/1
築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ段原マークスフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ段原マークスフォートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ライオンズ段原マークスフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ段原マークスフォートの売り時ですか?
ライオンズ段原マークスフォートがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、2年前→1年前:-3.03%、1年前→今年:8.79%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズ段原マークスフォート

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