価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区大須賀町15-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
443 万円 18.26m²の部屋
〜2,549 万円 78m²の部屋
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ライオンズステーションプラザ広島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
78m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
37.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.26m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.24m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
443万円 18.26m²の部屋 24万円 / m²
〜2,549万円 78m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ広島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 78.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 398万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 448万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 1,780万円 | 44.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,280万円 | 44.44m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 420万円 | 18.26m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.31万円 18.26m²の部屋
〜15.18万円 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ広島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大須賀町15-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ゆめマート 二葉の里まで669ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上幟町 | 2,553万円 〜 6,518万円 | 広島県広島市中区上幟町7-10 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャル上幟 | 673万円 〜 948万円 | 広島県広島市中区上幟町9-34 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PEARL上幟 | 2,448万円 〜 6,168万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全14戸 |
| ブリアンローズ上幟 | 1,577万円 〜 4,091万円 | 広島県広島市中区上幟町5-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークリッジM・N | 845万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市中区上幟町5-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヒルズ上幟町 | 1,347万円 〜 4,027万円 | 広島県広島市中区上幟町10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| リバーサイド大須賀 | 2,826万円 〜 5,104万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-10 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| WhiTe広島駅前 | 499万円 〜 679万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| 縮景園パークマンション | 3,970万円 〜 6,607万円 | 広島県広島市中区上幟町4-18 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 293万円 〜 459万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| アウトサイダー京橋 | 1,138万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市南区京橋町4-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アマルフィ・エスト | 628万円 〜 934万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全53戸 |
| 上幟町パークマンション | 4,669万円 〜 7,090万円 | 広島県広島市中区上幟町3-11 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ和光 | 1,805万円 〜 4,999万円 | 広島県広島市中区上幟町2-44 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナビオナルト | 1,568万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市中区橋本町4-14 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| センテニアル幟町 | 1,438万円 〜 4,010万円 | 広島県広島市中区橋本町6-14 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K&Sレジデンス | 834万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボウリヴァージュ白島 | 720万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区東白島町21-5 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミール上田 | 1,142万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市南区京橋町9-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュールハラ | 2,242万円 〜 3,941万円 | 広島県広島市中区幟町5-20 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティーヤマムラ | 462万円 〜 742万円 | 広島県広島市東区若草町20-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 築地ハイツ | 1,324万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市中区幟町12-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3中川コーポラス | 761万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| K・ARCADIA | 555万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町6-9 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオマトバ | 616万円 〜 788万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-17 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトレ中田 | 1,381万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポポラート白島 | 664万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市中区白島九軒町17-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン光町 | 484万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 的場ハイツ | 787万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-19 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和銀山町ホームズ | 2,935万円 〜 4,064万円 | 広島県広島市中区銀山町7-4 |
1991年8月（築33年） 地上10階 / 全9戸 |
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