ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区サーパス皆実町ネオスタイル西館

サーパス皆実町ネオスタイル西館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,087万円 84.67m²の部屋

5,113万円 84.67m²の部屋

所在地 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34
交通
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩4分

サーパス皆実町ネオスタイル西館

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サーパス皆実町ネオスタイル西館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サーパス皆実町ネオスタイル西館の売却に強い不動産会社 4社

サーパス皆実町ネオスタイル西館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス皆実町ネオスタイル西館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
3.4
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サーパス皆実町ネオスタイル西館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,087万円 84.67m²の部屋 48万円 / m²

5,113万円 84.67m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区皆実町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区皆実町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,022万円 100%
築15年(3年後) 2,918万円 96.6%
築20年(8年後) 2,744万円 90.8%
築25年(13年後) 2,569万円 85.0%
築30年(18年後) 2,395万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 4,087万円 100%
3年後 (築15年) 3,947万円 96.6%
8年後 (築20年) 3,711万円 90.8%
13年後 (築25年) 3,475万円 85.0%
18年後 (築30年) 3,239万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区皆実町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,087万円 (84.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 43万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,087万円
買取 2,452万円 〜 3,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サーパス皆実町ネオスタイル西館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.23万円 84.67m²の部屋

17.06万円 84.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーパス皆実町ネオスタイル西館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス皆実町ネオスタイル西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.96% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:3.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス皆実町ネオスタイル西館
所在地 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34
交通
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2012年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス皆実町ネオスタイル西館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス皆実町ネオスタイル東館 2,992万円 〜 4,021万円 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ベリスタ皆実町 3,863万円 〜 5,117万円 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 2011年12月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
エスパシオ昭和町 1,731万円 〜 2,461万円 広島県広島市中区昭和町8-34 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィング平野町 1,329万円 〜 1,716万円 広島県広島市中区平野町2-8 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全22戸
グレイスコート昭和町 1,914万円 〜 4,432万円 広島県広島市中区昭和町11-24 2014年4月(築10年)
地上13階 / 全30戸
松尾ビル皆実2 1,575万円 〜 2,614万円 広島県広島市南区皆実町5丁目16-30 2014年4月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
サンビレッジ鶴見 1,701万円 〜 5,971万円 広島県広島市中区鶴見町13-12 2012年9月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
ベルズ東千田公園 3,094万円 〜 4,246万円 広島県広島市中区南竹屋町2-9 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ハウス・バーンフリート東千田公園 4,067万円 〜 5,104万円 広島県広島市中区南竹屋町7-13 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
Lion鶴見 1,224万円 〜 2,156万円 広島県広島市中区鶴見町4-8 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全38戸
マルベニ段原南 1,900万円 〜 2,468万円 広島県広島市南区段原南1丁目10-13-2 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全14戸
グランテリオス中央通り 2,589万円 〜 4,184万円 広島県広島市中区宝町10-8 2013年5月(築11年)
地上13階 / 全23戸
KatayamaBLDG24 751万円 〜 995万円 広島県広島市中区富士見町9-7 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
ファミールヤマサキ 1,664万円 〜 2,284万円 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 2011年10月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ウイング・コム比治山通り 3,189万円 〜 4,228万円 広島県広島市南区比治山町2-7 2014年5月(築10年)
地上13階 / 全23戸
ルネスフジオカ 3,794万円 〜 4,992万円 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
Rise翠 2,099万円 〜 3,681万円 広島県広島市南区翠5丁目15-14 2010年10月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アンヴェール比治山公園 3,559万円 〜 5,181万円 広島県広島市南区松川町6-12 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全37戸
ライオンズ平和大通りファーストコート 3,282万円 〜 6,281万円 広島県広島市中区富士見町4-19 2013年2月(築12年)
地上19階 / 全47戸
Dsquare 1,861万円 〜 3,927万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-10 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 1,770万円 〜 2,421万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
Fantasy翠町 1,269万円 〜 2,629万円 広島県広島市南区翠5丁目17-13 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク段原弐番館 3,429万円 〜 4,290万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目12-25 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全38戸
ディモーラソラティオ 2,948万円 〜 4,437万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-6 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
エイトバレー広島駅前通り 1,381万円 〜 2,582万円 広島県広島市南区松川町3-27 2012年9月(築12年)
地上13階 / 全48戸
ノーブル千田公園 3,399万円 〜 4,576万円 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全25戸
MKSoleil国泰寺 1,683万円 〜 2,235万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 2014年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン山城 1,580万円 〜 4,249万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-19 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全38戸
ユートピアセンダ 1,474万円 〜 1,942万円 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
セントヒルズ並木 1,336万円 〜 3,064万円 広島県広島市中区三川町6-19 2011年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス皆実町ネオスタイル西館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス皆実町ネオスタイル西館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サーパス皆実町ネオスタイル西館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス皆実町ネオスタイル西館の売り時ですか?
サーパス皆実町ネオスタイル西館がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.96%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:3.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
サーパス皆実町ネオスタイル西館の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日