ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区ライオンズ宇品東サーパスレジデンス

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,933万円 65.2m²の部屋

4,344万円 78.44m²の部屋

所在地 広島県広島市南区宇品東6丁目2-39
交通
  • 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅 徒歩5分

ライオンズ宇品東サーパスレジデンス

外観

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ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの売却に強い不動産会社 4社

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.9
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
4.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
5.5
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 -

売出し中

価格4,100万円

68.45m² 3LDK
10階

ライオンズ宇品東サーパスレジデンス10階16.5万円

賃貸募集中

賃料16.5万円

65.2m² 2LDK

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,933万円 65.2m²の部屋 45万円 / m²

4,344万円 78.44m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区宇品東)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区宇品東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,535万円 100%
築10年(4年後) 3,383万円 95.7%
築15年(9年後) 3,192万円 90.3%
築20年(14年後) 3,001万円 84.9%
築25年(19年後) 2,810万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,933万円 100%
4年後 (築10年) 2,807万円 95.7%
9年後 (築15年) 2,648万円 90.3%
14年後 (築20年) 2,490万円 84.9%
19年後 (築25年) 2,331万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区宇品東の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,933万円 (65.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ宇品東サーパスレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 78.44m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
3,830万円 78.44m² 3LDK / 2階 2021年5月
3,890万円 78.44m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,933万円
買取 1,760万円 〜 2,346万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ宇品東サーパスレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.53万円 65.2m²の部屋

21.37万円 78.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズ宇品東サーパスレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ宇品東サーパスレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.96% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:3.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
所在地 広島県広島市南区宇品東6丁目2-39
交通
  • 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅 徒歩5分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月30日]

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フリートフォル・ヴィラ 1,307万円 〜 3,510万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-9 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全36戸
Branche宇品 1,348万円 〜 1,770万円 広島県広島市南区宇品神田3丁目2-20 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全22戸
ルービンス宇品御幸2 1,333万円 〜 1,831万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-4 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全44戸
BAUHAUSUjinaNo.19 1,400万円 〜 1,839万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目1 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全27戸
フローレンス宇品神田プレステージ 3,107万円 〜 4,710万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目20-12 2018年6月(築6年)
地上10階 / 全25戸
ルービンス宇品神田 1,303万円 〜 1,768万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-21 2019年4月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
アイステージ宇品東 4,235万円 〜 5,298万円 広島県広島市南区宇品東3丁目5-18 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
ルービンス宇品海岸2 991万円 〜 1,340万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-9 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全27戸
ルービンス宇品海岸 1,101万円 〜 1,606万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-17 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全45戸
Sunflower 1,220万円 〜 1,636万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-16 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
ソシオ宇品 3,717万円 〜 5,469万円 広島県広島市南区宇品西4丁目3-33 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全56戸
ライフメント宇品西 1,986万円 〜 2,530万円 広島県広島市南区宇品西6丁目4 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスター宇品海岸ハーバービュー 3,045万円 〜 5,059万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28 2018年4月(築6年)
地上15階 / 全157戸
ザ・パークハウス翠一丁目 3,164万円 〜 5,612万円 広島県広島市南区翠1丁目3-19 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全35戸
ザ・グレース翠町 3,923万円 〜 4,997万円 広島県広島市南区翠3丁目12-27 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全21戸
ヴェルディ広島みなと公園 2,961万円 〜 4,561万円 広島県広島市南区出島1丁目24-26 2017年9月(築7年)
地上15階 / 全44戸
セントヒルズ皆実町 1,420万円 〜 2,973万円 広島県広島市南区皆実町4丁目23-8 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全18戸
J.CHATEAU.MINAMI 1,500万円 〜 2,017万円 広島県広島市南区皆実町3丁目3-17 2019年1月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
CASAEN3 1,381万円 〜 1,936万円 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 2020年4月(築4年)
地上9階 / 全24戸
エムテラッツァ吉島東 1,900万円 〜 2,545万円 広島県広島市中区吉島東3丁目3-17 2017年10月(築7年)
地上13階 / 全36戸
ヴェルディ千田公園リバーフロント 3,894万円 〜 5,306万円 広島県広島市中区南千田西町2-46 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズ広島グランドテラス 3,187万円 〜 5,154万円 広島県広島市中区平野町7-11 2018年12月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス吉島グランドステージ 3,034万円 〜 5,550万円 広島県広島市中区吉島西3丁目16-1 2018年6月(築6年)
地上15階 / 全90戸
SANKEN東千田 2,345万円 〜 4,629万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-73 2019年11月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
オンフォレスト・吉島 1,241万円 〜 1,637万円 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
hitoto広島TheTower 3,209万円 〜 8,832万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 2020年4月(築4年)
地上53階 / 全665戸
MARIOTERRACE平野町 1,786万円 〜 4,320万円 広島県広島市中区平野町3-33 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全24戸
hitoto広島ナレッジスクエア 874万円 〜 1,786万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク東霞 3,159万円 〜 4,097万円 広島県広島市南区東霞町1-14 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
Granmafukuyoshi 1,559万円 〜 2,201万円 広島県広島市中区昭和町7-14 2018年9月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ライオンズ宇品東サーパスレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの売り時ですか?
ライオンズ宇品東サーパスレジデンスがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.96%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:3.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日