ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区アーバンビュー翠

アーバンビュー翠はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,976万円 72.68m²の部屋

4,590万円 86.71m²の部屋

所在地 広島県広島市南区翠5丁目17-2
交通
  • 広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩4分

アーバンビュー翠

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アーバンビュー翠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アーバンビュー翠の売却に強い不動産会社 4社

アーバンビュー翠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンビュー翠から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.0
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
4.7
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンビュー翠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

アーバンビュー翠12階3,590万円

売出し中

価格3,590万円

86.71m² 3LDK 南東
10階

アーバンビュー翠10階3,780万円

売出し中

価格3,780万円

72.68m² 3LDK 南東
6階

アーバンビュー翠6階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

86.71m² 4LDK 南東

アーバンビュー翠は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,976万円 72.68m²の部屋 41万円 / m²

4,590万円 86.71m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区翠)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区翠 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,343万円 100%
築25年(4年後) 3,172万円 94.9%
築30年(9年後) 2,957万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,976万円 100%
4年後 (築25年) 2,823万円 94.9%
9年後 (築30年) 2,632万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区翠の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,976万円 (72.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 48万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー翠が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 86.00m² 3LDK / 12階 2024年2月
3,780万円 72.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年11月
4,080万円 86.00m² 4LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
3,480万円 75.81m² 3LDK / 13階 2021年12月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,976万円
買取 1,786万円 〜 2,381万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アーバンビュー翠は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.06万円 72.68m²の部屋

16.63万円 86.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アーバンビュー翠周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンビュー翠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.96% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:3.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーバンビュー翠
所在地 広島県広島市南区翠5丁目17-2
交通
  • 広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩4分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】安心のオートロック付きエントランス

    【エントランス】安心のオートロック付きエントランス

築年月(築年数) 2003年10月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

アーバンビュー翠の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツリリアン 1,133万円 〜 1,590万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-7 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ツインハウス松中 1,689万円 〜 2,347万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目5-23 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フジビル2 1,969万円 〜 2,675万円 広島県広島市南区翠5丁目22-15 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラミナミ 1,335万円 〜 1,687万円 広島県広島市南区皆実町6丁目17-5-1 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
シャルマンハイムK2 805万円 〜 1,040万円 広島県広島市南区翠4丁目6-18 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンウエスト 1,385万円 〜 2,006万円 広島県広島市南区翠5丁目1-10 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全30戸
Jシティ宇品御幸 2,412万円 〜 3,297万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-50 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネス宇品御幸 1,906万円 〜 3,071万円 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス宇品東参番館 2,158万円 〜 2,700万円 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルパーク広大附属前 2,953万円 〜 3,748万円 広島県広島市南区皆実町6丁目14-9 2002年5月(築22年)
地上8階 / 全14戸
松尾ビル皆実 1,106万円 〜 1,518万円 広島県広島市南区皆実町6丁目14-23 2005年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス宇品西公園 2,533万円 〜 3,783万円 広島県広島市南区宇品西1丁目7-12 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全53戸
フローレンス宇品東弐番館 2,322万円 〜 3,067万円 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 2004年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ネスト・K 1,007万円 〜 1,490万円 広島県広島市南区皆実町5丁目16-16 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハイツ宇品 1,510万円 〜 2,002万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-6 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
アイ・ビックミナミ 849万円 〜 1,376万円 広島県広島市南区皆実町5丁目7-27 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイシティ宇品西ベイタウン 3,030万円 〜 4,339万円 広島県広島市南区宇品西2丁目15-46 2004年8月(築20年)
地上14階 / 全164戸
アイゲン・アールト[ハウスバーンフリート宇品] 4,270万円 〜 5,379万円 広島県広島市南区宇品西2丁目15-40 2004年10月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバンビューガーデンコート宇品 2,520万円 〜 3,842万円 広島県広島市南区宇品神田4丁目14-5 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全62戸
パークハウス宇品ポートスクエア 2,194万円 〜 3,459万円 広島県広島市南区宇品西3丁目4-13 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宇品西 2,410万円 〜 3,087万円 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全65戸
ダイアパレス千田公園南 2,521万円 〜 4,401万円 広島県広島市中区南千田西町6-3 2003年4月(築21年)
地上10階 / 全25戸
ルミナス御幸エスポワール 3,210万円 〜 4,016万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-3 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
パークコート御幸橋 2,860万円 〜 4,218万円 広島県広島市中区平野町12-9 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全36戸
藤和平野町ホームズ 2,772万円 〜 3,711万円 広島県広島市中区平野町12-17 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全36戸
パークホームズ比治山公園南 3,069万円 〜 4,774万円 広島県広島市南区皆実町1丁目12-1 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全74戸
コル南千田 1,153万円 〜 1,456万円 広島県広島市中区南千田西町3-9-1 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和皆実町ホームズ 3,653万円 〜 4,571万円 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全38戸
サウスウエストプラザ 2,493万円 〜 4,562万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目25-10 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全27戸
エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 2,852万円 〜 4,288万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-14 2002年8月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンビュー翠を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンビュー翠の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アーバンビュー翠に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンビュー翠の売り時ですか?
アーバンビュー翠がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.96%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:3.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
アーバンビュー翠の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日