ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区パークハウス宇品ポートスクエア

パークハウス宇品ポートスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,194万円 66.4m²の部屋

3,459万円 84.81m²の部屋

所在地 広島県広島市南区宇品西3丁目4-13
交通
  • 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅 徒歩5分

パークハウス宇品ポートスクエア

外観

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パークハウス宇品ポートスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハウス宇品ポートスクエアの売却に強い不動産会社 4社

パークハウス宇品ポートスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウス宇品ポートスクエアから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
4.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
9.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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パークハウス宇品ポートスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,194万円 66.4m²の部屋 33万円 / m²

3,459万円 84.81m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区宇品西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区宇品西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,167万円 100%
築25年(3年後) 3,045万円 96.1%
築30年(8年後) 2,838万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,194万円 100%
3年後 (築25年) 2,109万円 96.1%
8年後 (築30年) 1,966万円 89.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区宇品西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,194万円 (66.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,194万円
買取 1,317万円 〜 1,755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウス宇品ポートスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.05万円 66.4m²の部屋

15.69万円 84.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークハウス宇品ポートスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウス宇品ポートスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.96% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:3.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークハウス宇品ポートスクエア
所在地 広島県広島市南区宇品西3丁目4-13
交通
  • 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2002年7月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークハウス宇品ポートスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション宇品西 2,410万円 〜 3,087万円 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全65戸
ロイヤルシャトー宇品西 2,285万円 〜 2,859万円 広島県広島市南区宇品西3丁目8-45 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全25戸
ルミナス御幸エスポワール 3,210万円 〜 4,016万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-3 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレス宇品西弐番館 2,402万円 〜 3,147万円 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 2003年6月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
ルネス宇品御幸 1,906万円 〜 3,071万円 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
シ・エスタ宇品西 1,658万円 〜 2,160万円 広島県広島市南区宇品西6丁目4-10 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンビューガーデンコート宇品 2,520万円 〜 3,842万円 広島県広島市南区宇品神田4丁目14-5 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全62戸
アーバンビュー宇品アベニュー 2,009万円 〜 2,551万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-23 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全21戸
エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 2,852万円 〜 4,288万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-14 2002年8月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
グレイシャス宇品 918万円 〜 2,797万円 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-5 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サウスウエストプラザ 2,493万円 〜 4,562万円 広島県広島市南区宇品神田5丁目25-10 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全27戸
サーパス宇品西公園 2,533万円 〜 3,783万円 広島県広島市南区宇品西1丁目7-12 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全53戸
ディアステージ宇品海岸通り 2,157万円 〜 2,748万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-9 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全73戸
ハイツリリアン 1,133万円 〜 1,590万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-7 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ポートサイド御幸 699万円 〜 1,326万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-5 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全5戸
ツインハウス松中 1,689万円 〜 2,347万円 広島県広島市南区宇品神田1丁目5-23 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス宇品東弐番館 2,322万円 〜 3,067万円 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 2004年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
Jシティ宇品御幸 2,412万円 〜 3,297万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-50 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
エーデル宇品海岸通り 1,150万円 〜 2,325万円 広島県広島市南区宇品海岸2丁目23-31 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全22戸
オーシャンズガーデン宇品 2,574万円 〜 3,913万円 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-11 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全27戸
アーバンビュー翠 2,976万円 〜 4,590万円 広島県広島市南区翠5丁目17-2 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全94戸
リーベン宇品東 1,790万円 〜 2,957万円 広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション翠 2,280万円 〜 4,122万円 広島県広島市南区翠1丁目10-4 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全49戸
フジビル2 1,969万円 〜 2,675万円 広島県広島市南区翠5丁目22-15 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラミナミ 1,335万円 〜 1,687万円 広島県広島市南区皆実町6丁目17-5-1 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
ビオス・クレーネー 1,479万円 〜 2,674万円 広島県広島市中区吉島新町2丁目17-1 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンハイムK2 805万円 〜 1,040万円 広島県広島市南区翠4丁目6-18 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
トゥーランドット 1,733万円 〜 2,440万円 広島県広島市中区光南1丁目12-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルパーク広大附属前 2,953万円 〜 3,748万円 広島県広島市南区皆実町6丁目14-9 2002年5月(築22年)
地上8階 / 全14戸
フローレンス吉島東グランドアーク 2,677万円 〜 3,853万円 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全105戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パークハウス宇品ポートスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハウス宇品ポートスクエアの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハウス宇品ポートスクエアの売り時ですか?
パークハウス宇品ポートスクエアがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.96%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:3.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日