この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,938 万円 65.58m²の部屋
〜2,994 万円 80.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーバンビューリバーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビューリバーコートの売却に 役立つ情報をチェック!
アーバンビューリバーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンビューリバーコートから近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,938万円 65.58m²の部屋 30万円 / m²
〜2,994万円 80.93m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区西蟹屋)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市南区西蟹屋 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,268万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,237万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,078万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,938万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,912万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 1,776万円 | 91.6% |
このマンションと、広島市南区西蟹屋の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,938万円 (65.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,938万円 |
買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.85万円 65.58m²の部屋
〜14.88万円 80.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンビューリバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンビューリバーコート |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】広島市立荒神町小学校
【周辺】広島市立段原中学校
【周辺】JR広島病院
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス比治山公園 | 2,181万円 〜 3,650万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全42戸 |
テリハ広島 | 3,006万円 〜 4,329万円 | 広島県広島市南区西荒神町1-8 |
2001年3月(築24年) 地上16階 / 全90戸 |
ソシアル琥珀 | 1,440万円 〜 2,451万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-6 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ケイプ・バリー2 | 558万円 〜 770万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-9 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SOLID.N | 1,338万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-31 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール比治山通り | 2,076万円 〜 3,973万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャルムクスダ | 1,991万円 〜 4,908万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-9 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハート | 928万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-30 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'セリオ | 1,017万円 〜 1,289万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアール段原 | 1,231万円 〜 2,422万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-27 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホープ・プラグレス | 1,056万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・デ・フルヤマ | 781万円 〜 1,187万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー比治山 | 3,316万円 〜 4,144万円 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウインドー金屋町 | 1,113万円 〜 1,517万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
クレール | 1,240万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-15 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミール・タカキ | 2,092万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-4 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HeartD | 1,284万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-12 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パラッシオ比治山 | 2,203万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
比治山エコテラス | 775万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市南区比治山町2-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
メイポールカニヤ | 988万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
アイレスト稲荷町 | 1,717万円 〜 3,945万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-11 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クロワール京橋 | 833万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィブレ愛宕 | 922万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-4 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
南苑マンション | 2,709万円 〜 3,535万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ安芸 | 853万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
比治山本町パーク・ホームズ | 2,764万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-24 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フロンティア | 1,048万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-30 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
ロイヤルメゾンコウシン | 1,063万円 〜 4,017万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
プチメゾンDeux | 1,031万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,536万円 〜 5,650万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください