広島県広島市南区東荒神町5-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,090 万円 24m²の部屋
〜1,410 万円 24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで633ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで342ｍ」
5/5パティオ東荒神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パティオ東荒神の売却に役立つ情報をチェック！
パティオ東荒神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
24m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
24m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,090万円 （45万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,410万円 （59万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市南区東荒神町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 952万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 928万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 866万円 | 91.0％ |
| 築30年(12年後) | 805万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,090万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 1,062万円 |
| 7年後(築25年) | 91.0％ | 992万円 |
| 12年後(築30年) | 84.6％ | 921万円 |
このマンションと、広島市南区東荒神町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
パティオ東荒神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.06%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.5万円 / 月 24m²の部屋
〜
6.48万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ東荒神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ東荒神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SA01 | 1,436万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,238万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| ハウス・バーンフリート西蟹屋 | 3,639万円 〜 5,231万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全23戸 |
| アーデル西蟹屋 | 1,078万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平勝ビル16 | 1,289万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントヒルズ段原 | 1,294万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 1,753万円 〜 2,292万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-7 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,346万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,307万円 〜 6,223万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全172戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,802万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,527万円 〜 5,455万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヒルズ平和橋 | 1,392万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2,815万円 〜 5,006万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全168戸 |
| ベリスタ光町 | 2,385万円 〜 3,597万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-11 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全59戸 |
| プレリュード段原 | 1,346万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-15 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,143万円 〜 2,568万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート光町 | 1,026万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークハウス上幟町 | 3,084万円 〜 7,486万円 | 広島県広島市中区上幟町7-6 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| フローレンス段原センターコート | 2,885万円 〜 5,391万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-7 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| エレガンス・ST | 1,339万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストコート大州通り | 2,016万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-9 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| グランディール段原 | 1,588万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市南区段原3丁目23-6 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| 7フラッツ | 1,400万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-16 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレール段原 | 1,256万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-19 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| crearesidence | 2,007万円 〜 2,628万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目15-3 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ銀山町 | 1,382万円 〜 7,212万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート光町 | 1,152万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全57戸 |
| ESPERANCE | 2,660万円 〜 3,763万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,793万円 〜 6,470万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全47戸 |
| ルナレガロ | 1,446万円 〜 4,020万円 | 広島県広島市東区山根町32-16 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パティオ東荒神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パティオ東荒神から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
パティオ東荒神の所在地は、広島県広島市南区東荒神町です。地上11階の高さを有したRC構造マンションで、2008年3月に竣工しました。また、最寄駅には広島電鉄2系統・JR山陽本線の広島駅が挙げられ、徒歩およそ5分で到着することができます。なお、マンション周辺にはあけぼの通りや大州通りなどが通っているほか、荒神町小学校あります。
| マンション名称 | パティオ東荒神 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
