愛知県名古屋市中区富士見町14-15
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,826 万円 70.03m²の部屋
〜4,928 万円 100.39m²の部屋
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【外観】管理人日勤、オートロック付き、来客用駐車場完
1/12
【外観】東別院駅徒歩5分、ライオンズガーデン東別院
2/12
【エントランス】マンションエントランス
3/12
【周辺】東別院駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩4分。 300m
4/12
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩4分。 560m
5/12
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩3分。 360m
6/12
【周辺】セブンイレブン名古屋富士見町店 徒歩2分。 210m
7/12
【周辺】ホビータウン千代田 徒歩12分。 950m
8/12
【周辺】医療法人聖真会横山記念病院 徒歩15分。 1180m
9/12
【周辺】名古屋市立橘小学校 徒歩4分。 530m
10/12
【周辺】名古屋市立前津中学校 徒歩14分。 1170m
11/12
【周辺】名古屋市中保育園 徒歩3分。 220m
12/12ライオンズガーデン東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン東別院の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン東別院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
80.33m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
80.33m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,826万円 （40万円 / m²） 70.03m²の部屋
〜4,928万円 （49万円 / m²） 100.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市中区富士見町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,925万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,769万円 | 94.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,505万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,826万円 |
| 3年後(築25年) | 94.7％ | 2,676万円 |
| 8年後(築30年) | 85.6％ | 2,420万円 |
このマンションと、名古屋市中区富士見町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,826万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
ライオンズガーデン東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：2.82%、 1年前→今年：1.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,740万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,780万円 | 85.66m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,900万円 | 75.28m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 3,780万円 | 85.66m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,980万円 | 85.66m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 3,980万円 | 100.39m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 3,900万円 | 95.48m² | 4LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,580万円 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 3,880万円 | 100.06m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,826万円 |
| 買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.38万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
21.1万円 / 月 100.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 80.33m² | 2LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.33m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.33m² | 2LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 17万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 85.66m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.33m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 18万円 / 月 | 95.48m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.33m² | 2LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 18万円 / 月 | 85.66m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 14万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 80.33m² | 2LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 18万円 / 月 | 85.06m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 18万円 / 月 | 85.66m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 80.33m² | 4LDK / 14階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2012年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 100.06m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRECIOUSSITE | 2,441万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション富士見町 | 3,053万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| パークホームズ上前津 | 2,740万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| クレール平和 | 1,418万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-8 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| サニー東別院 | 1,051万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-11 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| セイント橘 | 2,007万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| CSPナゴヤ | 2,389万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-14 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| セントラルコート千代田 | 1,847万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| 心月庵 | 1,374万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| BLOOMLIFETSURUMAI | 999万円 〜 3,949万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-10 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| Medio18 | 2,036万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィル | 1,499万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-27 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MYM千代田 | 2,637万円 〜 3,885万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-23 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| コングリシーヌ | 1,129万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| G.A.タワー | 2,755万円 〜 7,106万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全167戸 |
| ヴィーヴルウルゥ | 1,585万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全14戸 |
| ワイズ東別院 | 1,005万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-4 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| TRUSTY千代田 | 1,094万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォルトゥーナ上前津 | 1,007万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| ル・クレール東別院 | 3,058万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティハウス上前津駅前 | 3,007万円 〜 4,772万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全38戸 |
| プレジデンテ上前津 | 1,380万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| ハオスイセベルグ | 2,014万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-22 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レインボーピア記念橋 | 1,734万円 〜 4,092万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| meLiV上前津 | 3,291万円 〜 5,657万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| LIVCITY金山 | 870万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヒルズ橘の杜 | 2,124万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全29戸 |
| エトワール白金 | 1,497万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| スリーウェイ金山 | 1,950万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-20 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| シティハウス上前津 | 3,870万円 〜 5,892万円 | 愛知県名古屋市中区門前町3-4 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,307万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション富士見町 | 3,053万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション東別院 | 1,813万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-3 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション上前津 | 446万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-23 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,279万円 〜 3,454万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ鶴舞 | 967万円 〜 4,604万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 |
1993年10月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第2 | 531万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-9 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション上前津第2 | 2,426万円 〜 5,097万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズシティ東別院 | 2,268万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
1994年9月（築31年） 地上13階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,395万円 〜 4,341万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,740万円 〜 3,570万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1,560万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション金山 | 2,842万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目15-67 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大須 | 2,125万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,340万円 〜 6,119万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築15年） 地上19階 / 全125戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,439万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション正木 | 1,066万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
1987年2月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション金山第3 | 3,391万円 〜 4,715万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-45 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,294万円 〜 4,189万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ千代田 | 2,935万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション久屋通 | 682万円 〜 4,628万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全53戸 |
| ライオンズシティ栄本町通 | 3,003万円 〜 5,329万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション栄第2 | 811万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-26 |
1981年1月（築45年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,475万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション栄第3 | 613万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1 |
1983年3月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,171万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築45年） 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション新栄 | 523万円 〜 793万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-21 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新栄第2 | 439万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
1992年12月（築33年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション丸の内 | 925万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-21 |
1982年8月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 3,138万円 〜 5,138万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
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東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン東別院 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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