価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427 万円 16m²の部屋
〜1,416 万円 40.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション新栄第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
16m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427万円 16m²の部屋 27万円 / m²
〜1,416万円 40.5m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新栄第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 1,150万円 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2023年3月 |
| 580万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,210万円 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2023年2月 |
| 480万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,230万円 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2023年1月 |
| 1,280万円 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 450万円 | 19.00m² | - / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2022年10月 |
| 1,480万円 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2022年9月 |
| 400万円 | 16.66m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 450万円 | 20.14m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 450万円 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 980万円 | 33.67m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 520万円 | 20.14m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 430万円 | 21.82m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 490万円 | 20.14m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 450万円 | 19.43m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
| 980万円 | 30.70m² | 1DK / 9階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 450万円 | 19.60m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 890万円 | 30.70m² | 1DK / 9階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 410万円 | 20.14m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 257万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.1万円 16m²の部屋
〜8.31万円 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション新栄第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション新栄第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズマンション新栄の外観（北西側から）
【外観】ライオンズマンション新栄の外観（北側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】駐輪場
【周辺】新栄公園の外観
【周辺】鶴舞公園の外観
【周辺】名古屋市医師会急病センターの外観
【周辺】名古屋大学医学部附属病院の外観
![【周辺】新栄小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/cfc92d7df1a48cdb842e2645231e75ba.jpg)
【周辺】新栄小学校[公立]の外観
![【周辺】白山中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/da64eb4e5e667c9662047fb862300f1d.jpg)
【周辺】白山中学校[公立]の外観
【周辺】バロー(車道店)の外観
【周辺】プロマーケット(新栄店)の外観
【周辺】イオンタウン千種の外観
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィールドシティー新栄第1 | 516万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| レスパス千種 | 548万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-15 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全100戸 |
| シャロウェルプリモ | 2,346万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-7 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーズハイツ | 632万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-8 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラ.メゾンドール | 1,004万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-13 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| パレ千郷 | 823万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション新栄 | 572万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-21 |
1991年5月（築33年） 地上11階 / 全39戸 |
| カーサ新栄 | 990万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-21 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| コートアクシス新栄 | 2,386万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-25 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| リアライズ新栄I | 1,049万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| リアライズ新栄2 | 712万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| セザール新栄 | 313万円 〜 532万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目34-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラフィネ新栄西館 | 423万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-21 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアジス千種 | 1,836万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目19-2 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| 新栄第7ロイヤルマンション | 1,234万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-23 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全38戸 |
| アークピュアモリロン | 1,880万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-20 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全14戸 |
| ヴェルデ葵 | 1,175万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-25 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラディアント3 | 587万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-11 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンドマルキーズ | 805万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-43 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション千種南 | 564万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目25-8 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| レジデンスM-1 | 565万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシャトー静 | 794万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-5 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| びい1千種 | 661万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| カーサ千種駅 | 1,148万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-16 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロジェ新栄南 | 1,630万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-27 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンライズ豊和 | 1,909万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目1-5 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| リーブル千種 | 810万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目19-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| 内山ハイライズ | 849万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-9 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズシティ泉 | 629万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-5 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全60戸 |
| セントラルホーム千早 | 590万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-2 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
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