価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,183 万円 39.58m²の部屋
〜2,900 万円 77.86m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,183万円 39.58m²の部屋 30万円 / m²
〜2,900万円 77.86m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション正木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,988万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,238万円 | 65.29m² | 2LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 2,438万円 | 65.29m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2022年2月 |
| 1,790万円 | 65.09m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,990万円 | 65.09m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,488万円 | 65.29m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,488万円 | 65.29m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 1,990万円 | 65.29m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,680万円 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 2,100万円 | 65.29m² | 1LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,100万円 | 61.84m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,780万円 | 77.86m² | 3DK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,080万円 | 52.18m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,160万円 | 55.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,360万円 | 84.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,183万円 |
| 買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 39.58m²の部屋
〜12.54万円 77.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション正木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション正木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】バルコニーからの眺望
【周辺】バルコニーからの眺望
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社杉本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トラスト山王 | 727万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| レスカール松原 | 1,043万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目9-30 |
1988年5月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| 三旺マンション第6金山 | 1,388万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18 |
1986年2月（築39年） 地上15階 / 全77戸 |
| ユーハウス第3松原 | 1,606万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-24 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| ドミール山王 | 1,389万円 〜 3,740万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-21 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| 丸美タウンマンション松原 | 1,553万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-5 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全72戸 |
| レインボー金山 | 1,556万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目18-28 |
1988年7月（築36年） 地上11階 / 全23戸 |
| イトーピア正木公園マンション | 1,741万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-2 |
1988年10月（築36年） 地上12階 / 全4戸 |
| プレス・イン山王 | 414万円 〜 569万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目18-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステートほりかわ | 1,127万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-33 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| トーカンマンション第2松原 | 1,120万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全62戸 |
| リアライズ東別院 | 921万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目1-8 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| カーサノイ古渡 | 694万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-17 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユーハウス尾頭橋 | 1,761万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-22 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋第2 | 987万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-15 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全32戸 |
| ハイムアスカ | 941万円 〜 3,641万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-15 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミール山王 | 935万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目17-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトー尾頭橋 | 1,499万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目6-2 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーポ伊勢山 | 752万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| マイルドハイツ尾頭橋 | 861万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-19 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| レインボー尾頭橋 | 1,297万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| レインボー日置 | 1,413万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-2 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントウィング白鳥 | 827万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー第2金山 | 692万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-5 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンプラザ金山 | 1,099万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| フォンティーヌ金山 | 540万円 〜 857万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目9-5 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティコーポ尾頭橋1号館 | 2,112万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年5月（築38年） 地上14階 / 全48戸 |
| シティコーポ尾頭橋3号館 | 2,132万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年8月（築38年） 地上14階 / 全78戸 |
| シティコーポ尾頭橋5号館 | 1,956万円 〜 3,915万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
| エグゼ金山 | 1,100万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
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