価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,071 万円 56.34m²の部屋
〜5,016 万円 110.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,071万円 56.34m²の部屋 37万円 / m²
〜5,016万円 110.91m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,880万円 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,880万円 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,071万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9万円 56.34m²の部屋
〜19.11万円 110.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズシティ東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズシティ東別院 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション東別院 | 2,036万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3 |
1995年12月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴィブレ平和 | 685万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ金山 | 1,966万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュフク松本 | 1,913万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| アドリーム金山 | 2,260万円 〜 3,078万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5 |
1996年8月（築28年） 地上13階 / 全47戸 |
| T'sCourtTokuya | 1,470万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-38 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2,556万円 〜 4,489万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全40戸 |
| H.O.M.E.S伊勢山 | 857万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5-4 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション金山 | 2,437万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目15-67 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| セントラルリッツ | 656万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,290万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
| グレースガーデンプラザ | 1,271万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目18-6 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| アヴァーンスF | 679万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
| ニッセイディーセント金山 | 1,663万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランソワール千代田 | 726万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランデュール若清 | 776万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| アルカディア谷口 | 695万円 〜 883万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| 藤和シティコープ東別院 | 541万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全80戸 |
| アーデン福江 | 1,763万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目4-24 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,235万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築29年） 地上14階 / 全32戸 |
| コスモピア金山 | 489万円 〜 704万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレスト福江248 | 1,630万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目4-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全10戸 |
| シティコープ富士見 | 2,139万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全25戸 |
| シティオ上前津 | 2,534万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| アンサー21 | 2,262万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| レインボー千代田 | 2,706万円 〜 4,586万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
| ライオンズシティ鶴舞 | 945万円 〜 4,570万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| メイプル金山 | 1,910万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| リビエール金山 | 837万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスポア上前津2 | 2,870万円 〜 3,882万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月（築29年） 地上15階 / 全28戸 |
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