ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区ダイアパレス鶴舞公園西

ダイアパレス鶴舞公園西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,128 万円 63.45m²の部屋

3,003 万円 75.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/4
  • 【外観】外観

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    2/4
  • 【外観】外観

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    3/4
  • 【周辺】市立白山中学校

    【周辺】市立白山中学校

    4/4

ダイアパレス鶴舞公園西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
矢場町駅名古屋市営名城線
31
上前津駅名古屋市営名城線ほか
82
大須観音駅名古屋市営鶴舞線
26

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス鶴舞公園西は売ったらいくら?参考査定価格

2,128万円 (34万円 / m²) 63.45m²の部屋

3,003万円 (40万円 / m²) 75.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区千代田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,213万円 100%
築30年(2年後) 2,127万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,128万円
2年後(築30年) 96.1% 2,046万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区千代田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,128万円 (63.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

ダイアパレス鶴舞公園西周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス鶴舞公園西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:3.18%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴舞公園西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 71.08m² 3LDK / 13階 2019年6月〜2019年7月
2,380万円 71.08m² 3LDK / 13階 2017年6月〜2017年7月
2,780万円 75.03m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年7月
2,200万円 71.08m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年4月
2,500万円 82.98m² 4LDK / 12階 2013年6月〜2013年7月
2,380万円 71.08m² 3LDK / 10階 2010年11月〜2011年9月
2,580万円 71.08m² 3LDK / 10階 2010年5月〜2010年10月
2,780万円 71.08m² 3LDK / 10階 2010年3月〜2010年4月
1,890万円 63.45m² 3LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月
1,870万円 63.45m² 3LDK / 8階 2009年1月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,128万円
買取 1,277万円 〜 1,703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス鶴舞公園西は貸したらいくら?参考賃料

11.89万円 / 月 63.45m²の部屋

16.05万円 / 月 75.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス鶴舞公園西の賃料掲載履歴(6件)

ダイアパレス鶴舞公園西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴舞公園西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 67.96m² 3LDK / 9階 2025年9月〜2025年10月
12万円 / 月 67.96m² 3LDK / 9階 2025年3月
13.5万円 / 月 75.03m² 3LDK / 11階 2019年4月〜2019年9月
14万円 / 月 75.03m² 3LDK / 11階 2019年2月〜2019年3月
15万円 / 月 75.03m² 3LDK / 11階 2012年8月〜2012年11月
16万円 / 月 82.98m² 4LDK / 10階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスティメゾン鶴舞 1,967万円 〜 5,743万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 1999年12月(築26年)
地上14階 / 全183戸
VOGEL-1 865万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1-5 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
シーアイマンション上前津 2,552万円 〜 3,606万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 1997年1月(築29年)
地上11階 / 全19戸
タウンコート 1,039万円 〜 1,299万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全14戸
藤和シティコープ鶴舞 2,807万円 〜 3,836万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全27戸
ファミーユ千代田 2,115万円 〜 2,656万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 1998年11月(築28年)
地上8階 / 全12戸
プリモーラ鶴舞公園 1,290万円 〜 3,782万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全28戸
タウンコート児島 898万円 〜 1,126万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 1998年10月(築28年)
地上8階 / 全23戸
グレイスコート千代田 2,866万円 〜 3,671万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全29戸
千代田アイリス 2,407万円 〜 2,932万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全24戸
ウイングパーク 1,337万円 〜 1,714万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 1999年8月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ランバー原田 2,281万円 〜 2,889万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全21戸
千代田壱番館 2,230万円 〜 2,924万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全14戸
Ceres鶴舞 952万円 〜 1,297万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 1998年8月(築28年)
地上9階 / 全48戸
パル松ヶ枝 954万円 〜 1,205万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全35戸
キャッスルハイツ上前津 3,143万円 〜 4,548万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 1998年10月(築28年)
地上15階 / 全42戸
エクセルシオール千代田 949万円 〜 1,174万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全7戸
グランドールYHD 972万円 〜 1,262万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全32戸
セントラルウイング 954万円 〜 1,197万円 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全32戸
中穂高ハイツ 2,218万円 〜 3,494万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全22戸
グランドメゾン鶴舞公園 2,115万円 〜 3,039万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
サンパーク千代田 2,257万円 〜 4,423万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-27 1997年11月(築29年)
地上9階 / 全53戸
サンキアソシエ 876万円 〜 1,131万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全15戸
リエス千代田 1,823万円 〜 4,365万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全16戸
エルグランデ栄 944万円 〜 1,752万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13 1996年11月(築30年)
地上11階 / 全30戸
シティオ上前津 2,566万円 〜 3,830万円 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 1996年9月(築30年)
地上15階 / 全41戸
久屋大通公園シティハウス 3,707万円 〜 4,777万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目1-57 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全25戸
ラッフル千代田 645万円 〜 2,926万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全15戸
Y'SBLDG 3,640万円 〜 4,412万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
三高アネックス 1,273万円 〜 1,557万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-23 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全9戸

名古屋市中区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス上前津 579万円 〜 745万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-13 1993年1月(築33年)
地上9階 / 全75戸
ダイアパレス大池 1,010万円 〜 2,776万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 1980年9月(築46年)
地上8階 / 全40戸
葛谷ダイアパレス栄 1,426万円 〜 3,550万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 1982年3月(築44年)
地上9階 / 全32戸
ダイアパレス大須第2 407万円 〜 1,398万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-55 1987年5月(築39年)
地上10階 / 全1戸
ダイアパレス大須観音 1,455万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市中区門前町1-48 1981年1月(築45年)
地上11階 / 全21戸
ダイアパレス東別院第2 383万円 〜 1,898万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-26 1988年9月(築38年)
地上13階 / 全85戸
今井ダイアパレス東別院 1,639万円 〜 2,720万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 1984年11月(築42年)
地上12階 / 全34戸
ダイアパレス金山2 2,862万円 〜 4,020万円 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-3 1998年10月(築28年)
地上13階 / 全22戸
ダイアパレスステーションプラザ金山 2,651万円 〜 5,290万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全40戸
ダイアパレス伏見 538万円 〜 2,283万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目1-12 1983年2月(築43年)
地上13階 / 全153戸
ダイアパレス白川公園 3,114万円 〜 4,890万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全120戸
ダイアパレス丸の内 962万円 〜 2,347万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 1981年7月(築45年)
地上11階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス鶴舞公園西の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス鶴舞公園西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス鶴舞公園西から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
138.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
260.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ダイアパレス鶴舞公園西の物件概要

マンション名称 ダイアパレス鶴舞公園西
所在地
愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩6分(約480m)
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩13分(約991m)
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩8分(約599m)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス鶴舞公園西3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/6
  • ダイアパレス鶴舞公園西3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/6
  • ダイアパレス鶴舞公園西3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/6
  • ダイアパレス鶴舞公園西3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/6
  • ダイアパレス鶴舞公園西3LDK13階間取り

    3LDK 13階

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  • ダイアパレス鶴舞公園西2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    6/6
築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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